Решение по делу № 2-1611/2017 от 19.12.2016

Дело № 2-1611/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т. В., при секретаре Петровой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» к Кочергиной Л. А. о расторжении договора безвозмездного пожизненного пользования машиноместом,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обосноание иска, в дальнейшем уточненного (л.д. <...>), указал, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Указал, что в соответствии с п. 2.3.7 договора, ответчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора заключить договор на эксплуатацию машиноместа, в т.ч. оплату коммунальных услуг (далее - Договор на эксплуатацию), а также своевременно производить оплату эксплуатационных платежей (в т.ч. за коммунальные услуги), путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

Машиноместо было принято ответчиком по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ, однако договор на эксплуатацию в установленный Договором 10-дневный срок заключен не был.

Таким образом, факт получения Ответчиком в пользование машиноместа, указанного в договоре, подтвержден и не опровергается ответчиком.

В период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года, за <...> месяцев, Ответчиком совершено всего <...> платежей с неоднократной задержкой продолжительностью от двух до двенадцати месяцев, что подтверждается Выверкой сальдо по лицевому счету (приложено к исковому заявлению).

По состоянию на сентябрь месяц <...> года сумма основного долга ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <...> (<...>) рублей <...> копеек.

Таким образом, ответчик неоднократно допускал нарушение обязательств, установленных п. 2.3.7 договора.

В соответствии со статьей 698 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Право истца требовать досрочного расторжения договора закреплено в п. 5.2 договора, в следующих случаях:

- неоднократной (два и более раза) просрочки ответчиком оплаты в соответствии с п. 2.3.7 договора, как в полном объеме так и в части;

- нарушения ответчиком любого из условий, установленных п. 2.3.5, 2.3.7, 2.3.9 договора.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора. Ответа получено не было.

Истец просил расторгнуть договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГ между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и Зиминой Е. В..

Ответчик в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. истец направлял ответчику уведомление о расторжении договора.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт нарушения ответчиком условий договора, в части неоднократной (два и более раза) просрочки ответчиком оплаты в соответствии с п. 2.3.7 договора и подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Судом установлено, что в соответствии с п. 2.3.7 договора, ответчик обязан в течение <...> рабочих дней с момента подписания договора заключить договор на эксплуатацию машиноместа, в т.ч. оплату коммунальных услуг, а также своевременно производить оплату эксплуатационных платежей (в т.ч. за коммунальные услуги), путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

Машиноместо было принято ответчиком по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ, однако договор на эксплуатацию в установленный договором 10-дневный срок заключен не был.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года, за <...> месяцев, ответчиком неоднократно производились задержки продолжительностью от двух до двенадцати месяцев, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период: ДД.ММ.ГГ.- ДД.ММ.ГГ. Данный акт приобщен к материалам дела (л.д. <...>).

По состоянию на ДД.ММ.ГГ года сумма основного долга ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <...> руб.

Таким образом, ответчик неоднократно допускал нарушение обязательств, установленных п. 2.3.7 договора.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 309, 695, 698 ГК РФ, суд считает, что следует расторгнуть договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГ между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и Зиминой Е. В..

Руководствуясь ст.ст. 450,451 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГг., заключенный между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и Кочергиной Л. А..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ