Решение от 15.03.2023 по делу № 2-788/2023 (2-3871/2022;) от 22.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего – судьи Бородиной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кондрашкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-788/2023 (УИД: 62RS0002-01-2022-004333-90) по иску Бохуленковой Ирины Викторовны, Кутуковой Елены Викторовны, Труфановой Светланы Николаевны к Администрации г.Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Бохуленкова И.В., Кутукова Е.В. и Труфанова С.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО8 что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО9 являются: дочь Бохуленкова И.В., дочь Кутукова Е.В. и жена Труфанова С.Н.

Завещание при жизни ФИО10 не составлялось.

После смерти ФИО11 открылось наследство, которое состоит из: денежных средств, размещенных в банковских организациях; квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Рязанская <адрес> кадастровый номер: №; гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> автомобиля: марки «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер №; и нежилого помещения (кладовки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами.

Наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО12 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на все вышеуказанное имущество, кроме нежилого помещения (кладовки).

Нотариус Михалева А.Ю. отказала истцам в выдаче свидетельства в отношении нежилого помещения (кладовки) по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Между тем, в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Нежилое помещение (кладовка), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами, принадлежало наследодателю, в соответствии с договором строительного инвестирования нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным нежилым помещением ФИО13 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные платежи, не зарегистрировав право собственности на данное помещение в установленном порядке.

На основании изложенного, истцы Бохуленкова И.В., Кутукова Е.В. и Труфанова С.Н. просили суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (кладовку), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами; и признать за ними право собственности на нежилое помещение (кладовку), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, представитель ответчика Администрации г.Рязани представил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что Администрация г.Рязани своими действиями не нарушала права истцов, в муниципальную собственность спорное имущество не принимала, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Поскольку право собственности наследодателя на нежилое помещение (кладовку) не было зарегистрировано в установленном законом порядке, правовые основания считать, что спорный объект принадлежит наследодателю на праве собственности, отсутствуют.

Истцы Бохуленкова И.В., Кутукова Е.В. и Труфанова С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика Администрации г.Рязани в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо нотариус Михалева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункта 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1114 Гражданского кодекса РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО16 являются: дочь Бохуленкова И.В., дочь Кутукова Е.В. и жена Труфанова С.Н.

Завещание при жизни ФИО17 не составлялось.

После смерти ФИО18. открылось наследство, которое состоит из: денежных средств, размещенных в банковских организациях; квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> кадастровый номер №; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №; гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>»; автомобиля: марки «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер №; и нежилого помещения (кладовки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу<адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами.

Наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу Михалевой А.Ю. с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО19 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на все вышеуказанное имущество, за исключением нежилого помещения (кладовки).

Нотариус Михалева А.Ю. отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение (кладовку) по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Между тем, из материалов дела следует, что наследодатель ФИО20 при жизни заключил договор об инвестировании строительства нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он выступал соинвестором строительства нежилого помещения (кладовки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, второй подъезд между 4 и 5 этажами, полностью оплатил инвестиционный взнос, правообладателем ему был передан полный пакет документов для оформления права собственности на данное имущество, однако он не зарегистрировал право собственности на данное нежилое помещение, но пользовался им по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные платежи.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копиями материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21 копией договора об инвестировании строительства нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года и копией платежного поручения об оплате инвестиционного взноса № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, исходя из того, что наследодатель полностью оплатил инвестиционный взнос за объект недвижимого имущества (кладовку), приходит к выводу о том, что он приобрел право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения инвестиционного взноса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство после смерти ФИО22 суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (кладовку), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами; и признать за каждым из истцов право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (кладовку), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: г<адрес> второй подъезд между 4 и 5 этажами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░ 5 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░ 5 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░ 5 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░ 5 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -░░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░