Решение от 10.04.2019 по делу № 33-11881/2019 от 04.04.2019

Судья: Чугунова М.Ю.                                 Дело № 33-11881/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей      Глумовой Л.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Усовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> года апелляционную жалобу ООО «Павловский квартал» на решение Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу по исковому заявлению Сергеевой Татьяны Владимировны, Сентяева Дмитрия Владимировича к ООО «Павловский квартал» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя Черневой Т.В., Сентяева Д.В., Сычугова С.В.,

УСТАНОВИЛА:

Сергеева Т.В., Сентяев Д.В. обратились в суд с иском к ООО «Павловский квартал» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании с ООО «Павловский квартал» в пользу Сергеевой Т.В., Сентяева Д.В. процентов за пользование денежными средствами, уплаченными по договору № <данные изъяты> от <данные изъяты> участия в долевом строительстве за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 478 686,92 рубля, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждого, расходов по оплате услуг представителя в размере 45 000 рублей в пользу Сергеевой Т.В., расходов по оплате нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей в равных долях, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу каждого из истцов.

Требования мотивировав тем, что <данные изъяты> между года между ними и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> Ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект истцам, а истцы обязались уплатить обусловленную цену в порядке, предусмотренном договором и принять объект по акту приема –передачи. Предметом договора, согласно п.1.3 является 2-х комнатная квартира с номером на этаже 18.4.3.1, порядковым номером в <данные изъяты>, площадью 59,89 кв.м. (без учета лоджий), площадью 61,32 кв.м. (с учетом лоджий), площадью лоджий 1,43 кв.м., расположенная на 3-ем этаже, в секции 18.4 жилого дома. Согласно п. 3.2 договора стоимость квартиры составила 4 470 228 рублей. Поскольку истец допустил просрочку по передаче квартиры и нарушил условия договора, решением Зюзинского районного суда города Москвы от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> договор был расторгнут. С ответчика в пользу истцов взысканы проценты за пользование уплаченными в счет цены договора денежными средствами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> Вместе с тем, поскольку цена договора была возвращена ответчиком только <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами, уплаченными ими в счет цены договора, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> Соответственно, размер полагающихся к выплате в пользу истцов процентов составляет 478 686 рублей 92 копейки.

<данные изъяты> истцами в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием произвести выплату. Письмо было получено адресатом <данные изъяты>, однако до настоящего времени денежные средства на реквизиты истцов не зачислены.

Неправомерно удерживая принадлежащие истцам денежные средства, ответчик лишил их возможности приобрести новое жилье.

Представитель ответчика ООО «Павловский квартал»    в судебном заседании исковые требования признал частично, просил снизить размер расходов на оплату услуг представителя и морального вреда.

Решением Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования истцов удовлетворены.

С ООО «Павловский квартал» в пользу Сергеевой Татьяны Владимировны, Сентяева Дмитрия Владимировича взыскано в равных долях проценты за пользование денежными средствами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> по договору № <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 478 686 рублей 92 копейки, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Не согласившись с решением суда, представитель ООО «Павловский квартал» в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое, об отказе в удовлетворении исковых требований.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, настаивал на отмене решения суда первой инстанции.

Представитель истца с решением суда согласился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Судом установлено, что <данные изъяты> между года между Сентяевым Д.В., Сергеевой Т.В. и ответчиком ООО «Павловский квартал» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № <данные изъяты>

Ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, <данные изъяты> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект истцам, а истцы обязались уплатить обусловленную цену в порядке, предусмотренном ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ –░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.1.3 ░░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 18.4.3.1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 59,89 ░░.░. (░░░ ░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ 61,32 ░░.░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1,43 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ 18.4 ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4 470 228 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 478 686,92 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░:

-░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (4 470 228 ░░░░░░*39*2*1/300*9%)

-░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (4 470 228 ░░░░░░*42*2*1/300*8,5%)

-░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (4 470 228 ░░░░░░*49*2*1/300*8,25%)

-░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (4 470 228 ░░░░░░*56*2*1/300*7,75%)

-░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (4 470 228 ░░░░░░*8*2*1/300*7,5%)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 9 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2004 № 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░. ░.1,6 ░░.13, 15 ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░ 2016 ░. N 7 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 6 ░░░░░░ 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: