Решение по делу № 2-2221/2022 от 08.08.2022

Дело № 2-2221/2022

УИД 50RS0046-01-2022-002623-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        г.    Ступино Московской области                                        12 декабря 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой ФИО14 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области, в котором с учетом уточнения требований просит: признать за Денисовой Е.Н., право собственности на земельный участок №13 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в силу приобретательной давности.

    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Постановлением Главы Ступинского района Московской области от 01.06.2004г. № 1482п «О бесплатной передаче в собственность земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Никольское»», изданным в соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 08.12.2003г.), ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. от 30.06.2003г.) на основании заявлений членов СНТ «Никольское» о бесплатной передаче в собственность земельных участков, членам СНТ «Никольское» переданы бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в их пользовании с 2001г. (далее — Постановление № 1482п о приватизации).

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности к членам СНТ «Никольское» зарегистрирован Московской областной регистрационной палатой, о чем оформлено Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

    На основании Постановления № 1482п о приватизации право собственности на земельный участок №13 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> приобрела член СНТ «Никольское» Денисова ФИО15.

    В 2001 году Денисова З.В. передала Участок № члену СНТ «Никольское» Денисовой ФИО14, в постоянное владение, пользование и распоряжение.

    Отказ Денисовой З.В. от права собственности на Участок № выражен в нотариальной доверенности от 01.07.2004г., удостоверенной нотариусом г. Москвы Тихоновой И.В. за реестровым №, которой Денисова З.В. уполномочила меня, Денисову Е.Н., быть её представителем по вопросу продажи земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом получения денег (Определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ N №). Договор мы с Денисовой З.В. не заключали.

    На момент передачи Участка № Истец состояла в браке с сыном Денисовой З.В. — Денисовым ФИО17. В браке рождены трое детей - Денисова ФИО18, Денисов ФИО19, Денисова ФИО20.

    Брак между Истцом и Денисовым А.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Хамовнического районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Денисова З.В. умерла (Свидетельство о смерти, выданное Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №).

    Наследниками имущества Денисовой З.В. в равных долях являлись её сын Денисов ФИО17 и ее дочь Денисова ФИО22 (Справка нотариуса г. Москвы Пустохиной В.М. от ДД.ММ.ГГГГ.)

ДД.ММ.ГГГГ. умер бывший супруг Истца и сын Денисовой З.В. - Денисов ФИО17. Наследниками ко всему имуществу Денисова ФИО17 по завещанию являются общие дети умершего и Истца Денисов ФИО19, Денисова ФИО20 (Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом г. Москвы Тихоновой И.В. за реестровым №, наследственное №).

    С 2001 года, т.е. более 20-ти лет, Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет Участком № как своим собственным, уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членскими книжками, справкой СНТ «Никольское» № № от ДД.ММ.ГГГГ., заявлением собственника участка №, члена Правления СНТ «Никольское» Бобоедовой Е.А.

    Свыше 20-ти лет Истец ухаживает за участком №, выращивает на участке смородину, малину, крыжовник, облепиху, вишню, рябину, манчжурский орех, ежевику, клубнику, лекарственные и пряные травы. На участке № Истцом высажены декоративные растения - ирисы, пионы, белая кустовая роза и другие.

    Участок Истца и участок № огорожены единым забором и имеют один вход с табличкой «13. 14». На участке № оборудована площадка для отдыха, возведены хозяйственная постройка, туалет, установлена бытовка с печью.

ДД.ММ.ГГГГ. Участку № присвоен кадастровый №, границы участка установлены в соответствии с законом. Сведения о зарегистрированных правах на Участок № в ЕГРН отсутствуют.

    Никто с 2001 года до настоящего времени какого-либо интереса к Участку № не проявлял.

    Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Полянская Ю.Е. в судебном заседании поддержала обоснования и доводы искового заявления, просила исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

    Третьи лица: СНТ «Никольское», Денисова Е.А., Денисов А.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; возражений против удовлетворения исковых требований не представили. От председателя СНТ «Никольское» и Денисова А.А. поступили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

    В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с учетом согласия стороны истца, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

    В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

    В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен ллбо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и

    условия приобретения не предусмотрены ст. 234 ГК РФ, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    В п. 20 указанного Постановления пояснено, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

    Как следует из материалов дела, Постановлением Главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №п «О бесплатной передаче в собственность земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Никольское»», принятом на основании заявления членов садоводческого некоммерческого товарищества «Никольское» о бесплатной передаче в собственность земельных участков, находящихся в пользовании с 2001г., постановления Главы Ступинского района №-п от 23.09.1999г., №-п от 12.09.2002г., протоколов общего собрания СНТ «Никольское» № от 10.07.2001г., № от 26.04.2001г., № от 20.10.2002г., протоколов расширенного общего собрания уполномоченных десятников садоводческого некоммерческого товарищества «Никольское» № от 06.10.2001г., № от 29.10.2001г., землеустроительного дела, переданы бесплатно в собственность земельные участки, в том числе членам СНТ «Никольское»: Денисовой ФИО15    уч. №    площадью 1200 кв.м., Денисовой ФИО14     уч. № площадью 1200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ., Денисова З.В. выдала нотариально удостоверенную доверенность Денисовой Е.Н., для оформления право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с правом регистрации ранее возникшего права собственности, получения свидетельства о праве собственности, распоряжения земельным участком, с правом продажи земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом получения денег.

ДД.ММ.ГГГГ. Денисова З.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ. переход права собственности к членам СНТ «Никольское» зарегистрирован Московской областной регистрационной палатой, о чем оформлено Свидетельство о государственной регистрации права серии № от 07.12.2004г.

ДД.ММ.ГГГГ. Участку № присвоен кадастровый №, границы участка установлены в соответствии с законом. Сведения о зарегистрированных правах на Участок № в ЕГРН отсутствуют.

    Согласно Справки нотариуса г. Москвы Пустохиной В.М. от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками к имуществу Денисовой З.В. в равных долях являлись её сын Денисов ФИО17 и ее дочь Денисова ФИО22

    Истец Денисова Е.А. состояла в браке с сыном Денисовой З.В. - Денисовым ФИО17, в период которого были рождены трое детей - Денисова ФИО18, Денисов ФИО19, Денисова ФИО20.

    Брак между Денисовой Е.А. и Денисовым А.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Хамовнического районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ

    Денисов ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ. умер

    Наследниками к имуществу Денисова А.А. по завещанию являются Денисов ФИО19, Денисова ФИО20, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом г. Москвы Тихоновой И.В. за реестровым №, материалами наследственного дела №.

    С 2001 года, т.е. более 20-ти лет, Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет Участком № как своим собственным, уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членскими книжками, справкой СНТ «Никольское» № № от ДД.ММ.ГГГГ., заявлением собственника участка №, члена Правления СНТ «Никольское» Бобоедовой Е.А., заявлением председателя СТН «Никольское» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Участок Истца и участок № огорожены единым забором и имеют один вход с табличкой «№». До настоящего времени споров и правопритязаний на спорный земельный участок никем кроме истца не заявлялось.

    Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Денисовой ФИО14, удовлетворить.

    Признать за Денисовой ФИО14, право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Федеральный судья:                                                       Шутьева Л.В.