Решение по делу № 2-704/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-704/2018 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2018 год                                                                           г.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б.,

при секретаре Айтышевой М.В.,

с участием представителя истца Курбановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Половко Татьяны Алексеевны к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Половко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что с 2002 года она проживает в указанном жилом доме, в котором также и зарегистрирована. Более 15 лет добровольно, открыто и честно владеет домовладением как собственным, производит оплату коммунальных платежей. Однако правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют. Данное домовладение на балансе администрации Савинского сельского поселения не состоит и не числится.

Истец Половко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Курбанова М.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Указала, что Половко Т.А. с 2002 года владеет жилым домом открыто, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого помещения. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал права Половко Т.А. на владение и пользование этим имуществом. При этом с 2002 года по настоящее время она владела жилым домом непрерывно. Данный жилой дом она приобрела без каких-либо правоустанавливающих документов. Место проживания ранее проживавших там лиц ей не известно. Просила признать за Половко Т.А. право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица Синицын С.В., Синицын Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования подержали.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей Ф3, Ф4, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска Половко Т.А. к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск Половко Татьяны Алексеевны к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить и признать за Половко Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Половко Татьяны Алексеевны к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Половко Татьяной Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд.

Судья                                                                                                 В.Б. Лобачева