Решение по делу № 2-460/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-460/2023

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года                            п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым :

в составе:      председательствующего судьи                    - Бедрицкой М.А.

секретаре судебного заседания                     - Нечипорук С.В.

с участием истца                                 -Кунденок Н.А.,

представителя истца                             -ФИО202,

представителя ответчика Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Кукушкинского сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО196

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Раздольное, <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Кукушкинскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, ФИО97, ФИО4, ФИО98, ФИО99, ФИО5, ФИО6, ФИО204 НадеждеВасильевне, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО7, ФИО104, ФИО105, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО106, ФИО107, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО108, ФИО15, ФИО109, ФИО207 ВладимируГерасимовичу, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Сейтаджиевой Себии, ФИО19, ФИО20, ФИО110, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО111, ФИО112, ФИО29, ФИО113, ФИО30, ФИО31, ФИО114, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО115, ФИО39, ФИО40, ФИО116, ФИО117, ФИО41, ФИО118, ФИО119, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО120, ФИО45, ФИО46, ФИО121, ФИО122, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО129, ФИО57, ФИО130, ФИО58, ФИО59, ФИО131, ФИО60, ФИО132, ФИО61, ФИО133, ФИО62, КарегинойЛюции ФИО191, ФИО134, ФИО135, ФИО63, ФИО64, ФИО136, ФИО137, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО68, МартиросянКарлену ФИО185, ФИО69, ФИО141, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО142, ФИО113, ФИО107, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО143, ФИО144, ФИО82, ФИО145, ФИО83, ФИО84, ФИО146, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ТеванянАнаитТоргомовне, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ШайдулинуФаязуБилатетдиновичу, ФИО95, ФИО96, ФИО12, ФИО147, третье лицо Крымское республиканское предприятие «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    В июне 2023 года, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание- цементный склад №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, площадью 158.9 метров квадратных (кадастровый №) в силу приобретательской давности.

    Требование иска мотивированы тем, что в рамках исполнения решения Раздольненского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3, ФИО97, ФИО4, ФИО98, ФИО99, ФИО5, ФИО6, ФИО148, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО7, ФИО104, ФИО105, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО106, ФИО107, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО14, ФИО108, ФИО15, ФИО109, ФИО149, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО203, ФИО19, ФИО20, ФИО110, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО148, ФИО27, ФИО28, ФИО111, ФИО112, ФИО29, ФИО113, ФИО30, ФИО31, ФИО114, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО115, ФИО39, ФИО40, ФИО116, ФИО117, ФИО41, ФИО118, ФИО119, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО120, ФИО45, ФИО46, ФИО121, ФИО122, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО123, ФИО124, ФИО124, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО129, ФИО57, ФИО130, ФИО58, ФИО59, ФИО131, ФИО60, ФИО132, ФИО61, ФИО133, ФИО62, ФИО200, ФИО134, ФИО135, ФИО63, ФИО64, ФИО136, ФИО137, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО68, ФИО193, ФИО69, ФИО141, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО142, ФИО113, ФИО107, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО143, ФИО144, ФИО82, ФИО145, ФИО83, ФИО84, ФИО146, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО150, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО152, ФИО95, ФИО96, ФИО12, ФИО147 в совместную долевую собственность с учетом размера, каждого передано имущество СПК «Добрынский» в том числе и нежилое здание- цементный склад №.

    В рамках исполнительного производства во исполнение указанного решения суда по накладной от ДД.ММ.ГГГГ истцу от СПК «Добрынский» передано имущество, в том числе и под № цементный склад. В связи с тем, что с указанного времени истец, владеет, пользуется, указанным объектом недвижимости, как своим собственным и произвел в нем ремонтные, строительные и восстановительные работы, просит суд, признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков привлечены Кукушкинский сельский совет <адрес> Республики Крым, а так же    ФИО97, ФИО198, ФИО98, ФИО99, ФИО5, ФИО6, ФИО148, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО7, ФИО104, ФИО105, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО106, ФИО107, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО14, ФИО160 М.Н., ФИО15, ФИО109, ФИО149, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО203, ФИО19, ФИО20, ФИО110, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО148, ФИО199, ФИО28, ФИО111, ФИО112, ФИО29, ФИО113, ФИО30, ФИО31, ФИО114, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО115, ФИО39, ФИО40, ФИО116, ФИО117, ФИО41, ФИО118, ФИО119, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО120, ФИО45, ФИО46, ФИО121, ФИО122, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО123, ФИО124, ФИО124, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО129, ФИО57, ФИО130, ФИО58, ФИО59, ФИО131, ФИО60, ФИО132, ФИО61, ФИО133, ФИО62, ФИО200, ФИО134, ФИО135, ФИО63, ФИО64, ФИО136, ФИО137, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО68, ФИО193, ФИО69, ФИО141, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО201, ФИО142, ФИО113, ФИО107, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО143, ФИО144, ФИО82, ФИО145, ФИО83, ФИО84, ФИО146, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО150, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО152, ФИО95, ФИО96, ФИО12, ФИО147, как сособственники имущества бывшего СПК «Добрынский».

    В судебном заседании истец и его представитель поддержали требования изложенные в иске, полагают, что в связи с тем, что истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, открыто непрерывно пользуется недвижимым имуществом – цементным складом, принимает меры для его сохранения производит строительные и ремонтные работы, как своим собственным, т.е более 15 лет таким образом приобрел его в собственность в силу приобретательской давности.

    Представитель ответчик в лице головы Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым – ФИО196 в судебном заседании требования указанного иска не признал, показал, что в связи с тем, что объект недвижимости цементный склад по <адрес> в <адрес>, в органах регистрации недвижимого имущества ЕМБТИ <адрес>, как органа регистрирующего право собственности в период нахождения Республики Крым в составе Республики Украины, осуществлено не было, и право собственности на указанный объект недвижимости у кого либо отсутствовало, решением Кукушкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждено положение «О порядке оформления и учета бесхозяйного имущества», которое вступило в силу с момента его обнародования – т.е опубликования в периодическом издании, в ходе проведения работ, по выявлению бесхозяйного имущества был выявлен бесхозяйный объект цементный склад, который был поставлен на учет, как бесхозный, в связи с чем полагает, что требования иска не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

    Иные соответчики, и третьи лица по делу в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, письменных пояснений не подали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, и в установленном законом порядке, в том числе и путем опубликования информации о рассмотрении дела на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым.

    Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходи к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ, к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно части 1 статьи 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", <адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального конституционного закона "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ, <адрес>, считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО179 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. Указанный договор подписан ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Правоотношения возникшие между сторонами подлежат разрешению в порядке положений статей 10, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 15, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника.

В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу.

Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошел и срок исковой давности для ее истребования.

Судом установлено, и усматривается из материалов дела, что вступившим в законную силу решением суда по делу 2-2882\03 от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО197 и др. к СПК «Добрынский» <адрес> об истребовании имущественного пая, гражданам ФИО97, ФИО4, ФИО98, ФИО99, ФИО5, ФИО6, ФИО148, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО7, ФИО104, ФИО105, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО106, ФИО107, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО14, ФИО108, ФИО15, ФИО109, ФИО149, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО203, ФИО19, ФИО20, ФИО110, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО148, ФИО27, ФИО28, ФИО111, ФИО112, ФИО29, ФИО113, ФИО30, ФИО31, ФИО114, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО115, ФИО39, ФИО40, ФИО116, ФИО117, ФИО41, ФИО118, ФИО119, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО120, ФИО45, ФИО46, ФИО121, ФИО122, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО123, ФИО124, ФИО124, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО129, ФИО57, ФИО130, ФИО58, ФИО59, ФИО131, ФИО60, ФИО132, ФИО61, ФИО133, ФИО62, ФИО200, ФИО134, ФИО135, ФИО63, ФИО64, ФИО136, ФИО137, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО68, ФИО193, ФИО69, ФИО141, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО142, ФИО113, ФИО107, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО143, ФИО144, ФИО82, ФИО145, ФИО83, ФИО84, ФИО146, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО150, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО152, ФИО95, ФИО96, ФИО12, ФИО147, в общую совместную долевую собственность с учетом размера пая, каждого передано имущество СПК «Добрынский» в том, числе и здание цементного склада №.

Указанное обстоятельство подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ создана постоянно действующая комиссия муниципального образования по инвентаризации бесхозяйных объектов, расположенных в границах муниципального образования, утверждено положение о комиссии.

Протоколом заседания муниципального образования Кукушкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено бесхозяйное имущество в том числе и здание цементного цеха по адресу: ФИО1, <адрес>, сведения о котором размещено в средствах массовой информации (газете Авангард») предложено собственникам в течение 30 дней со дня опубликования предоставить документы подтверждающие право собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией публикации (л.д.48), протоколом (л.д.49,50) постановлениями, положением, решением №

Как усматривается из системных сведений ЕМБТИ сведений о ранее зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ФИО1, <адрес>- цементный цех отсутствуют.

Из анализа указанных норм закона суд приходит к выводу, что требования иска не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, позиция истца основана на неверном толковании норм действующего законодательства.

Ссылка истца, как на основание возникновения у него права на спорное имущество, на основании накладных квитанций от СПК от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ему имущества в том числе и здания цементного цеха № (л.д.12-14) не может быть признано судом, как обстоятельство правомерности приобретения спорного имущества.

Показания свидетелей о выполнении истцом строительных и ремонтных работ связанных с обустройством объекта недвижимости так же не свидетельствуют о правомерности его действий.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:        подпись        Бедрицкая М.А.