Решение по делу № 33-9469/2023 от 09.03.2023

            УИД 50RS0<данные изъяты>-85

            Судья Жохова М.Г.                   дело № 33-9469/2023

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Конатыгиной Ю.А.,

Судей Колесник Н.А., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сазановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ДНТ "Клен" к Нюхтилину А. Ю. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе Нюхтилина А.Ю. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 30 июня 2022 года,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения Нюхтилина А.Ю. и его представителя,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилсяв суд с иском к ответчику с требованиямио взыскании неосновательного обогащения в размере 83082 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 8771,40 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2955,60 руб., а всего в общей сумме 94809 руб.

В обоснование требований указано, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах ДНТ «Клен» по адресу: <данные изъяты>. Ответчик не является членом товарищества ДНТ «Клен», осуществляет ведения садоводства и огородничества на земельном участке без участия в товариществе. Общим собранием членов ДНТ «Клен» утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ «Клен» на 2019 год (Протокол общего собрания членов ДНТ «Клен» от <данные изъяты> <данные изъяты>). В соответствии приходно-расходной сметой и финансово-экономическим обоснованием, размер взносов индивидуалов граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ «Клен» в 2019 году составляет 2529 рублей. Согласно финансово-экономического обоснования размера взносов за 2019 год, утвержденного общим собранием членов ДНТ «Клен», с момента утверждения ФЭО 2019 года и приходно-расходной сметы за 2019 год, необходимо оплатить членские взносы за 2019 год, взносы оплачиваются ежемесячно до 10 числа следующего месяца. В нарушение вышеуказанных решений общего собрания участников ДНТ «Клен» и положений Закона № 217-ФЗ, взносы за 2019 год Нюхтилиным А.Ю. до настоящего времени не оплачены.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по уплате ежемесячных платежей составляет 83082 рубля.Сумма процентов, начисленных ответчику, составила 8771,40 рублей. Общая сумма задолженности ответчика перед ДНТ «Клен» с учетом основного долга и начисленных процентов в соответствии составляет 91853,40 руб. которые просят взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик НюхтилинА.Ю.в судебном заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суду представлены письменные возражения из которых следует, что исковые требования признал частично, в части взыскания неосновательного обогащения, в части взыскания процентов просил отказать.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 30 июня 2022 годаисковые требования удовлетворены.

Нюхтилин А.Ю.в апелляционной жалобе просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенных норм права, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Судом установлено, что Нюхтилину А.Ю. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах ДНТ «Клен» по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Общим собранием членов ДНТ «Клен» утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ «Клен» на 2019 год. В соответствии приходно- расходной сметой и финансово-экономическим обоснованием, размер взносов индивидуалов граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ «Клен» в 2019 году составляет 2529 рублей. Согласно финансово-экономического обоснования размера взносов за 2019 год, утвержденного общим собранием членов ДНТ «Клен».

Общим собранием членов ДНТ «Клен» утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ «Клен» на 2020 год. В соответствии приходно- расходной сметой и финансово-экономическим обоснованием, размер взносов индивидуалов граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ «Клен» в 2020 году составляет 2435 рублей.

Общим собранием членов ДНТ «Клен» утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ «Клен» на 2021 год. В соответствии приходно- расходной сметой и финансово-экономическим обоснованием, размер взносов индивидуалов граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ «Клен» в 2021 году составляет 2381 рублей.

Согласно финансово-экономического обоснования "размера взносов утвержденного общим собранием членов ДНТ «Клен», с момента утверждения ФЭО 2019-2021 года и приходно-расходной сметы за 2019-2021 года, необходимо оплатить членские взносы за 2019-2021 года. Оплата производится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, за декабрь 2019-2021 года срок оплаты до <данные изъяты>-2022 года.

В нарушение вышеуказанных решений общего собрания участников ДНТ «Клен» и положений Закона № 217-ФЗ, взносы за 2019-2021 годаНюхтилиным А.Ю. до настоящего времени не оплачены.

Общая сумма задолженности ответчика по уплате ежемесячных платежей, составляет 83082 рубля. Сумма процентов, начисленных ответчику составила 8771,40 рублей. Общая сумма задолженности ответчика перед ДНТ «Клен» с учетом основного долга и начисленных процентов в соответствии составляет 91853,40 рублей.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, и,возложении обязанности на ответчика возместить задолженность по уплате ежемесячных обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП "Клен" в качестве неосновательного обогащения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок ответчика не находится в границах ДНП "Клен", исходя из карты места его расположения, граничит с землями истца, у ответчика отсутствует прямой доступ на земли, принадлежащие ДНП "Клен" и другие доводы, по своей сущности направлены на переоценку доказательств, посредством которых установлены значимые обстоятельства. Из представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории мкр.Мамонтовка г. Пушкино МО, установлено, что земельный участок <данные изъяты>, принадлежащий Нюхтилину А.Ю., расположен в границах ДНТ «Клен».

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 30 июня 2022 года- оставить без изменения, апелляционную жалобуНюхтилина А.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.03.2023г.