Решение по делу № 2-60/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-60/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 31 января 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при секретаре судебного заседания Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Елены Анатольевны к Петрову Сергею Анатольевичу, ООО «Жилищное хозяйство», АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Степанова Е.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГК РФ к Петрову Сергею Анатольевичу, ООО «Жилищное хозяйство», АО «Ленинградская областная тепло - энергетическая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании заключить отдельное соглашение по оплате за квартиру. В обосновании иска указала, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчику принадлежит 1/3 доли на указанную квартиру. Истец фактически проживает отдельно от ответчика, имеет свою семью и самостоятельный бюджет, поэтому желает нести расходы по оплате жилого помещения самостоятельно. Степанова Е.А. просит определить порядок и размер участия в расходах истца на уплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли. Также просит обязать ООО «Жилищное хозяйство», АО «ЛОТЭК», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области» заключить с ней отдельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением суда от *** к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечено Территориальное управление Лодейнопольский район АО «Единый информационный-расчетный центр Ленинградской области».

Ответчики ООО «Жилищное хозяйство», АО «ЛОТЭК», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области» и третье лицо Территориальное управление Лодейнопольский район АО «Единый информационный-расчетный центр Ленинградской области» о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, участие своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

Ответчик Петров С.А. о дате слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, в суд не явился.

Судом были предприняты все необходимые и предусмотренные действующим процессуальным законодательством действия для уведомления ответчиков времени и месте судебного разбирательства. По адресу регистрации судом были направлены заказные судебные извещения, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. Адресат не отреагировал на оставленные извещения о получении судебных заказных почтовых извещений, за корреспонденцией не явился, что суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебной корреспонденции и злоупотребление правом.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской конвенции по правам человека, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу требований п. 1 ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству суда.

Согласно ст. 35 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В ст. 113 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 116 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Петрова С.А., который уклонился от получения судебных извещений и в соответствии со ст. 117 ГПК Российской Федерации считается извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Истец Степанова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, пояснив, что ответчик - её брат. Он в квартире не живет, уехал в Карелию, где неофициально работает. Истец общего хозяйства с ответчиком не ведет, имеет отдельный от него бюджет. Так как имеется задолженность по оплате жилого помещения, истец желает самостоятельно нести расходы по коммунальным услугам в соответствии с приходящейся на нее долей.

Изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК Российской Федерации). В соответствии с частью 4 этой же нормы плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ст.155 ЖК Российской Федерации).

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственников помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Собственники жилого помещения, владеющие им на праве общей долевой собственности, получающие один платежный документ, вправе осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, определенном соглашением между ними.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, владельцем 1/3 доли данной квартиры является ответчик Петров С.А.

Согласно представленной справке о регистрации формы № 9, в данной квартире зарегистрированы постоянно истец и ответчик Петров С.А. (л.д. 7).

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, в одном жилом помещении не проживают. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

По квартире <данные изъяты> производится начисление платы за содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, управляющей компанией является ООО «Жилищное хозяйство». За коммунальные услуги, которая включает в себя плату за отопление, взыскателем которой является АО «ЛОТЭК». При этом, плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальную услугу - теплоснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением. В связи с этим суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на ответчиков обязанности заключения соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Степановой Елены Анатольевны к Петрову Сергею Анатольевичу, ООО «Жилищное хозяйство», АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Степановой Елене Анатольевне в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 2/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия Петрову Сергею Анатольевичу в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Жилищное хозяйство» заключить со Степановой Еленой Анатольевной, Петровым Сергеем Анатольевичем соглашение об оплате жилого помещения, коммунальных услуг в определенном судом порядке, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» заключить со Степановой Еленой Анатольевной, Петровым Сергеем Анатольевичем соглашение об оплате жилого помещения, коммунальных услуг в определенном судом порядке, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Обязать НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области» заключить со Степановой Еленой Анатольевной, Петровым Сергеем Анатольевичем соглашение об оплате жилого помещения, коммунальных услуг в определенном судом порядке, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 февраля 2019 года.

Председательствующий: судья