Решение по делу № 2-1064/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-1064/2019

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Димитриади Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 16 декабря 2019 года гражданское дело по заявлению Мартыновой Л.Н. об оспаривании совершенных нотариальных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынова Л.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и изменении нотариального действия, совершенного нотариусом ********** нотариального округа РК Гецен Е.В. при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** на квартиру вместо домовладения (жилого дома с дворовыми постройками), находящегося по адресу: **********, с приведением указанного объекта недвижимости в соответствие с правоустанавливающими документами наследодателя, возложении обязанности на нотариуса Гецен Е.В. выдать исправленное свидетельство о праве на наследство по закону на №... домовладения (жилого дома с дворовыми постройками) по адресу: ********** В обоснование требований указала, что **.**.** обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти мамы, М М.М., **.**.** заявитель предоставила нотариусу выписку РБТИ из реестровой книги о праве собственности мамы на №... домовладения по адресу: **********, реестровый №..., возникшем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**. **.**.** заявителю в нотариальной конторе было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.** на квартиру, находящуюся по адресу: **********, общей площадью №... кв.м.

Нотариус Гецен Е.В. совершила запрошенные нотариальные действия в части оформления наследственных прав на жилой дом (домовладение) с нарушениями, повлекшими ошибки при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и произвольное изменение (ограничение и умаление) ранее возникших прав наследодателя и соответственно наследника, а именно: не учтены и проигнорированы имеющиеся правоустанавливающие документы о возникновении при строительстве в **.**.** году индивидуального жилого дома по ? домовладения у отца и дяди, проигнорировано представленное в подлиннике свидетельство о праве на наследство, в котором указано «одна вторая доля домовладения», не учтена справка РБТИ от **.**.**, в которой указана №... доля домовладения»; нотариусом произвольно изменен объект недвижимости наследодателя при наследовании за ним с ограничением домовладения до квартиры, а также изменен режим общей долевой собственности на домовладение, допущено противоречие между содержанием выданного свидетельства о праве собственности на наследство по закону на квартиру и свидетельством о праве на наследство по закону права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В результате заявитель унаследовала не тот объект, который имел наследодатель.

Судом для участия в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены УФРС по ********** ********** отдел, ********** отделение филиала ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по РК, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по **********

В судебном заседании заявитель настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие заинтересованных лиц нотариуса ********** нотариального округа ********** Гецен Е.В., УФРС по ********** ********** отдел, ********** отделение филиала ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по **********, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по **********, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

Статьей 1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено, что нотариат в Российской Федерации призван обеспечить в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно статье 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от **.**.** N 4462-1, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Судом установлено, что заявитель Мартынова Л.Н. родилась **.**.**, родителями заявителя являются М.М.М., М.Н.П.

М.М.М., **.**.** года рождения, умерла **.**.**.

**.**.** заявитель Мартынова Л.Н. обратилась к нотариусу ********** нотариального округа ********** Гецен Е.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти мамы М М.М., в чем бы ни заключалось, и где бы ни находилось наследственное имущество, направлении запросов во все компетентные органы о предоставлении информации по движимому и недвижимому имуществу.

    На основании указанного заявления нотариусом Гецен Е.В. в тот же день было заведено наследственное дело №..., направлен запрос в банк о вкладах (счетах) и другом имуществе наследодателя, запросы сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости и об основных характеристиках объектов недвижимости.

    При обращении к нотариусу заявитель представила свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**, согласно которому М.М.М., проживающая по адресу: **********, приняла наследство после смерти супруга М.Н.П., умершего **.**.**, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в государственной трудовой сберегательной кассе №... на лицевом счете, одна вторая жилого дома, расположенного по адресу: ********** на земельном участке пятьсот девяносто восемь квадратных метра, имеется пристройка. Указанная одна вторая доля домовладения принадлежит наследодателю М.Н.П. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от **.**.**.

    Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование от **.**.** за номером по реестру №... удостоверенному ********** нотконторой М.Н.П., М.А.П. предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, общей плошадью №... кв.м., для возведения одноэтажного шлакозаливного дома.

Кроме того, заявитель представила выписку ********** отделения Северного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** из реестровой книги о праве собственности на объект, согласно которой в реестровой книге внесена запись, дата регистрации **.**.**, реестровый номер №..., правообладатель М.М.М., адрес объекта: **********, на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.**, долевое участие при общей собственности – №... В соответствии с примечанием выписка содержала сведения по состоянию на **.**.**, даты создания Учреждения юстиции, уполномоченной на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в **********.

В силу части 1 статьи 71 Основ законодательства о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно представленной по запросу нотариуса выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** от **.**.** объект недвижимости, кадастровый №..., инвентарный номер №... от **.**.** (Печорское БТИ) по адресу: **********, площадь №... кв.м., указан вид жилого помещения – «квартира».

**.**.** Мартынова Л.Н. обратилась к нотариусу Гецен Е.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери М М.М., состоящее из нежилого помещения, расположенного по адресу: **********, а также квартиры, находящейся по адресу: ********** ********** **********, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: **********, денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.

    При этом, содержание настоящего заявления было прочитало лично заявителю, о чем свидетельствует подпись Мартыновой Л.Н. в заявлении.

**.**.** Мартыновой Л.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе свидетельство от **.**.** о праве на наследство по закону н имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: **********, общей площадью №... кв.м., принадлежащей наследодателю М.М.М, на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**. Свидетельство зарегистрировано в реестре №...

В соответствии со ст.1 ФЗ от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрации прав осуществляется посредством внесения в Единый государственной реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

    Согласно ответу Управления Росреестра по ********** от **.**.** следует, что сведения о виде жилого помещения с кадастровым номером №... (квартира) были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании копии составленного ********** БТИ по состоянию на **.**.** технического паспорта здания с инвентарным номером №...

    Согласно указанному техническому паспорту от **.**.**, составленному ********** БТИ, инвентарный №...на жилое помещение по адресу: ********** следует, что жилой дом имеет две квартиры, имеющие самостоятельные выходы на придомовую территорию, при этом в каждой квартире имеется кухня и все необходимое для самостоятельного использования каждой квартиры для проживания отдельной семьи. В разделе V «экспликация к поэтажному дому» содержится информация о **********, площадью №... кв.м. и **********, площадью №....м. ****

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письменного отзыва нотариуса следует, что наследник была заранее извещена нотариусом о том, что свидетельство о праве на наследство будет выдано на квартиру, согласно последним актуальным данным, полученным из выписки из ЕГРН от **.**.**, в которой указан вид жилого помещения квартиру. Наследник не возражала против наименования объекта «квартира». В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону объект также указан «квартира», заявление наследницей собственноручно подписано, возражений не поступало. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом или заявление о выдаче постановления об отказе в совершении нотариального действия, а именно: выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, в устной или письменной форме от Мартыновой Л.Н. не поступало.

Решением ********** городского суда от **.**.**, вступившим в законную силу, исковые требования Мартыновой М.М. к Батманову А.П., Батманову С.П. о признании преимущественного права покупки №... доли жилого дома по адресу: ********** **********, переводе прав покупателя в договоре купли-продажи от **.**.**; признании недействительной регистрационной записи в ЕГРН оставлены без удовлетворения.

Рассматривая требования о признании незаконным и изменении нотариального действия, совершенного нотариусом Гецен Е.В. при выдаче свидетельства о праве на наследства по закону от **.**.**, суд исходит из того, что нарушений действующего законодательства со стороны нотариуса Гецен Е.В. при выдаче наследнику оспариваемого свидетельств о праве на наследство по закону не допущено.

Нотариус в соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, проверив факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лица, подавшего заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества, получив сведения об имуществе, обоснованно выдал заявителю свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, ссылаясь на последние актуальные сведения о виде жилого помещения, представленные регистрационным органом, что является законным и обоснованным. Кроме того, в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство заявитель просила оформить наследство на объект недвижимости «квартира», однако не отозвала заявление, была с ним согласна.

Доводы заявителя о том, что нотариус обязана была приостановить нотариальное действие в связи с имеющимися расхождениями в документах, суд не принимает во внимание, поскольку заявитель доказательств в подтверждение данных доводов согласно ст. 56 ГПК РФ, не представил, оснований для приостановления или отказа в совершении нотариальных действий, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований, у суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении требований о признании незаконным и изменении нотариального действия при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, удовлетворению не подлежат и производные требования о возложении обязанности на нотариуса выдать исправленное свидетельство о праве на наследство по закону на №... домовладения по адресу: **********.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Мартыновой Л.Н. о признании незаконным и изменении нотариального действия нотариуса ********** нотариального округа ********** Гецен Е.В, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** на квартиру вместо домовладения, находящегося по адресу: **********, возложении обязанности выдать исправленное свидетельство о праве на наследство по закону на №... домовладения по адресу: ********** – отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019