Решение по делу № 2-567/2018 от 26.06.2018

№ 2-567/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                   24 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Довгань С.А.,

при секретаре Глухаревой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Андреевой Тамаре Александровне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 г. № 279 пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе: Варфоломееву Анатолию Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Варфоломеев А. А. приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 410 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Земляновский»; Варфаламееву Алексею Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Варфаламеев А. А. приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 410 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Земляновский».

Право собственности Варфоломеев Анатолий Алексеевич и Варфаламеев Алексей Анатольевич на указанные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и Варфоломеев А. А. и Варфаламеев А. А. не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости. Варфоломеев Анатолий Алексеевич умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

На момент смерти с Варфоломеевым Анатолием Алексеевичем проживала жена-ФИО4, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, и не передала указанную земельную долю в аренду, и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

Варфаламеев Алексей Анатольевич умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

На момент смерти с Варфаламеевым Алексеем Анатольевичем проживала мать-Андреева Тамара Александровна, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, и не передала указанную земельную долю в аренду, и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи, с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 31.05.2018 года № 887.Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей Варфоломеева А. А. и Варфаламеева А. А. не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает(л.д.58-59).

Ответчик Андреева Тамара Александровна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащем образом, отношение к иску не выразила, уважительных причин неявки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи, с чем дело рассмотрено без участия извещенного ответчика (л.д.51).

    Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя третьего лица (л.д.57).

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно государственному акту от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу«Земляновский» было закреплено 20132 га, в том числе 9580 га сельскохозяйственных земель в коллективно-долевую собственность(л.д.16-18).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.19), в том числе Варфоломеев А. А. и Варфаламеев А. А. являлись собственниками на указанные земельные долив праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Земляновский» (л.д.7-8,11-12).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. На основании п.2 ст.1151 ГК РФ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.20).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Земляная, СПК «Земляновский», назначенное на 18.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д. 21).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.22), в связи, с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 31.05.2018 года № 887. В указанный список внесены и доли Варфоломеева А. А. и Варфаламеева А. А. (л.д.23-24).

Как усматривается из записи акта о смерти Варфоломеев Анатолий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.8), Варфаламеев Алексей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.13).

Из ответа нотариуса Голышмановского района Тюменской области следует, что после смерти Варфоломеева Анатолия Алексеевича, умершегоДД.ММ.ГГГГ, Варфаламеева Алексея Анатольевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось(л.д. 56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности Варфоломеева А. А. и Варфаламеева А. А. на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы (л.д.25-42).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, то доли Варфоломеева А. А. и Варфаламеева А. А. обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников, вступивших или принявших наследство на данные земельные доли, поэтому требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

        1.Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 410 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Земляновский», кадастровый <номер>, принадлежавшую Варфоломееву Анатолию Алексеевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

        2.Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 410 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Земляновский», кадастровый <номер>, принадлежавшую Варфаламееву Алексею Анатольевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий