Решение по делу № 2-1708/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-1708/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Громовой Н.В., при секретаре Троповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Ларисы Юрьевны к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Клочкова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, ссылаясь на то, что ранее истец владела по праву собственности зданием (жилым), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельным участком, кадастровый №, площадью 2 625 +/- 18 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>. Наследниками супруга (ФИО4) были оспорены указанные права. Решением Королёвского городского суда Московской области от 24 мая 2016 года в иске наследнику (ФИО4) было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 ноября 2016 года решение Королёвского городского суда Московской области было отменено, за ФИО4 (наследником) признано право общей долевой собственности в размере 9/100 долей на жилой дом и право общей долевой собственности в размере ? доли в праве на земельный участок. При этом в апелляционном определении не была указана доля имущества, причитающаяся Клочковой Л.Ю. Отсутствие в судебном акте указания доли, причитающейся Клочковой Л.Ю. лишило её возможности оформить в регистрационном органе право на эту долю.

Далее истец указала, что 19 апреля 2022 года приобрела доли, ранее принадлежащие ФИО4 на основании апелляционного определения Московского областного суда от 28 ноября 2016 года в размере 9/100 долей в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок.

Клочкова Л.Ю. указывает, что в настоящее время фактически владеет 100 процентами долей в праве на жилой дом и земельный участок.

Ранее она, Клочкова Л.Ю., обращалась в Королёвский городской суд Московской области с заявлением о признании факта пользования ею 91/100 долей в праве на жилой дом и 3/4 доли в праве на земельный участок, однако определением Королёвского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года в принятии данного заявления ей было отказано со ссылкой на то, что имеется спор о праве. 26 сентября 2022 года судебная коллегия Московского областного суда по гражданским делам, оставила определение без изменения, согласившись с выводами суда первой инстанции.

Истец считает, что отсутствие возможности оформить право на находящееся в её фактическом владении 91/100 доли в праве на жилой дом и 3/4 доли в праве на земельный участок нарушает её право, которое может быть восстановлено путем признания её права собственности на 91/100 доли в праве на жилой дом и 3/4 доли в праве на земельный участок.

Истец просит суд признать ней право собственности на 91/100 доли в праве на здание (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. по адресу: <адрес>, а также признать право собственности Клочковой Л.Ю. на ? доли в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из здания (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. и земельного участка, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м.

Ранее, собственником указанного домовладения в полном объеме являлась Клочкова Л.Ю.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 24 мая 2016 года в иске наследнику (ФИО4) было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 ноября 2016 года решение Королёвского городского суда Московской области было отменено, за ФИО4 (наследником) признано право общей долевой собственности в размере 9/100 доли на жилой дом и право общей долевой собственности в размере ? доли в праве на земельный участок. При этом в апелляционном определении не была указана доля имущества, причитающаяся Клочковой Л.Ю. отсутствие в судебном акте указания доли, причитающейся Клочковой Л.Ю. лишило её возможности оформить в регистрационном органе право на указанную долю.

Истец 19 апреля 2022 года приобрела доли, ранее принадлежащие ФИО4 на основании апелляционного определения Московского областного суда от 28 ноября 2016 года в размере 9/100 долей в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок.

Из письменных доказательств, представленных в материалы дела следует, что в настоящее время Клочкова Л.Ю. владеет фактически 100 процентами долей в праве на домовладение, состоящее из здания (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. и земельного участка, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м. по адресу: <адрес>

Ранее она, Клочкова Л.Ю., обращалась в Королёвский городской суд Московской области с заявлением о признании факта пользования ею 91/100 доли в праве на жилой дом и 3/4 доли в праве на земельный участок, однако Определением от 6 июня 2022 года данное заявление оставлено без рассмотрения, со ссылкой на то, что имеется спор о праве. Судебная коллегия Московского областного суда по гражданским делам 26 сентября 2022 года оставила определение без изменения, согласившись с выводами суда первой инстанции.

Исходя из существа рассматриваемого спора, в круг юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по настоящему делу, входит установление факта владения истцом домовладением по адресу: <адрес>Б, состоящего из здания (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. и земельного участка, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценивая их с позиции статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что Клочкова Л.Ю. является владельцем 100 процентов долей в праве на здание (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. и на земельный участок, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права (абзац 2 части 1 статьи 12 Гражданского кодекса РФ).

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах исковые требования Клочковой Л.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клочковой Ларисы Юрьевны - удовлетворить.

Признать за Клочковой Ларисой Юрьевной (<данные изъяты>) право собственности на 91/100 доли в праве на здание (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Клочковой Ларисой Юрьевной (<данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права Клочковой Ларисы Юрьевны на 91/100 долей в праве на здание (жилое), кадастровый №, площадью 299,8 кв.м. по адресу: <адрес> и на ? доли в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 2 624 +/- 18 кв.м. по адресу: <адрес> Управлением Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023 года

Судья:                                                                                                 Н.В. Громова