Решение по делу № 2-1919/2019 от 27.09.2019

Дело № 2-1919/2019

УИД: 34RS0003-01-2019-002511-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года                                                          город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архипове Е.Ю.,

с участием истца Лапаевой Е.Г., представителя ответчика МУП «ЖКХ Городищенского района» Балакина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Ч., обществу с ограниченной ответственностью «Родничок», муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Городищенского района», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности, взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Л. обратилась в суд к Ч., ООО «Родничок», МУП «ЖКХ Городищенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности, взыскании суммы.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником по 3/11 долей комнат <адрес> Ответчик также является собственником 3/11 долей выше указанной комнаты. Платежные документы приходят отдельно на комнату 24, так как при жизни их отец разделил счета по оплате с другим сособственником, который пользуется и владеет комнатой 23. <ДАТА> истец предлагала Ч. урегулировать разногласия по совместной собственности, однако, ответчик до настоящего времени на предложение не отреагировала. Оплату коммунальных и иных платежей за комнату производит только истец.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства просит разделить лицевые счета по оплате коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение в комнате <адрес> следующим образом: на Л.в размере 3/11 долей, на Ч. в размере 3/11 долей; обязать ООО «Родничок»» заключить с Л. и Ч. соглашение об оплате за коммунальные и жилищные услуги, направлять им по месту регистрации отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг соответственно долям за жилое помещение по адресу: <адрес> р.<адрес> комната №. Обязать ООО «Родничок» разделить лицевой счет по оплате за коммунальные и жилищные услуги, направлять им по месту регистрации отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг между сособственниками Л. в размере 3/11 долей и Ч. в размере 3/11 долей, и направлять по их адресам регистрации отдельные платежные документы; обязать МУП «ЖКХ Городищенского района» разделить лицевой счет по оплате коммунальных и жилищных услуг, направлять им по месту регистрации отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг между сособственниками Л. в размере 3/11 долей и Ч. в размере 3/11 долей; обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» разделить лицевой счет по оплате поставки газа между сособственниками Л. в размере 3/11 долей и ЧурбаковойС.Г.в размере 3/11 долей, и направлять по адресам регистрации отдельные платежные документы; обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос капитальный ремонт общего имущества в МКД между сособственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу<адрес>, обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за электроснабжение на Л. в размере 3/11 долей и Ч. в размере 3/11 долей, и направлять по их адресам регистрации отдельные платежные документы; взыскать с Ч. в пользу Л. долю коммунальных платежей в размере 3016,57 руб., судебные издержки в размере 528 руб.

    Истец Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

    Представитель ответчика МУП «ЖКХ Городищенского района» Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомлен, предоставил в суд письменные возражения, согласно которым просит в иске к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» отказать в полном объеме.

Ответчик Ч., представители ответчиков ООО «Родничок», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациинаходит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Согласноч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч.1ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Положениями ст. 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранении.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 6 мая 2011 года № 35, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 35 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д) газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

ж) обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Л. является собственником 3/11 долей комнат <адрес>.

Ответчику Ч. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/11 доли спорной квартиры.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, согласно которому Л. и Ч. пользуются комнатой <адрес>.

Как следует из писем на имя Ч. истец дважды: <ДАТА> и <ДАТА> обращалась к ответчику с предложением о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных и иных платежей за жилое помещение, находящееся в их общей долевой собственности, возмещении ей понесённых расходов по оплате начисленных платежей за спорное жилое помещение.

<ДАТА> предложение было направлено ответчику заказным письмом, что подтверждается почтовой квитанцией.

Согласно платёжным документам по оплате электроэнергии, холодноговодоснабжения, водоотведения, отопления, содержания общего имущества МКД, обращения с ТКО, взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД и квитанциям об оплате этих документов платежи произведены истцом Л.

        В добровольном порядке между собственниками жилого помещения соглашения об участии в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто, соответствующие заявления в МУП «ЖКХ Городищенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Родничок», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» совместно собственниками поданы не были.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Учитывая изложенное, разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения, необходимо исходить из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 3/11 доли Л. и Ч., с учетом сложившего порядка пользования жилым помещением, то начисление за содержание жилого помещения следует производить следующим образом: на Л. исходя из 3/11 долей от общего размера начислений, на Ч. исходя из 3/11 долей от общего размера начислений.

Вместе с тем, требование о направлении платежных документов по месту регистрации истца и ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование не основано на действующим законодательстве, кроме того, в материалах дела отсутствуют и истцом не представлены сведения о месте регистрации ответчика.

Разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате коммунальных услуг следует учитывать следующее.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, именно указанные лица являются потребителями коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При указанных обстоятельствах требования Л.подлежат удовлетворению путем определения порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении комнаты по адресу: <адрес>, с возложением на МУП «ЖКХ Городищенского района», ООО «Родничок», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»обязанности производить начисление платежей в отношении комнаты по адресу: <адрес>, на основании отдельных платежных документов на имя Л. и Ч.

Вместе с тем, согласно п. п. «а» п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 N 549 (ред. от 14 мая 2013) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Как следует из возражений ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № с <ДАТА> по заявлению на имя П. , которая является собственником 10/22 долей.

По вышеуказанному адресу числится следующее газовое оборудование - плита ПГ- 4 №(001149160), колонка ВПГ-18, прибор учета газа отсутствует, количество проживающих 1 (один) человек.

Начисление платы за потребленный природный газ по лицевому счету № производится согласно п. 32 Правил поставки газа, по нормативу потребления, исходя из количества проживающих граждан, то есть на 1 (одного) человека.

Ежемесячно ООО «Газпром Межрегионгаз Волгограда» по адресу: <адрес>, направляются адресно-именные платежные документы на имя П. для оплаты потребленного природного газа.

Доводы истца о том, что лицевые счета по адресу: <адрес>, разделены, не могут быть приняты, так как в материалах дела отсутствуют документы подтверждающие обращение абонентов в адрес ООО «Газпром Межрегионгаз Волгограда» с соглашением или заявлением о разделении лицевого счета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что начисление платы за потребленный природный газ по лицевому счету № производится по нормативу потребления, исходя из количества проживающих граждан, то есть на одного человека, оснований для удовлетворения требований Л. к ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности производить начисление платежей за поставленный природный газ по адресу: <адрес>, на основании отдельных платежных документов на имя Л. и Ч. не имеется.

Поскольку Л. оплачены платёжные документы на спорное жилое помещение в размере 6033 рублей 14 копеек, с ответчика подлежат взысканию в её пользу понесённые расходы в размере 3016 рублей 57 копеек (6033 рублей 14 копеек : 2).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается чеком-ордером от <ДАТА>, суд считает возможным взыскать с ответчика Ч. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Кроме того истцом понесены расходы с целью досудебного урегулирования спора по оплате заказного почтового отправления в сумме 128 руб., что подтверждается почтовой квитанцией, данные расходы так же подлежат взысканию с ответчика Ч. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л. к Ч., обществу с ограниченной ответственностью «Родничок», муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ Городищенского района», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности, взыскании суммы – удовлетворить частично.

Разделить лицевые счета по оплате коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение - комнату 24 <адрес> следующим образом: на Л. в размере 3/11 долей, на Ч. в размере 3/11 долей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Родничок»» заключить с Л. и Ч. соглашение об оплате за коммунальные и жилищные услуги, направлять им отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг соответственно долям за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Родничок» разделить лицевой счет по оплате за коммунальные и жилищные услуги, направлять им отдельные платежные документы на оплат жилищных и коммунальных услуг между сособственниками Л. в размере 3/11 долей и Ч. в размере 3/11 долей, и направлять отдельные платежные документы.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Городищенского района» разделить лицевой счет по оплате коммунальные и жилищные услуги, направлять отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг между сособственниками Л. в размере 3/11 долей и Ч. в размере 3/11 долей

Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме между сособственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за электроснабжение на Л. в размере 3/11 долей, на Ч. в размере 3/11 долей, и направлять отдельные платежные документы.

Взыскать с Ч. в пользу Л. долю коммунальных платежей в размере 3016 рублей 57 копеек, судебные издержки в размере 528 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

    Решение принято в окончательной форме 03 декабря 2019 года

    Судья                                                                                                   Е.В. Наумов