Решение по делу № 2-634/2011 от 11.07.2011

Дело № 2-634/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            гор. Алатырь.

Алатырский районный суд Чувашской Республики, в составе:

председательствующего Шмелевой Т.А.,

при секретаре Загубиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.А. к администрации г. Алатырь о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: он является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Впоследствии он к вышеуказанной квартире пристроил кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., котельную площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные постройки не узаконены, а ему необходимо зарегистрировать свою собственность в Алатырском межрайонном отделе управления Федеральной регистрационной службы по ЧР.

Просит признать за ним право собственности на указанные самовольные постройки, расположенные по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Тихонов В.А.. иск поддержал в полном объеме.

              Представитель ответчика - администрации г. Алатырь Шкаверо А.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования признала, о чем суду представила соответствующее заявление.

               Представитель третьего лица - МИ ФНС РФ № 1 по ЧР, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

               Представитель третьего лица - отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

             Представители третьих лиц - отдела архитектуры, природопользования и ЖКХ администрации г. Алатыря, ОНД г. Алатырь и Алатырского района УНД ГУ МЧС России по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде.

Выслушав доводы стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом было установлено, что Тихонову В.А. принадлежит по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира № находящаяся в <адрес> расположенная в <данные изъяты> жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Согласно техническому паспорту, к существующей квартире истцом был самовольно возведен брусчатый пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. с назначением «кухня».

           Из заключения начальника отдела архитектуры, природопользования и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брусчатый пристрой, возведенный к жилому дому № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» и Правилам землепользования и застройки города Алатыря. Перепланировка и переустройство, связанные с разборкой печи, разборкой перегородок и устройствам новых перегородок в существующей квартире № в жилом доме № по <адрес> не затрагивают несущие конструктивные элементы жилого дома и соответствуют СНиП 2.08.-1-89* «Жилые здания». После реконструкции квартира общая площадь двухкомнатной квартиры <данные изъяты> в жилом доме № по ул. <адрес> стала <данные изъяты> кв.м., жилая площадь -<данные изъяты> кв.м.

                В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                 Из указанного заключения отдела архитектуры, природопользования и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольная постройка возведена в соответствии СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тихонова В.А. удовлетворить.

Признать за Тихоновым В.А. право собственности на возведенный брусчатый пристрой, состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м. под литерой «4» к квартире №, дома №, по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав и подлежит регистрации в Алатырском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

              Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Чувашской Республики, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

              Председательствующий: