Решение по делу № 2-645/2024 от 05.07.2024

    Дело №2-645/2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    19 августа 2024 года                                                                           г. Колпашево Томской области

    Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.М.,

при секретаре Оспомбаевой Г.А., помощнике судьи Л.А,,

    с участием помощника Колпашевского городского прокурора Фокеева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагин М.А. к Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Тагин М.А. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> было получено истцом по заочному решение Головинского районного суда <адрес> Д.М.Г., постановлению о передаче нереализованного имущества взыскателю Д.М.Г.. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы ответчики. Право пользования указанным выше жилым помещением у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, их регистрация в жилом помещении по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Тагин, ответчики Зарубин А.Э., Зарубин В.Э., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие. Согласно телефонограммам ответчики Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. не возражают против удовлетворения исковых требований,

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Фокеева Р.А. полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец Тагин М.А. на основании заочного решения Головинского районного суда <адрес> от Д.М.Г., постановления ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от Д.М.Г. по исполнительному производству №-ИП является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> от Д.М.Г., Д.М.Г., по адресу: <адрес>, зарегистрированы Зарубин А.Э., Зарубин В.Э.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что в данном случае ответчики по смыслу приведенных выше положений ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются, соглашение между собственником (истцом) и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым помещением, где ответчики зарегистрированы, не предъявляли, о своих правах на жилое помещение ответчики не заявляли, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении до перехода истцу права собственности на него, ответчики не возражали против удовлетворения требований истца а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением ответчики Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. утратили. Следовательно, исковые требования Тагин М.А. подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует реализации принадлежащего ему права собственности на данное жилое помещение, поскольку ограничивает возможность владения, распоряжения собственником, принадлежащим ему имуществом.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилой квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Тагин М.А. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца Тагина М.И. в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Тагин М.А. к Зарубин А.Э., Зарубин В.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Зарубин А.Э., Д.М.Г. года рождения, (№), Зарубин В.Э., Д.М.Г. года рождения, (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Взыскать с Зарубин А.Э., (№), Зарубин В.Э., (№) в пользу Тагин М.А. (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

    Судья:А.М. Потапов

    Мотивированный текст решения изготовлен Д.М.Г..

    Судья:А.М. Потапов