Решение по делу № 2-3153/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-3153/2016                           

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Нефтекамск                                                                                 21 ноября 2016 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Э.В. Галиевой, с участием истца Р.А. Газизова, представителя ответчицы адвоката Р.Р. Ахметовой, представителя третьего лица И.Ф. Габдрауповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизова Р.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Газизова Т.Р. к Газизовой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что он и его несовершеннолетний сын Газизов Т.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывшая супруга истца ответчица Газизова И.М., которая, ДД.ММ.ГГГГ выехала в неизвестном направлении, в указанном жилом доме не проживает, расходы на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги не несет. Брак между супругами Газизовыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета с бывшего места жительства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что летом ДД.ММ.ГГГГ в семье начался разлад и ДД.ММ.ГГГГ ответчица, забрав все свои вещи, выехала из дома в неизвестном направлении. После этого с ответчицей истец все связи потерял и где в настоящее время находится ответчица, истцу неизвестно.

Привлеченный к участию в деле несовершеннолетний Газизов Т.Р. в судебное заседание не явился, через истца направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчица Газизова И.М. в судебное заседание не явилась, в связи с неизвестностью места пребывания ответчицы, в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации её представителем был назначен адвокат.

Представитель ответчицы адвокат Ахметова Р.Р. иск не признала, просила в иске отказать, так как истцом не представлены доказательства добровольного выезда ответчицы из спорного жилого помещения.

Представитель Отдела МВД России по г. Нефтекамску, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчицы, Габдраупова И.Ф. возражений по существу предъявленного иска не имела, пояснила, что если будет принято решение об удовлетворении иска о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, это решение будет основанием для снятия ответчицы с регистрации с прежнего места жительства.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, из изложенных правовых норм следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещению от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Газизов Р.А. и несовершеннолетний сын Газизов Т.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица Газизова И.М. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом домке с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № по г. Нефтекамску Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Газизовым Р.А. и Газизовой И.М. ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Абелкарамова Р.А. (родная сестра истца), Сазонов Н.А., Зиннатуллин З.Н. (соседи семьи Газизовых) подтвердили, что ответчица, начиная с августа 2015 года в спорном жилом доме не проживает.

Свидетель Абелкарамова Р.А. также пояснила, что в последний раз разговаривала с ответчицей по телефону в сентябре 2015 года. Ответчица сообщила Абелкарамовой Р.А., что больше она больше с Газизовым Р.А. не живет, так как встретила другого мужчину.

Таким образом, истец и его несовершеннолетний сын, как собственники, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами имеют право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ответчица, как бывший член семьи истца, после прекращения семейных отношений, утратила право пользования жилым домом и по требованию истца должна освободить его.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за ответчицей права пользования спорным жилым домом ущемляет права владения, пользования и распоряжения своей имуществом истца и его несовершеннолетнего сына, поэтому требование истца, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, об устранении нарушения их прав путем признания ответчицы утратившей право пользования жилым домом является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации " и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Газизова Р.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Газизова Т.Р. к Газизовой И.М. удовлетворить.

Признать Газизову И.М. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

         Данное решение является основанием для снятия Газизову И.М. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2016 года.

            Судья:                                                                           А.Х. Галиев