Решение по делу № 2-417/2018 от 20.07.2018

Дело № 2-417/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славгород,

15 августа 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре Т.Н. Мезенцевой,

с участием ст. помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истиц указывает, что по своему желанию прописал в указанном жилом помещении ответчика.

В настоящий момент ответчик находится далеко за пределами <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе УФМС России по <адрес> истцу отказали.

Ответчик, в принадлежащем истицу жилом помещении, не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не заключено.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица. Почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 22).

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица. Почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 23).

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Указанное обстоятельство в том числе подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д. 24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии с домовой книгой жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> по городу Славгороду (л.д. 9-11).

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из искового заявления, следует, что в настоящее время по данному адресу ответчик ФИО2 не проживает, постоянно проживает по другому адресу.

Доказательств ведения общего хозяйства сторонами или бюджета, заключения соглашений о проживании, наличия права собственности у ответчика на жилое помещение суду не представлено.

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истца были нарушены права ответчика.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 20 августа 2018 года.

Председательствующий Е.Н. Нелина