Решение по делу № 2-1776/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-1776/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года город Новосибирск

            Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи	Заря Н.В.,
секретаря	Ларионовой В.В.,

при участии истца Зинченко В.В., представителя истца Горбатенко О.Г., действующей на основании доверенности <адрес>3 от /дата/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко В. В. и Зинченко И. К., действующих в интересах несовершеннолетних Зинченко В. И. и Зинченко В. И. к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зинченко В.В., Зинченко И.К. обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за Зинченко В.В., Зинченко И.К., Зинченко В.И., Зинченко В.И. за каждым право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 19,5 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что Зинченко В.В. и её семья на основании решения жилищно-бытовой комиссии ЗАО «Сибпроводстрой» от /дата/ была вселена в комнату площадью 12,1 кв.м., в двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>. /дата/ был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам её семьи было передано в бессрочное владение и пользование помещение, находящееся в ведомственной собственности ЗАО «Сибпроводстрой», состоящее из одной комнаты 12,1 кв.м., в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. Её семья вселилась в данное помещение и проживает в нем постоянно до настоящего времени. Решением суда от /дата/ за истцами было признано право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной <адрес>. Согласно постановлению Мэрии <адрес> от /дата/ № Зинченко В.В. была выдана справка о признании ее семьи малоимущей, и она имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма в установленном законодательством порядке. Зинченко В.В. обратилась с заявлением от <данные изъяты>. о предоставлении освободившегося жилого помещения, площадью 19,5 кв.м., расположенного в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, однако /дата/ был получен отказ по основаниям того, что по информации МКУ «ГЖА» от <данные изъяты>., квартира, расположенная по адресу: <адрес>7, в реестре муниципального имущества <адрес> не значиться. По тем же основанием Мэрией <адрес> было отказано в предоставлении данного жилого помещения. Истцы считают, что поскольку их семья является малоимущей и имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма в установленном Законом порядке, а так же имеет право на получении субсидии для приобретения жилья, право истцов на жилье нарушены, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истец Зинченко В.В. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме.

Истец Зинченко И.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Представители ответчиков – Мэрии <адрес>, администрация <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ТУФА по УГИ в НСО Беляев Ю.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил суду отзыв на иск в котором указал, что невключение спорного жилого помещения в реестр муниципального имущества, не является подтверждением неотнесения квартиры к муниципальной собственности. Считает, что истцы могут претендовать на спорную квартиру.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

Выслушав пояснения истца Зинченко В.В. и его представителя, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью 12,1 кв.м. и 19,5 кв.м. и является коммунальной (л.д. 22-29).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от /дата/ ЗАО «Сибподводстрой» передало Зинченко И.К. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в ведомственной собственности, состоящее из одной комнаты 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 31,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от <адрес> по гражданскому делу № за Зинченко В.В., Зинченко И.К., Зинченко В.И. и Зинченко В.И. за каждым было признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 12,1 кв.м в двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 5-10).

На основании указанного решения истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.18-21).

Ответом от №. администрацией <адрес> Зинченко В.В. и Зинченко И.К. отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения, площадью 19,5 кв.м. расположенное в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, поскольку указанная комната не является свободной, отсутствует в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д.33-34).

Аналогичный ответ на заявление Зинченко И.К. и Зинченко В.В. дан мэрией <адрес> от <адрес>. (л.д. 32).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от <адрес>. решение Октябрьского районного суда <адрес> от № отменено и постановлено по делу новое решение, которым исковые требования Зинченко В.В. и Зинченко И.К. удовлетворены, решено признать Савченко П. В. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде комнаты, площадью 19,5 кв.м., расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, указано, что данное решение является основанием для снятия Савченко П.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.11-17).

Ответом от №. администрацией <адрес> Зинченко В.В. и Зинченко И.К. отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения, площадью 19,5 кв.м. расположенного в коммунальной квартире по адресу: <адрес>7, поскольку по информации МКУ «ГЖА» от /дата/ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> не значиться (л.д.30-31).

Из ответов на запросы суда в ТУФА по УГИ в НСО и МКУ <адрес> «ГЖА» судом установлено, что комната площадью 19,5 кв.м. в <адрес> в <адрес> в реестре муниципального и федерального имущества не значиться.

Зинченко В.В. и Зинченко И.К. с /дата/ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке. От брака имеет двоих общих детей Зинченко В. И., <данные изъяты> г.р. и Зинченко В. И., <данные изъяты>р., что подтверждается соответствующим свидетельством о браке и свидетельствами о рождении.

Судом установлено, что по состоянию на /дата/ семья Зинченко В.В. признана малоимущей и имеющей право на получение жилого помещения по договору социального найма в установленном законодательством порядке (л.д. 46)

Так истцами заявлены требования о признании за ними права общей долевой собственности на комнату площадью, 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по основаниям того, что семья истцов является малоимущей и имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Порядок предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире установлен ст.59 ЖК РФ.

В соответствии с ч..1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется в соответствии с ч.2 ст.59 ЖК РФ по договору социального найма проживающим в квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Истцы относятся к числу граждан, указанных в части 2 статьи 59 Жилищного кодекса РФ, поскольку материалами дела подтверждаются, что они в установленном законом порядке признаны малоимущими и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Таким образом, в силу указанных норм права, истцы вправе претендовать на предоставление спорной комнаты по договору социального найма.

Вместе с тем, главой 14 ГК РФ «Приобретение право собственности» не предусмотрено такого основания приобретения имущества в собственность как признание семьи молоимущей.

Поскольку истцами заявлены требования именно о признании за ними права собственности на комнату, площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>7, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку Законом не предусмотрено такое основание приобретения права собственности, как признание семьи молоимущей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Зинченко В. В., Зинченко И. К. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий     судья                  Заря Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2018 года.