Решение по делу № 2-1684/2012 от 19.04.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1684/12 по иску Лебедевой Г.С., Лебедевой И.С. к Администрации -...-, садоводческому некоммерческому товариществу «"..."» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Г.С., Лебедева И.С. обратились в суд с иском к Администрации -...-, ДНТ «"..."» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади, ссылаясь на то, что Лебедева Г.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью "..." кв.м, границы данного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством, и собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью "..." кв.м, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. При этом, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет "..." кв.м. В связи с чем, Лебедева Г.С. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади в размере "..." кв.м. Также Лебедева И.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью "..." кв.м, границы данного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством, и собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью "...." кв.м, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. При этом, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ",..." кв.м. В связи с чем, Лебедева И.С. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади в размере ",..." кв.м. В судебном заседании представитель Лебедевой Г.С., Лебедевой И.С. – адвокат Масютина Т.И. заявленный иск поддержала.

Представитель Администрации -...- Петрова В.В в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленного иска, указав, что истцом не представлено доказательств расположения спорного земельного участка в пределах территории застройки ДНТ «"..."».

Представитель третьего лица ДНТ «"..."» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно кадастровой выписке от дата №, представленной в судебном заседании, Лебедева Г.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, площадью "..." кв.м по адресу: -...-, границы данного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно кадастровой выписке от дата (л.д.25) Лебедева Г.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, площадью "..." кв.м по адресу: -...-, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно межевому плану (л.д.10-35) фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет "..." кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.20) земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."».

Из представленных суду документов также следует, что согласно кадастровой выписке от дата №, представленной в судебном заседании, Лебедева И.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, площадью "..." кв.м по адресу: -...-, границы данного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно кадастровой выписке от дата (л.д.49) Лебедева И.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, площадью "...." кв.м по адресу: -...-, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно межевому плану (л.д.36-35) фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ",..." кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.20) земельный участок с кадастровым номером № находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."».

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."».

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."».

Кроме того, из материалов дела следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности Лебедевой Г.С., составляет "..." кв.м, а фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Лебедевой И.С., составляет ",..." кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Лебедевой Г.С., по фактической площади в размере "..." кв.м находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."», за Лебедевой Г.С. в порядке ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ и п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, по фактической площади в размере "..." кв.м.

Также суд приходит к выводу, что, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Лебедевой И.С., по фактической площади в размере ",..." кв.м находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «"..."», за Лебедевой И.С. в порядке ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ и п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, по фактической площади в размере ",..." кв.м.

Следовательно, заявленный Лебедевой Г.С., Лебедевой И.С. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лебедевой Г.С., Лебедевой И.С. удовлетворить.

Признать за Лебедевой Г.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, по адресу: -...-, по фактической площади в размере "..." кв.м.

Признать за Лебедевой И.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, по адресу: -...-, по фактической площади в размере ",..." кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.