Решение по делу № 2-3556/2024 от 27.08.2024

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«05» декабря 2024 года                 дело № 2-3556/2024

г. Ростов-на-Дону УИД № 61RS0005-01-2024-005671-48

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лебедевой В.В., при участии:

представителя истца Еременко И.Г. (доверенность от 11.12.2023 №);

представителя ответчика Злобина А.Ю. – Домановой К.В. (доверенность от ... г. № <...>1);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» к Злобиной А. АлексА.не, Злобину А. Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (далее – АО «Ростовводоканал», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Злобиной А. АлексА.не, Злобину А. Ю. (далее – Злобина А.А., Злобин А.Ю., ответчики) о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В ходе судебного разбирательства судом было привлечено в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...> (далее – МКУ «УЖКХ» <...>, третье лицо). В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что по адресу: <...>, пер. Доломановский, <...> на имя Злобиной А.А. был открыт лицевой счет № по оплате холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно договора социального найма № от ... г. нанимателями жилого помещения по вышеуказанному адресу являются Злобина А.А., Злобин А.Ю. Жилая квартира по данному адресу не оборудована прибором учета холодной воды, в связи с чем, начисления по коммунальным платежам производятся по нормативу потребления на 3 человек. Однако абонент не исполнял обязательства по оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение. В связи с чем, истец, с учетом уточненных исковых требований, просил суд взыскать солидарно с ответчиков с его пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 в размере 75 606,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Еременко И.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Злобина А.Ю. – Доманова К.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила применить срок исковой давности, привела доводы в обоснование заявленной позиции.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч.ч. 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от ... г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Из анализа указанных законодательных норм следует, что основным критерием для определения размера оплаты коммунальных услуг является объем потребляемых коммунальных услуг. Указание законодателя на необходимость учета количества проживающих граждан, а также норматив потребления призваны не допустить уклонение от оплаты фактически потребленного объема коммунальных услуг. При ином подходе на стороне истца имела бы место необоснованная выгода.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, по адресу: <...>, пер. Доломановский, <...>, на имя Злобиной А.А. был открыт лицевой счет № по оплате холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ... г. Злобиной А.А., бессрочно владеет и пользуется изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из 4-х комнат в изолированной квартире, площадью 46,8 кв.м., по адресу: <...>, пер. Доломановский, <...>. Из данного договора следует, что совместно со Злобиной А.А. проживает Злобин А.Ю.

Однако обязанность по оплате за услугу холодного водоснабжения и водоотведения в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики выполняют ненадлежащим образом. В связи с отсутствием в <...>, расположенной по адресу: <...>, пер. Доломановский, <...>, прибора учета холодной воды, начисление по лицевому счету № производилось по нормативу водопотребления. С какими-либо заявлениями о наличии приборов учета водоснабжения или заявлениями о перерасчете платежей ответчики к истцу не обращались.

Как следует из расчета задолженности по оплате за услугу холодного водоснабжения и водоотведения по лицевому счету № 300251597 за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 задолженность составила 75 606,95 руб., которая начислена из количества лиц, зарегистрированных по указанному адресу (3 человека).

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика подано заявление о применении срока исковой давности.

Рассматривая данное заявление, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43), разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума также следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов дела следует, что АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № <...> от ... г. отменен судебный приказ от ... г. по гражданскому делу № по заявлению АО «Ростовводоканал» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за холодное водоснабжение и водоотведение со Злобиной А.А., Злобина А.Ю.

Поскольку истцом заявлен период с 01.02.2021, срок уплаты по которому наступает 10.03.2021, то срок предъявления требований по данному периоду истекает 10.03.2024. В свою очередь, поскольку судебный приказ 04.03.2024 был отменен 07.05.2024, то данный срок удлиняется на шесть месяцев, соответственно до 10.09.2024.

Учитывая то, что обращение истца с настоящим иском в суд имело место 27.08.2024, суд признает не пропущенным срок исковой давности обращения в суд.

Разрешая требования в части взыскания задолженности в солидарном порядке, суд исходит из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом проверен расчет задолженности и признан верным, контррасчета ответчиками не представлено.

При этом суд отклоняет доводы представителя ответчика об отсутствии фактического оказания услуги ввиду отключения (ограничения) приема сточных вод 08.06.2018, поскольку основанием для отключения является соответствующее решение истца, представленное истцом предупреждение АО «Ростовводоканал» об отключении/ограничении приема сточных вод отключение водоснабжения по спорному адресу от 08.06.2018 таковым не является.

Более того, на основании определения суда, сотрудники истца произвели контрольное обследование домовладения, о чем составлен акт от 28.11.2024 № 24, и в присутствии ответчика Злобина А.Ю. было установлено, что подача воды в дом не ограничена, а лично собственником перекрыта внутренним краном, поскольку отсутствует соответствующая пломба истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение обязательств ответчиками подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере, соразмерно сумме удовлетворенных исковых требований, в размере 2 468,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» к Злобиной А. АлексА.не, Злобину А. Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно со Злобиной А. АлексА.ны (паспорт гражданина РФ серия 6015 №), Злобина А. Ю. (паспорт гражданина РФ серия 6023 №) в пользу Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН 1056167043470, ИНН/КПП 6167081833/616701001) задолженность по лицевому счету № за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по ... г. в размере 75 606,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 468, 21 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:         подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2024 года.

                    Копия верна:

                    Судья          К.Н. Дудецкая