Решение по делу № 2-2148/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Германовой С.В.,

при секретаре     ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных и прочих услуг,

установил:

ООО «УК № 3» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных и прочих услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 425 рублей 07 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 70 377 рублей 17 копеек и пени в размере 3 047 рублей 90 копеек. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания ее в принудительном порядке. До настоящего времени задолженности не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73 425 рублей 07 копеек, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2 402 рубля 75 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК № 3» по доверенности –ФИО5 на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеются заявления о признании исковых требований, дополнительно суду пояснил, что ФИО2 ее брат, он знает о дне и месте судебного заседании, знает о наличии имеющейся задолженности, исковые требования признает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, причину не явки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, что сторонами не оспорено, в связи с чем, ответчика как проживающий в жилом помещении, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обязанности по оплате за жилое помещение ответчики надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской с лицевого счета. Размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год, согласно расчету истца, составляет 70 377 рублей 17 копеек, пени, начисленные за указанный период в порядке ст.155 ЖК РФ – 3 047 рублей 90 копеек.

Проверив представленный расчет задолженности, суд, считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиками, с учетом длительного срока образования задолженности и ее значительного размера, в связи с чем, учитывая признание исковых требований ответчиком, указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме – в общем размере 73 425 рублей 07 копеек.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 402 рубля 75 копеек, то есть по 1 201 рубль 37 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 73 425 рублей 07 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 70 377 рублей 17 копеек и пени в размере 3 047 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201 рубль 37 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201 рубль 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья