Решение по делу № 2-1055/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-1055/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Коврыгиной Е.С.

с участием представителя истца Садчикова Д.Ю.,

представителя ООО «Восточное» Лихацкой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниловой Ольги Владимировны к ООО «Восточное» о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова О.В. обратилась в суд с иском к ООО «Восточное» в обоснование указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Функции управляющей организации осуществляет ООО «Восточное» на основании договора управления.

С марта 2018 года в помещении квартиры стали появляться темные пятна, при визуальном осмотре межпанельных швов выявлено их частичное разрушение, также установлен факт нарушения вентиляции помещения.

Переписка с управляющей организацией по вопросу устранения указанных дефектов общего имущества многоквартирного дома результата не дала, истцом организовано проведение строительно-технического исследования.

Согласно заключению специалиста в помещениях квартиры истца выявлены следующие дефекты: перепад температур между температурой внутреннего воздуха помещений квартиры и температурой внутренней поверхности наружных стен помещения квартиры, ограждающие конструкции стен и кровли, а также материалы заделки стыков (швов) между ними не обеспечивают защиты от проникновения воды (влаги) внутрь помещений. Причиной образования темных пятен в квартире № дома № по <адрес> являются сложившиеся благоприятные условия для роста (образования) плесневых грибов (в виде пятен черного цвета), а именно процессы проникновения и конденсации влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций помещений квартиры, в том числе проявляющиеся на момент осмотра в виде явления «точки росы», недостаточный воздухообмен, проявляющийся в периодическом эффекте обратной тяги вентиляционной системы квартиры. Стоимость восстановительного ремонта в квартире № дома № по <адрес> в г. Хабаровске составляет 139 655,58 руб.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ООО «Восточное» денежные средства на проведение восстановительного ремонта в сумме 139 655,58 руб., понесенные расходы на подготовку заключения специалиста в сумме 6 500 руб., расходы на оказание юридических услуг в общем размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 500 000 руб., штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы, обязать ООО «Восточное» устранить причины промерзания стен и появления темных пятен (плесени) на стенах жилого помещения, принадлежащего истцу.

В судебное заседание истец Корнилова О.В., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель истца Садчиков Д.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их.

Представитель ООО «Восточное» Лихацкая Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что промерзание стен в квартире стало возможным в результате ненадлежащего ее содержания со стороны собственника жилого помещения, стоимость восстановительного ремонта истцом многократно завышена. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствие с ч. 2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из Гражданского Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Право собственности, как вид субъективного права представляет собой предусмотренную законом и обеспечиваемую государством меру возможного (дозволенного) поведения лица по удовлетворению своих законных интересов указанных в ст. 209 ГК РФ по осуществлению владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что Корнилова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

ООО «Восточное», действуя на основании устава, а также договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, крыши и наружные стены домов, вентиляционные системы, технические этажи, определены в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подп. «б»).

При этом, согласно подп. «д» указанного выше пункта, содержание имущества должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с преамбулой к Закону Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее – Закон «О защите прав потребителей») настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Продавец (изготовитель, исполнитель) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательства, если докажет, что неисполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным настоящим законом.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, утверждающим Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны осуществлять надлежащую эксплуатацию внутридомового оборудования, а также принимать меры по предупреждению повреждений, приводящих к нарушению режима функционирования.

Требования по техническому обслуживанию крыш предусмотрены разделом 4.6 указанных Правил и предусматривают, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования (п. 4.6.1.1), при этом неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2 (п. 4.6.1.10), а именно одни сутки.

Условия предоставления коммунальных услуг гражданам, а так же порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в период времени указанный в иске предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Согласно п. 3 указанных Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (подп. «а») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 (подп. «в») при этом качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении № 1 к настоящим Правилам (подп. «д»).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 1 указанного нормативного правового акта вредным воздействием на человека является воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений.

В судебном заседании по настоящему делу установлено, что в связи с появлением в помещении квартиры истца темных пятен на стенах она обращалась в управляющую организацию для проведения осмотра.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт проверки помещения, утвержденный директором ООО «Восточное», согласно которому в результате обследования установлено, что в комнате в углу с правой и левой сторон от оконного проема на стыке стены и потолка два сухих пятна площадью 0,40 кв.м.; на кухне под оконным проемом на стыке стены и потолка сухие темные пятна площадью 0,5 кв.м.. На момент обследования имеется два отверстия в вентиляционном канале. Одно в нерабочем состоянии, второе закрыто трубой и принудительной вытяжкой, в ванной комнате в отверстие вентиляционного канала вставлено принудительное оборудование - работает только при включенном оборудовании. ДД.ММ.ГГГГ была проверка вентканалов подрядной организацией ООО «Гейзерстрой» - заключение по проверке будет представлено позднее. При визуальном осмотре межпанельных швов выявлено частичное разрушение и нитевидные трещины.

Согласно заключению ООО «Гейзерстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленному по результатам обследования внутристенных вытяжных вентиляционных каналов в квартире № жилого дома по <адрес> вентиляционный канал (первый), расположенный в кухне, находится в нерабочем состоянии. Канал не имеет выхода через перекрытие. Строительный брак. Имеется второй вентиляционный канал в помещении кухни. Доступ к вентиляционному каналу закрыт мебелью. В санузле нет доступа к вентиляционному каналу. Установлен вентилятор. Установленные жильцами пластиковые окна во многих квартирах способствуют нарушению вентиляции, т.к. своей герметичностью они исключают попадание свежего воздуха в помещение. Для продуктивной работы естественной вентиляции необходимо обеспечить приток воздуха, который осуществляется через открытые окна или форточки и неплотности в наружных ограждениях, а вытяжку – через вентиляционные каналы.

ДД.ММ.ГГГГ Корниловой О.В. подано заявление в ООО «Восточное» с просьбой провести ремонт межпанельных швов на основании установленных Актом от ДД.ММ.ГГГГ фактов их разрушения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Восточное» направило письмо Корниловой О.В., согласно которому ремонт межпанельных швов включен в план текущего ремонта 2018 года и планируется его выполнить до ДД.ММ.ГГГГ, предложено предоставить решение Совета МКД по ремонту межпанельных швов, замене стояков отопления с указанием источника финансирования.

В ноябре-декабре 2018 года между истцом и ответчиком также происходила переписка по вопросам качества оказываемых услуг по содержанию дома (л.д 19-28).

В феврале 2019 года истцом организовано проведение обследования квартиры специалистом АНО «Хабаровская судебная экспертиза». В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ перепад температур между температурой внутреннего воздуха помещения квартиры и температурой внутренней поверхности наружных стен помещения квартиры, имеющий значение от минус 29,67 до минус 28,5 градусов Цельсия не соответствует требованиям нормативно-технической документации, то есть является дефектом. Роса (влага) конденсируется внутри помещений, в том числе на внутренней поверхности наружных стен и поверхностном слое материала стен.

Ограждающие конструкции стен и кровли, а также материалы заделки стыков (швов) между ними, в квартире № дома № по <адрес> не обеспечивают защиты от проникновения воды (влаги) внутрь помещения, то есть не соответствуют требованиям п. 9.20 СП 54.133330.2016 и являются дефектом.

Вентиляционная система в квартире работоспособна, но имеет периодически возникающее (непостоянное) явление так называемой «обратной тяги», когда через вытяжные вентиляционные отверстия происходит поступление воздуха внутрь квартиры вместо удаления воздуха из квартиры.

Влажность воздуха в жилой комнат превышает оптимальное значение, но не превышает допустимые значения влажности.

Причиной образования темных пятен в квартире № дома № по <адрес> являются сложившиеся благоприятные условия роста (образования) плесневых грибов (в виде пятен черного цвета), а именно:

- процессы проникновения и конденсации влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций помещений квартиры, в том числе, проявляющиеся на момент осмотра в виде явления «точки росы».

- недостаточный воздухообмен, проявляющийся в периодическом эффекте «обратной тяги» вентиляционной системы квартиры.

Стоимость восстановительного ремонта для устранения дефектов в помещениях квартиры № дома № по <адрес> составляет 139 655,58 руб.

По ходатайству ответчика судом назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, на разрешение экспертов поставлены вопросы: установить причину образования темных пятен (плесневых грибов) на поверхностях стен и плит перекрытия (потолке) кухни, жилой комнаты и санузле квартиры № дома № по <адрес>; установить объем работ, необходимых для устранения указанных темных пятен (плесневых грибов), и определить стоимость указанных работ.

В соответствии с заключением эксперта АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ № причинами образования темных пятен (образований, похожих на грибковые) на поверхностях стен и плит перекрытия (потолке) кухни, жилой комнаты и санузла квартиры являются следующие факторы.

1. Несоответствие поверхности межпанельных швов в границах данной квартиры и, наиболее вероятно, не соответствие конструкции межпанельных швов в границах данной квартиры (на дату осмотра) требованиям нормативно-технической документации. Состояние межпанельных швов не может надежно защитить конструкции наружных стен, внутренние конструкции и отделку помещений от увлажнения и охлаждения, о чем свидетельствует наличие образований черного цвета в квартире вдоль межпанельных швов – в местах сопряжения наружной стеновой панели с потолком, внутренними стенами. Разрушение заполнения межпанельного стыка со стороны комнаты над полом способствует проникновению водяных паров в конструкцию шва и стены, возможному промерзанию (охлаждению) по данному шву и по стене в районе данного шва.

2. Протекание кровли над данной квартирой, имевшее место до ее ремонта. Протекание кровли, при отсутствии должной гидроизоляции межпанельных швов со стороны улицы, может быть причиной проникновения атмосферной влаги в конструкцию стены и стать причиной ее увлажнения со стороны квартиры.

3. Естественная вентиляция в квартире не обеспечивает необходимого воздухообмена, что свидетельствует о ее неэффективности. Из помещений квартиры не выводится воздух с избыточным содержанием водяных паров, образующихся в результате жизнедеятельности людей. Водяные пары, содержащиеся во внутреннем воздухе, конденсируются на холодных поверхностях ограждающих конструкций, что приводит к их увлажнению и появлению образований, похожих на грибковые.

Стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры № в доме № по <адрес> с целью устранения образований, похожих на грибковые, по ограждающим конструкциям и восстановления поврежденных отделочных покрытий составит 40 798 руб.

Представленное заключение эксперта АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» от 03.07.2019 № 190/2 оценив в совокупности с иными доказательствами по делу, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку оно составлено компетентным лицом, имеющим необходимую квалификацию и опыт работы, не противоречит иным доказательствам по делу, оснований сомневаться в его достоверности не усматривается, доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО «Восточное» не предоставлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика стоимости восстановительного ремонта подлежат удовлетворению в размере, определенном судебной строительно-технической экспертизой - 40 798 руб.

Рассматривая требование истца о компенсации морального вреда суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 151 ГК РФ, моральный вред это нарушение, умаление или лишение личных неимущественных благ и прав физических лиц, в том числе нравственные или физические страдания (унижение, раздражение, подавленность, гнев, стыд, отчаяние, физическая боль, ущербность, дискомфортное состояние и т.п.), испытываемые (претерпеваемые, переживаемые) потерпевшим в результате совершенного против него правонарушения.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Истцом размер компенсации морального вреда обоснован: истец испытывал нравственные страдания и переживания, дискомфорт, вынужден была тратить время на предъявление претензий, обращение в суд.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено нарушение прав истца, как потребителя, гарантированных Законом РФ «О защите прав потребителей», а также исходя из фактических обстоятельств дела, характера причиненных истцу нравственных страданий, а также длительный период нарушения прав истца со стороны ответчика, суд находит возможным в соответствии с правилами ст. 15 вышеназванного Закона удовлетворить исковые требования истца в части требований о взыскании компенсации морального вреда, взыскав в пользу истца в счет компенсации морального вреда 5 000 рублей. При определении размера компенсации суд руководствуется требованиями разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя, продавца, уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем, продавцом, уполномоченной организацией, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В судебном заседании установлено, что ответчик не исполнил в добровольном порядке требования потребителя, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу ФИО1, что составляет 22 899 руб.

В связи с установлением в судебном заседании фактов ненадлежащего содержания управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома, которые явились причиной ухудшения микроклимата в квартире истца, требование истца о возложении на ООО «Восточное» обязанности по приведению кровли и межпанельных швов фасада здания по <адрес>, в границах квартиры № в соответствие с требованиями нормативно-технической документации, исключающей их протекание и промерзание, также подлежит удовлетворению.

Доводы ООО «Восточное» о необходимости получения согласия всех собственников для проведения работ по улучшению работы вентиляции, а также, что собственники жилых помещений самостоятельно должны проветривать помещения, обстоятельствами, свидетельствующими об отсутствии обязанности управляющей организации, устранить указанное выше нарушение, не являются.

В судебном заседании установлено, что для обращения в суд истец понесла расходы в сумме 6 500 руб. на подготовку заключения специалиста, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме на основании ст. 98 ГПК РФ, а также на оплату услуг представителей в сумме 40 000 руб., которые с учетом требований объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителями услуг, время, необходимое на подготовку ими процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, подлежат взысканию с ответчика в сумме 15 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет городского округа государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 2 410,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Корниловой Ольги Владимировны к ООО «Восточное» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Восточное» в пользу Корниловой Ольги Владимировны стоимость восстановительного ремонта жилого помещения в сумме 40 798 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в сумме 22 899 руб., расходы на проведение строительно-технического исследования в сумме 6 500 руб., расходы на оплату услуг представителей в сумме 15 000 руб.

Возложить на ООО «Восточное» обязанность по приведению кровли и межпанельных швов фасада здания по <адрес>, в границах квартиры №, в соответствие с требованиями нормативно-технической документации, исключающей их протекание и промерзание.

Взыскать с ООО «Восточное» в доход бюджета муниципального образования «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 2 410,92 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                               А.В. Руденко

Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2019 года

Судья                                   А.В. Руденко