Решение по делу № 2-295/2024 (2-2269/2023;) от 08.09.2023

Дело №

91RS0№-39

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 августа 2024 года                     г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца по доверенности ФИО3, судебного эксперта ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении нежилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Симферополя Республики Крым, о сохранении нежилого помещения № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии.

Исковые требования мотивированны тем, что Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении гр.ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9, реконструкции квартир №, №, №, № по <адрес> с устройством мансардного этажа и дополнительного входа в <адрес> для улучшения жилищных условий», разрешено выполнить в течении 2-х лет реконструкцию квартир №, №, №, № по <адрес> с устройством мансардного этажа и дополнительного входа в квартиру для улучшения жилищных условий.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Государственного архитектурного строительного контроля в АР Крым выдан сертификат соответствия №№, которым подтверждается соответствие оконченного строительства объекта: реконструкции <адрес>, 8, 9, 10. Устройством мансардного этажа и дополнительного входа в <адрес> - 97,1 кв.м, жилая площадь 64,7 кв.м проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и подтверждает его готовность к эксплуатации.

Указанный сертификат соответствия выдан на основании акта готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета № «Об оформлении права частной собственности на <адрес> на имя ФИО1» решено оформить право частной собственности в целом на 2-х комнатную <адрес> общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью 64,7 кв.м, по <адрес> на имя ФИО1.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ» исполнительный комитет городского совета решил утвердить акты городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,58,59 о признании непригодными для проживания квартиры по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе квартир в нежилые помещения и исключении из жилищного фонда» исполнительный комитет городского совета реешил перевести непригодные для проживания квартиры в нежилые помещения, исключив их из жилого фонда.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении права частной собственности на нежилые помещения № по <адрес> на имя ФИО1» решено оформить право частной собственности в целом на нежилые помещения № (помещения №№I, 1,1 а,2,3,4,5) в литере «Д», общей площадью 97,1 кв.м., по <адрес> на имя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на нежилое помещение по адресу: Автономная <адрес>/Желябова, <адрес>, помещение 8.

<адрес> 97,1 кв.м.: нежилое помещение № в лит. «Д»: №№ I,1,1а,2,3,4,5.

Реконструкция <адрес> выполнена с учетом существующих строительных норм и правил. Пристройкой балкона изменена конфигурация квартиры.

Устройство мансардного этажа и дополнительного входа в <адрес> для улучшения жилищных условий не нарушает строительные, противопожарные, сан.эпидемиологические нормы и правила.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Крым БТИ» изготовлен технический паспорт на нежилые помещения № в <адрес> указанием выполненной реконструкции.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № филиал ГУП РК «Крым БТИ» указано, что в нежилых помещениях № расположенных в литере «Д» по <адрес> № в <адрес> самовольно произведена перепланировка и переоборудование.

После произведенных изменений магазин состоит: №а коридор - топочная 6,7 м2, № коридор - умывальная - 2,3 м2; № торговый зал - 33,4 м2; № кладовая -1,2 м2; № туалет - 1,6 м2; № примерочная -1,2 м2; № примерочная - 2,2 м2; № лестничная клетка -1,3 м2; № коридор (1/2 часть) - 2,1 м2; № кабинет - 48,8 м2; <адрес> составляет - 95,5 м2.

В настоящее время в Службе государственного строительного надзора Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым истцу сообщили, что документы подготовлены в соответствии с действовавшим в период их выдачи законодательством, однако не соответствуют действующим в настоящее время нормам, указанным в ч. 2 ст. 21.7 Закона Республики Крым №-ЗРК/2015, в связи с чем, Министерство лишено возможности выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Одновременно Министерством рекомендовано обратиться в суд с исковым цветением о сохранении квартиры в реконструированном состоянии.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с иском в суд.

Определением Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация г. Симферополя явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, представил письменные возражения, согласно которым просит в иске отказать, указывая на обязанность застройщика производить строительство (реконструкцию) объекта недвижимости только после получения разрешения в установленном законом порядке, отмечает, что законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Третье лицо явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени слушания дела.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении гр.ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9, реконструкции квартир №, №, №, № по <адрес> с устройством мансардного этажа и дополнительного входа в <адрес> для улучшения жилищных условий», разрешено выполнить в течении 2-х лет реконструкцию квартир №, №, №, № по <адрес> с устройством мансардного этажа и дополнительного входа в квартиру для улучшения жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Государственного архитектурного строительного контроля в АР Крым выдан сертификат соответствия №КР000799, которым подтверждается соответствие оконченного строительства объекта: реконструкции <адрес>, 8, 9, 10. Устройством мансардного этажа и дополнительного входа в <адрес> - 97,1 кв.м, жилая площадь 64,7 кв.м проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и подтверждает его готовность к эксплуатации.

Указанный сертификат соответствия выдан на основании акта готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета № оформлено право частной собственности в целом на 2-х комнатную <адрес> общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью 64,7 кв.м, по <адрес> на имя ФИО1.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,58,59 о признании непригодными для проживания квартиры по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № переведены непригодные для проживания квартиры в нежилые помещения, исключив их из жилого фонда, а именно: <адрес>.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № оформлено право частной собственности в целом на нежилые помещения № (помещения №№I, 1,1 а,2,3,4,5) в литере «Д», общей площадью 97,1 кв.м., по <адрес> на имя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на нежилое помещение по адресу: Автономная <адрес>/Желябова, <адрес>, помещение 8.

<адрес> 97,1 кв.м.: нежилое помещение № в лит. «Д»: №№ I,1,1а,2,3,4,5.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Крым БТИ» изготовлен технический паспорт на нежилые помещения № в <адрес> указанием выполненной реконструкции.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № филиал ГУП РК «Крым БТИ» указано, что в нежилых помещениях № расположенных в литере «Д» по <адрес> № в <адрес> самовольно произведена перепланировка и переоборудование.

После произведенных изменений магазин состоит: №а коридор - топочная 6,7 м2, № коридор - умывальная - 2,3 м2; № торговый зал - 33,4 м2; № кладовая -1,2 м2; № туалет - 1,6 м2; № примерочная -1,2 м2; № примерочная - 2,2 м2; № лестничная клетка -1,3 м2; № коридор (1/2 часть) - 2,1 м2; № кабинет - 48,8 м2; <адрес> составляет - 95,5 м2.

Из материалов дела следует, что истец в органы местного самоуправления за разрешением на перепланировку и переустройство помещений до ее проведения не обращался.

Учитывая, что в настоящем деле ставится вопрос о сохранении в перепланированном и реконструированном виде принадлежащего истцу нежилого помещения, и законом для такого помещения особый порядок переустройства, перепланировки и сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии в случае самовольного переустройства и самовольной перепланировки не предусмотрен, то в силу ст. 6 ГК РФ, ст. 7 ЖК РФ к данным правоотношениям подлежат применению положения главы 4 ЖК РФ, в частности ст. 26, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, регулирующие разрешение спора в отношении жилого помещения, по аналогии.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, зарегистрированным в Минюсте России 8 сентября 2021 г. N 64942, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2017, N 31, ст. 4807), включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В силу положений статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно статье 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 14, статей 26 - 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласовать по заявлению собственника самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.

Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если собственником жилого помещения были представлены указанные в части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом в порядке искового производства при наличии заявления собственника жилого помещения о сохранении жилого помещения в существующем виде, а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению собственника жилого помещения об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В силу части 4 приведенной статьи на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Для определения возможности сохранения нежилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии и определения вида произведенных изменений, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Крымская независимая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в соответствии с проведенным экспертным исследованием, направленного на сопоставление документов, содержащихся в материалах гражданского дела, инвентаризационного дела № с данными полученными в ходе выполнения экспертного осмотра нежилого помещения №, расположенной по <адрес> № в <адрес>, было установлено, что собственниками исследуемого помещения (квартиры) были произведены следующие строительные работы:

По реконструкции

    возведен мансардный этаж над первым этажом литер «Д», общей площадью основания - 58,5 кв.м, (над квартирами №,№,№) линейными размерами 10,80x6,75- 1,0x5,35-5,73x1,39-(2,54x0,89)\2) кв.м, включающий в свой состав помещение кабинета № площадью    48,8 кв.м.    (линейными    размерами 3,74 х 4,37 + 0,08 х 3,66+2,85 х(2,16+2,28)/2)+2,28 х 1,81), располагаемое непосредственно в нежилой помещении № (квартире) путем демонтажа ранее существующего перекрытия (подшив под штукатурку) и возведения новых конструкций (перекрытия, стен и покрытия) из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций);

    обустройство входной группы включающей в свой состав строительные работы по демонтажу оконного проема с подоконным блоком ориентированного на <адрес> с последующим обустройством на его месте дверного проема, а также возведение крыльца площадью застройки 2,6 кв.м. (линейными размерами 0,56+0,47)/2)хЗ,70+1,20x0,58 м). Фактически на дату экспертного осмотра основная площадка крыльца (линейными размерами (0,56+0,47)/2*3,70 м) остеклена и выполняет функцию витрины.

    произведено строительство металлической лестницы площадью застройки 5,7 кв.м, (линейными размерами 2,47 х 0,91 + 1,56 х 1,02+ 1,07 х 1,75м), со стороны внутреннего двора, высотой 3,8 м, на уровне пола мансардного этажа, выполняющая роль дополнительного эвакуационного выхода из помещения мансардного этажа № площадью 48,8 кв.м, нежилого помещения (квартиры) № и одновременно эвакуационного выхода с мансардного этажа смежной <адрес>.

По перепланировке:

- демонтированы межкомнатные (не несущие) перегородки разделяющие помещения первого этажа № площадью 16,5 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 8,3 кв.м., № площадью 15,9 кв.м., с последующим обустройством новых межкомнатных не несущих перегородок образующих помещения: торговый зал № площадью 33,4 кв.м. (линейными размерами 3,74 х 4,37+0,08 х 3,66+2,85 х (2,16+2,28)/2)+2,28x1,81 м), примерочная № площадью 1,2 кв.м. (линейными размерами 1,04 х 1,16 м), примерочная № площадью 2,2 кв.м, (линейными размерами 1,04 х 2,16 м) туалет № площадью 1,6 кв.м (линейными размерами (0,75+0,73)/2) х 0,70+((1,37 + 1,02/2) х (0,73+1,02)/2)м);

По переоборудованию:

- помещения исследуемой <адрес> были переоборудованы в нежилое помещение - магазин.

По результатам проведенных строительных работ по реконструкции и перепланировки следуемое нежилом помещении № по <адрес> № в <адрес> состоит из следующего набора помещений: коридор-топочная №а общей площадью 1,4 кв.м, (линейными размерами 0,88 х 1,62 м); коридор-умывальник № общей площадью 2,3 кв.м, (линейными размерами 1,43 х 0,56+1,02x0,70 м); торговый зал № общей площадью 33,4 кв.м. (линейными размерами 3,74x4,37+0,08x3,66+2,85х(2,16+2,28)/2)+2,28x1,81 м); кладовая № общей площадью 1,2 кв.м, (линейными размерам 1,0 х 1,18 м); туалет № общей площадью 1,6 кв.м. (линейными размерами 0,75+0,73)/2) х 0,70+((1,37 + 1,02/2) х (0,73+1,02)/2)м); примерочная № общей площадью 1,2 кв.м, (линейными размерами 1,04 х 1,16 м); примерочная № общей площадью 2,2 кв.м, (линейными размерами 1,04 х 2,16 м); лестничная клетка № общей площадью 1,3 кв.м, (линейными размерами 1,12 х 1,12 м); коридор № общей площадью 2,1 кв.м, (линейными размерами 1,81x1,45- 0,26x0,21+0,88x0,95+(1,45+0,95)/2)х0,70 м); кабинет № общей площадью 48,8 кв.м, (линейными размерами 6,29x10,05-1,39x5,50- 1,00x5,12-2,32x0,31 -(2,0х0,89)/2) м).

Таким образом общая площадь исследуемого нежилого помещения № расположенная в <адрес> в <адрес> с учетом произведенных строительных работ по реконструкции и перепланировки, на дату проведения экспертного осмотра, составляет:

1,4+2,3+33,4+1,2+1,6+1,2+2,2+1,3+2,1+48,8 = 95,5 кв.м.

Проведенным исследованием не установлено нарушений действующих строительных, противопожарных и санитарных требований, соответственно исследуемая реконструкция, перепланировка и переоборудование <адрес> не создает угрозы жизни, здоровью и безопасности окружающим и граждан, проживающим в многоквартирном жилом доме.

Произведенные строительные работы по реконструкции <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соответствуют требованиям, предъявляемым к механической безопасности.

Объект исследования соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, однако экспертным исследованием установлены следующие несоответствия действующим на дату составления настоящего заключения требованиям: п. ДД.ММ.ГГГГ СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» в части отсутствия пандуса, обеспечивающего беспрепятственный доступ маломобильных групп населения к исследуемому объекту.

Экспертным исследованием установлено, что произведенными строительными работами по реконструкции <адрес> были затронуты следующие несущие конструктивные элементы:

-    несущие стены в части опирания на них возведенного мансардного этажа из ЛСТК, а также обустройства дополнительного входа с фасадной стороны (<адрес>) путем демонтажа подоконного блока и обустройства на его месте дверного проема;

-    перекрытие, в части замены ранее существующего перекрытия на конструкции из ЛСТК;

Экспертным осмотром не установлено дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций входящие в состав исследуемой <адрес>.

Конструктивная схема, в результате произведенных работ по реконструкции и перепланировки <адрес> не изменялась

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО4, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы, изложенные в заключении строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердил в полном объеме.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, проведенной экспертом, поскольку оно обоснованно, мотивированно, основано на материалах дела, доказательств обратного суду не представлено. Суд принимает в качестве доказательства заключение экспертизы, так как эксперт исчерпывающе ответил на поставленные вопросы, обладает специальными познаниями в исследуемых областях знаний, что подтверждено документально, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что сохранение вышеназванного нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит возможным сохранить данное нежилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Также, судом установлено, что выполненная перепланировка соответствует требованиям п. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, есть все основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 95,5 кв.м, в составе помещений: коридор-топочная №а общей площадью 1,4 кв.м, коридор-умывальник № общей площадью 2,3 кв.м, торговый зал № общей площадью 33,4 кв.м, кладовая № общей площадью 1,2 кв.м, туалет № общей площадью 1,6 кв.м. примерочная № общей площадью 1,2 кв.м, примерочная № общей площадью 2,2 кв.м, лестничная клетка № общей площадью 1,3 кв.м, коридор № общей площадью 2,1 кв.м, кабинет № общей площадью 48,8 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт и в информацию о государственной регистрации прав собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья                                                    Г.Ю. Цыганова