Решение по делу № 2-6285/2016 от 22.09.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Сурдиной И.Б.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко З. Н. к Хоменко Н. Г. о разделе общего имущества супругов, признании права собственности на 1\2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями и на 1\2 долю земельного участка,

Установил:

Хоменко З.Н. обратилась в суд с иском к Хоменко Г.Г. и просила суд: в порядке раздела общего супружеского имущества, признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м. и право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; и прекратить право собственности Хоменко Н.Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ответчиком, от брака общих детей не имеют. В период зарегистрированного брака с Хоменко Н.Г., они, на общие супружеские средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Потаповой Н. Г. земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № ( предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес>. Стороной в договоре купли - продажи выступал Хоменко Н.Г. Переход к ответчику права собственности на данный земельный участок был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В последующие годы на вышеуказанном земельном участке на общие средства они, супруги Хоменко З.Н. и Хоменко Н.Г., возвели жилой дом лит. «А-А1-А2», общей площадью 187,7 кв.м., гараж лит. «Г», площадью 63,4 кв.м., хозблок лит. «Г1» площадью 27,6 кв.м. с мансардой лит. «Г3», площадью 27,6 кв.м, хозблок лит. «Г2» площадью 4,0 кв.м. и строения под лит. «Г4, Г5». Постановлением <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт № приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по вводу вышеуказанных строений в эксплуатацию, после чего, все вышеперечисленные строения по почтовому адресу: <адрес>, были введены в эксплуатацию и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на праве собственности за Хоменко Н.Г. В данном жилом доме они, супруги Хоменко: З.Н. и Н.Г., проживают постоянно. В настоящее время ответчик выгоняет ее, истца, из спорного жилого дома, ссылаясь на то, что земельный участок и жилой дом с надворными постройками на праве собственности принадлежат ему, и он в доме зарегистрирован.

Истец Хоменко З.Н. и ее представитель – адвокат Сурдина И.Б., действующая по ордеру, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дали суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик Хоменко Н.Г. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Ногинский отдел) в суд не явился, о явке извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результаты интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения ( суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и либо другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 39 СК РФпри разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что Хоменко З. Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Хоменко Н. Г.. Брак до настоящего времени не расторгнут, детей от брака не имеют (л.д.9).

В период брака супруги Хоменко З.И. и Хоменко Н.Г. по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ на общие супружеские средства приобрели у Потаповой Н.Г. земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: <адрес>, и возвели на нем жилой дом лит. «А-А1-А2», общей площадью 187,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 63,4 кв.м., хозблок лит. «Г1», площадью 27,6 кв.м. с мансардой лит. «Г3» площадью 27,6 кв.м., хозблок лит. «Г2», площадью 4,0 кв.м. и строения под лит. «Г4, Г5», что не оспаривается сторонами.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, копии регистрационного дела на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, судом установлено, что ответчику Хоменко Н.Г. на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом с надворными постройками лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,7 кв.м. (л.д.12, 13, 31- 48).

Земельный участок, на котором расположен спорный дом с надворными постройками, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит Хоменко Н.Г. на праве собственности, на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.15 и п.16 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38 и 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом с надворными постройками общей площадью 187,7 кв.м., находящийся на данном земельном участке по адресу: <адрес>, являются общим имуществом супругов Хоменко: Н.Г. и З.Н., в равных долях - по 1/2 доли.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Хоменко З.Н. о разделе общего имущества супругов, признании за ней 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и 1\2 доли в праве долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, о прекращении права Хоменко Н.Г. на 1\2 долю спорных объектов недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Хоменко З. Н. к Хоменко Н. Г. о разделе общего имущества супругов, признании права собственности на 1\2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями и на 1\2 долю земельного участка - удовлетворить.

Признать совместной собственностью супругов Хоменко Н. Г. и Хоменко З. Н. недвижимое имущество: жилой дом со служебными строениями и сооружениями лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м. и земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>, определив долю каждого из супругов равной 1/2 доли.

В порядке раздела общего имущества супругов, признать за Хоменко З. Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Признать за Хоменко З. Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Прекратить право собственности Хоменко Н. Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Прекратить право собственности Хоменко Н. Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Решение является основанием для соответствующих регистрационных действий: государственной регистрации прекращения права собственности Хоменко Н. Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хоменко З. Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками лит. «А-А1-А-Г,Г1-Г2-Г3,Г4,Г5», общей площадью 187,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Ногинск, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, в части указания его правообладателей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)