Решение по делу № 2-823/2016 от 25.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 г. Р.п. Куйтун

    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,

при секретаре Закаблуковской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/16 по иску администрации Барлукского сельского поселения к Калентьеву С. В., Калентьевой В. И., Капыриной А. М., Карнаухову И. П., Картавых Л. Е., Каспарович А. М., Климкович О. Н., Колбасовой К. Д., Колесовой В. В., Коневой К. А., Константиновой С. И., Корзекову А. В., Короткевич Н. Я., Костюкевич Н. М., Котовой А. Н., Кошкареву С. Ф., Кошкаревой Г. И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований указано, что постановлением мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 07 октября 1994 г. в долевую собственность участникам бывшего АОЗТ «Барлукское» переданы земли сельскохозяйственных угодий. В числе пайщиков указаны ответчики по настоящему иску.

Земли бывшего АОЗТ «Барлукское» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:178, площадь 88266959 кв.м., местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Барлукское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от «13» июля 2016 г. № 99/2016/5276377. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Барлукского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:178. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от «13» июля 2016 г. № 99/2016/5276377. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:178 было выделено 19 земельных участков. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 7 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Из газеты Куйтунского района «Отчий край» № 1 (10118) от 10 января 2013 г. усматривается, что в ней был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на информационных щитах, расположенных на территории Барлукского муниципального образования по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Барлук, ул. Ленина, д. 29А. Данный список состоял из 1335 участников долевой собственности. В него включены и ответчики. С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 29 января 2015 г. общем собрании дольщиков бывшего АОЗТ «Барлукское» по вопросу о невостребованных земельных долях, о проведении которого Администрация уведомила с помощью газеты Куйтунского района «Отчий край» № 4 (10223) от 28 января 2015 г., решение не было принято, ввиду отсутствия кворума. Глава Барлукского сельского поселения утвердил список невостребованных земельных долей от 15 марта 2015 г. самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Барлукским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: Калентьеву С. В., Калентьевой В. И., Капыриной А. М., Карнаухову И. П., Картавых Л. Е., Каспарович А. М., Климкович О. Н., Колбасовой К. Д., Колесовой В. В., Коневой К. А., Константиновой С. И., Корзекову А. В., Короткевич Н. Я., Костюкевич Н. М., Котовой А. Н., Кошкареву С. Ф., Кошкаревой Г. И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:178, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Барлукское».

Истец администрация Барлукского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков Калентьева С.В., Калентьевой В.И., Капыриной А.М., Карнаухова И.П., Картавых Л.Е., Каспарович А.М., Климкович О.Н., Колбасовой К.Д., Колесовой В.В., Коневой К.А., Константиновой С.И., Корзекова А.В., Короткевич Н.Я., Костюкевич Н.М., Котовой А.Н., Кошкарева С.Ф., Кошкаревой Г.И. адвокат Шульгина О.Г. исковые требования не признала в виду отсутствия полномочий на признание иска.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 года следует, что постановлено выдать членам сельскохозяйственных предприятий, имеющим коллективно-долевую собственность на землю, в том числе АОЗТ «Барлукское», свидетельства на право собственности на землю, бесплатно, не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы (8 гектаров сельхозугодий) по спискам граждан, имеющим право на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, от 13.07.2016 г. № 99/2016/5276377, ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:178 с местоположением Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Барлукское».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.07.2016 года № 90-21488974 право собственности на земельные участки указанных в исковом заявлении лиц не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10 января 2013 года в районной газете «Отчий край» №1 (10118) был опубликован список собственников земельных долей в границах плана землепользования Барлукского сельского поселения. В данный список включены и ответчики по настоящему иску.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего ЗАО «Барлукское» Куйтунского района от 29.01.2015 года, объявление о проведении которого было опубликовано в районной газете «Отчий край» №4 от 28.01.2015 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

    15.03.2015 года главой администрации Барлукского сельского поселения самостоятельно был утвержден список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по карте землепользования АОЗТ «Барлукское», в который включены ответчики по настоящему делу.

    Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Барлукского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Барлукским муниципальным образованием Куйтунского района, Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие Калентьеву С. В., Калентьевой В. И., Капыриной А. М., Карнаухову И. П., Картавых Л. Е., Каспарович А. М., Климкович О. Н., Колбасовой К. Д., Колесовой В. В., Коневой К. А., Константиновой С. И., Корзекову А. В., Короткевич Н. Я., Костюкевич Н. М., Котовой А. Н., Кошкареву С. Ф., Кошкаревой Г. И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:178, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Барлукское», общей площадью 88266959 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 136 гектаров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

СудьяРешение не вступило в законную силу