Решение по делу № 2-1078/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-1078/2021

УИД 42RS0012-01-2021-002159-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

при секретаре Кожевниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске

29 сентября 2021 года

дело по иску Петровой Ирины Владимировны к Администрации Мариинского городского поселения о признании ? дома квартирой и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.В. обратилась суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании <...> дома квартирой и признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по адресу: <...>, фактически проживает по адресу: <...>.

На основании договора дарения жилого дома от 06.08.2020 она является собственником <...> доли, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В настоящее время дом разделен на 2 квартиры.

Постановлением Администрации Мариинского городского поселения каждой квартире присвоен адрес, в собственности истца находится квартира № <...>

Истец просит суд признать <...> часть дома, расположенного по адресу: <...>, квартирой;

Признать за ней, Петровой И.В.., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью <...> кв.м.

Истец Петрова И.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.35 и 36 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из оснований приобретения права собственности, в силу п.2 ст.218 ГК РФ, является приобретение имущества на основании сделки с прежним собственником.

Согласно ч.2, 3 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ). В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что здание, в котором расположена квартира Петровой И.В., представляет собой одноэтажный бревенчатый многоквартирный дом, состоящий из двух квартир (<...> и <...>), имеющих самостоятельные выходы, <...> доля дома - квартира №<...> принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем, суд считает возможным признать <...> долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, квартирой, расположенной по адресу: <...> и признать за Петровой И.В. право собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Ирины Владимировны удовлетворить.

Признать <...> долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Признать за Петровой Ириной Владимировной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2021 года.

Судья – С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу

Судья -     С.А. Калашникова

Секретарь -     И.В. Кожевникова

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1078/2021 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -     И.В. Кожевникова