Решение по делу № 2-5108/2018 от 18.10.2018

                Дело № 2-5108/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

при участии прокурора Галабурда М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области к ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоз, <адрес> предоставлением жилого помещения площадью 33,7 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, д.<адрес>, мкр. Поваровка, <адрес>, обязании заключить договор социального найма на предоставление нового жилого помещения, снятии с регистрационного учета с предыдущего адреса.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, д.<адрес>, мкр. Лесхоз, <адрес>, общей площадью 26,1 кв.м., состоящее из одной жилой комнаты 16,8 кв.м. и кухни 9,3 кв.м. В настоящее время в данном помещении проживают ответчики, являющиеся родственниками ФИО2

Постановлением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, что также подтверждается заключением о техническом состоянии дома.

Поскольку, дальнейшее проживание ответчиков в аварийном доме не возможно, от добровольного переселения они отказались, на учете в качестве нуждающихся не состоят, для постановки на учет не обращались, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседанииподдержала заявленные требования.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Явившиеся в судебное заседание ответчики ФИО7, ФИО3, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних – ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения иска, не согласившись с размером предлагаемого жилого помещения, подтвердили, что на очередь в улучшении жилищных условий не вставали.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому муниципальному району в судебном заседании разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила вынести решение в интересах несовершеннолетних детей.

Прокурор полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в муниципальной квартире, общей площадью 26,1 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дачный <адрес>, мкр. Лесхоз, <адрес> проживает наниматель - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также члены ее семьи ФИО7 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние ФИО4 (правнучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (правнук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения ООО «АНКЕР+», вышеуказанный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем в адрес ответчиков было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором также было указано, что дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в связи с чем, им было предложено явиться в отдел инвестиций, землепользовании, имущества и налогообложения администрации.

На основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также членам ее семьи, состоящей из пяти человек, из муниципального жилого фонда, предоставлено жилое помещение общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., по адресу: Московская область, г.<адрес>, д.<адрес>, мкр. Поваровка, <адрес>, взамен занимаемого муниципального жилого помещения в аварийном доме. В постановлении также указано о необходимости освободить занимаемое помещение до ДД.ММ.ГГГГ и заключить договор социального найма на вновь предоставляемое помещение.

Факт получения копии данного постановления ФИО3 подтвержден собственноручной распиской от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации от ФИО7 Поступило заявление об отказе от предоставляемого жилого помещения по адресу: Московская область, г.<адрес>, д.<адрес>, мкр. Поваровка, <адрес>.

Согласно справке администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также члены ее семьи, не состояли и не состоят на учете нуждающихся в жилых помещений граждан муниципального образования г.<адрес>, что ответчиками не оспаривалось.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О, часть 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, установив, что многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу, с учетом того, что им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, суд полагает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, а права ответчиков не нарушенными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требованияадминистрации муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области – удовлетворить.

    Выселить ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоз, <адрес> предоставлением жилого помещения площадью 33,7 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, д.<адрес>, мкр. Поваровка, <адрес>.

    Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующую от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 заключить с администрацией муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области договор социального найма на предоставление жилого помещения общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, д.<адрес>, мкр. Поваровка, <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ТатьяныЮрьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, мкр. Лесхоз, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    Х.А. Теркулов