Решение по делу № 2-3074/2018 от 27.09.2018

Дело №                                 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края          08 ноября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Медведевой Н.И.,

с участием прокурора Аникеевой О.Н.,

истца Андреевских Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевских Нины Ивановны к Шамарину Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреевских Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Шамарину И.Н., просит признать ответчика лицом, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что она является собственником дома по адресу: <адрес>, Кишертский ФИО4, <адрес>. Совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в д. Бырма Кишертского ФИО4 <адрес>, не несет расходов на содержание дома, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Истец Андреевских Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Шамарин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. (л.д. 31).

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Кишертскому району в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. (л. д. 35).

Представитель ответчика администрации Кордонского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 36).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.5 ФЗ № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Судом установлено:

Согласно справки администрации Кордонского сельского поселения Кишертского муниципального ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 21,2 кв.м., имеет кадастровый №, правообладателем является ФИО1 (л.д. 8,9)

Из копии домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ Шамарин И.Н<данные изъяты> рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.10-12).

Согласно копии справки администрации Осинцевского сельского поселения Кишертского муниципального ФИО4 <адрес>, ФИО2 на праве собственности с 1994 года принадлежит жилой бревенчатый одноэтажный <адрес> (л.д. 13).

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства с момента перехода права собственности он не приобрел.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем - либо не опровергнуты.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.31 ЖК РФ следует признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, поскольку членом семьи истца он не является, не проживает в указанном жилом доме, не ведет с истцом общего совместного хозяйства, не несет бремя содержания имущества, сохраняет в доме лишь регистрацию по месту жительства, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника - истца, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца обоснованными.

Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Признание Шамарина И.Н. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 230-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шамарина Ивана Николаевича, <данные изъяты> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шамарина Ивана Николаевича, с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В. Степанов

Копия верна. Судья