Решение по делу № 2-1939/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-1939/2023

УИД 33RS0005-01-2023-002101-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «31» октября 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Дуловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Струнинские тепловые сети» к Карпову В,А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Струнинские тепловые сети» (далее – МУП «СТС») обратилось в Александровский городской суд с иском к Карпову В.А., в котором, с учетом уточнений, просило взыскать с ответчика задолженность за поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в отношении нежилых помещений по адресам: <адрес>, и <адрес>, за период с дата по дата в сумме 172581 руб. 11 коп., неустойку за просрочку оплаты за период с дата по дата в сумме 22802 руб. 70 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5107 руб. 68 коп. и почтовые расходы в размере 39 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что между МУП «СТС» и ответчиком Карповым В.А. дата заключены договор теплоснабжения № и договор горячего водоснабжения № в отношении нежилых помещений по вышеуказанным адресам. В период с дата по дата ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 172581 руб. 11 коп. В соответствии с положениями ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации к оплате были начислены пени в размере 22802 руб. 70 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

судебное заседание представитель истца МУП «СТС», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Ответчик Карпов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в ходатайстве от дата просил о рассмотрении дела в свое отсутствие , представил отзыв на иск.

В отзыве на исковое заявление ответчик Карпов В.А. указал о согласии с размером задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере в сумме 172581 руб. 11 коп. за период с дата по дата и просил о снижении заявленной в иске неустойки (пени), полагая её размер завышенным .

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела собственником нежилого помещения площадью 289,5 кв.м по адресу: <адрес>, и нежилого помещения площадью 288,9 кв.м по адресу: <адрес>, является Карпов В.А.

Между Карповым В.А. (абонент) и МУП «СТС» (теплоснабжающая организация) дата заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется предоставить абоненту тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в отношении объектов недвижимости по адресам: <адрес> (далее – Договор №) .

Согласно п.4.1 и 4.3 Договора № расчет за потребленную тепловую энергию производится ежемесячно на основании показаний приборов учета (при их отсутствии – расчетным путем) по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен и тарифов. Абонент производит оплату за потребленную тепловую энергию до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

дата между Карповым В.А. (абонент) и МУП «СТС» (теплоснабжающая организация) заключен договор горячего водоснабжения №, в соответствии с которым организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Местом исполнения обязательств по договору является <адрес> (далее – Договор №) .

Согласно п.10 Договора №, абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплату организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

За указанный в иске период МУП «СТС» поставило в указанные нежилые помещения горячую воду и тепловую энергию для отопления, однако собственником обязанность по оплате за эти коммунальные услуги не исполнена.

В период с дата по дата у ответчика Карпова В.А. возникла задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду в общей сумме 172581 руб. 11 коп.

Расчет задолженности проверен судом и признается арифметически верным. Ответчик с представленным расчетом согласился.

Обоснованность расчета подтверждается подписанными ответчиком и представителем истца счетами-фактурами и документами об утверждении тарифов на горячую воду и тепловую энергию .

Таким образом, исковые требования МУП «СТС» к Карпову В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 172581 руб. 11 коп. подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик своевременно не внес плату за коммунальные услуги, требование о взыскании с него пени основано на законе.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период с дата по дата в размере 22802 руб. 70 коп. .

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Расчет пени за заявленный в иске период производится следующим образом.