Решение по делу № 11-305/2017 от 28.07.2017

Апелляционное дело № 11-305/2017

Мировой судья Савелькин В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-1» к Горбуновой ФИО13, Федоровой ФИО14, Федорову ФИО15 о взыскании в солидарном порядке сумм задолженности и пени, поступившее по апелляционной жалобе ответчиков Горбуновой Е.Ф., Федоровой Е.Ф., Федорова П.Б. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 01 июня 2017 г., которым постановлено:

«исковые требования ООО «Жилкомсервис-1» удовлетворить.

Взыскать с Горбуновой ФИО16, Федоровой ФИО17, Федорова ФИО19 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис-1» сумму долга за период с дата по дата в размере 7610 рублей 76 копеек, пени за период с дата по дата в сумме 2185 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.».

Исследовав собранные по делу доказательства, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции

установил:

ООО «Жилкомсервис-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Горбуновой Е.Ф., Федоровой Е.Ф., Федорова П.Б. мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, которое ранее обслуживало ООО «Жилкомсервис-1», однако в полном объеме не погасили задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, а именно за период с дата по дата имеют долг в сумме ------ а также им начислены пени за период с дата по дата. в сумме ------., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в их пользу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с дата по дата в сумме 7610 руб. 76 коп., пени за период с дата. по дата в сумме 2185 руб. 36 коп.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ООО «Жилкомсервис-1» Григорьева А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сумма задолженности подтверждается расчетами, которые произведены на основании указаний и рекомендаций жилищной инспекции, а также на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.08.2014 г., который взыскал с них сумму задолженности перед ООО «Коммунальные технологии», которое предоставляет им тепловую энергию. Задолженность перед ООО «Коммунальные технологии» возникла в результате резкого увеличения последним стоимости тепловой энергии. Обоснованность данного перерасчета была проверена работниками прокуратуры и Государственной жилищной инспекции ЧР, которые не выявили каких-либо нарушений в данной корректировке. Кроме того, дата между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «Евро Технологии» был заключен договор на выполнение работ по герметизации межпанельных швов дома, где проживают ответчики. Данные работы ответчиками не были оплачены. Все расчеты, подтверждающие обоснованность иска приложены.

Ответчик Горбунова Е.Ф. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала, при этом пояснила, что они регулярно оплачивали истцу его услуги по обслуживанию жилья и за предоставление коммунальных услуг, долгов не имеют. Просила отказать в удовлетворении иска.

Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, которое обжаловано ответчиками Горбуновой Е.Ф., Федоровой Е.Ф., Федоровой Е.Ф.

В обоснование апелляционной жалобы ответчиками указано, что ответчики своевременно оплачивали коммунальные платежи, задолженности у них за указанный период не было. Следовательно, у суда не было оснований для вынесения решения по доплате за ГВС за период с дата по дата. Также не было оснований взыскать с ответчиков за проведенные в дата года работы по герметизации межпанельных швов дома, т.к. стоимость данной услуги уже включена в строку «текущий ремонт». Согласно расчету ответчиков за ГВС, доплата должна быть в сумме ------ руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Оценив доводы жалобы, исследовав письменные доказательства и рассмотрев дело в пределах доводов жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве ос собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.п. 3, 9 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью ------ кв.м., расположенного по адресу: адрес

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1» на основании решения общего собрания собственников помещений.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываете исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показания приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых.. органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного истцом следует, что задолженность ответчиков составляет ------ руб. и начислены пени в сумме ------ руб.

Ответчики не согласились с расчетом, указав на его неверность.

Суд, проверив расчёт истца, соглашается с ним, расчёт произведён в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, является верным арифметически.

Как следует из материалов дела, «дата года между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «Коммунальные технологии» (теплоснабжающая организация) был заключен договор снабжения тепловой энергией -----.

На основании данного договора ООО «Жилкомсервис-1» являлось посредником между ООО «Коммунальные технологии» и собственниками многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от «06» мая 2011 года N 354, Исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (ООО «Жилкомсервис-1») через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договоров режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находившихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данным учетом энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В дата года за период с «дата года включительно по дому, в котором проживают ответчики, был произведен перерасчет задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи вступлением в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354, в порядке определения количества и стоимости тепловой энергии и теплоносителя, а так же вступлением в силу Постановления Администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от «03» июня 2014г. №2001 «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Чебоксары».

Постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 26 декабря 2012 г. №60-20/т в соответствии с федеральным законодательством установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду, поставляемую населению г.Чебоксары для ООО «Коммунальные технологии», осуществляющими непосредственное производство горячей воды в централизованной открытой системе горячего водоснабжения (далее - ГВС).

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики принято постановление от 01.03.2013 г. №76 «О приостановлении действия отдельных положений постановлений Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам» (в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской публики от 06.03.2013 г. №81) было приостановлено действие до 30 июня 2013 года отдельных положений постановлений Госслужбы от 26.12.2012 г. №60-20/т от 26.12.2012 г. № 61-20/гв, устанавливающих тарифы на тепловую энергию и горячую воду для ООО «Коммунальные технологии», поставляемую населению г.Чебоксары.

Согласно Федеральному закону №190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» постановлением администрации г.Чебоксары от дата г. №----- утверждена «Схема теплоснабжения муниципального образования города Чебоксары на период дата гг.», в соответствии с которой подача ГВС в адрес осуществляется по открытой системе ГВС. Соответствующие обязательства подтверждены решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.08.2014г. по делу № А79-4850/2014.

В связи с тем, что Постановление ----- «Схема теплоснабжения муниципального образования города Чебоксары на период дата гг.» было принято лишь дата, в дата. у ООО «Жилкомсервис-1» отсутствовали основания для изменения тарифа за горячее водоснабжение по открытой системе, соответственно начисления населению с дата по дата производились в размере ------ руб./куб.м.(на основании выставленных счетов).

ООО «Коммунальные технологии» до дата выставлялись счета за горячее водоснабжение по тарифам ------ руб/куб.м., то есть по закрытой системе теплоснабжения, с дата в виде двухкомпонентного тарифа состоящего:

с дата из компонента на теплоноситель в размере ------. за 1 куб. метр с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере ------. за 1Гкал с учетом НДС;

с дата из компонента на теплоноситель в размере ------. за 1 куб. метр с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере ------ за 1 Гкал с учетом НДС.

В счете на оплату за дата года Обществу выставлены объемы потребления горячего водоснабжения за дата года, в том числе объемы Гкал перерасчета за период с ------. (объем Гкал с учетом разницы в тарифе на дата. и дата

Тем самым образовалась разница между выставленными счетами потребителям и предъявленными суммами управляющей компанией.

По данным истца, начислено населению за дата года по многоквартирному дому адрес (то есть, за дата по дата)- ------ куб.м. и ------ Гкал.

Выставлено ресурсоснабжающей организацией (ООО «Коммунальные технологии») ------ куб.м и ------ Гкал, следовательно разница - ------ куб.м. и ------ Гкал на общую сумму ------ руб.

------

------ куб.м. -разница потребления в куб.

------ - компонент на теплоноситель

------./Гкал - компонент на тепловую энергию

------ Гкал -разница в Гкал.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики и первого Арбитражного апелляционного суда по делу № А79-2969/2015 начисление ООО «Коммунальные технологии» по счет фактуре ----- от дата. на сумму ------. с доначислением признано правомерным. Данная сумма была взыскана и выплачена ООО «Коммунальные технологии» в рамках исполнительного производства.

Объем потребления жилых и нежилых помещений адрес за спорный период составил ------ куб.м. Таким образом, к доначислению на потребителей адрес подлежит сумма в размере ------ руб.

На основании предписания ----- от дата Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики был произведен перерасчет на сумму минус - ------ руб. В ходе произведенного перерасчета сумма доначислений ГВС по спорной квартире многоквартирного адрес составила ------ руб.

дата ООО «Коммунальные технологии» по счет фактуре ----- выставили ООО «Жилкомсервис-1» сумму доначислений за добор ГВС по открытой системе в размере ------.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статьи 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что в отношении ООО «Жилкомсервис-1» ресурсоснабжающими организациями доначисление за добор ГВС по открытой системе теплоснабжения было сделано только дата., срок давности истцом не пропущен.

По доводам стороны ответчика о том, что необоснованным является доначисление за текущий ремонт, суд приходит к выводу об обоснованности такого доначисления.

Как следует из представленных ответчиком документов, «------ года между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «Евро Технологии» был заключен договор на выполнение работ по герметизации межпанельных швов многоквартирного адрес на основании заявок жильцов многоквартирного дома. Данные работы были приняты в дата года, после подписания актов выполненных работ жильцами и председателем совета многоквартирного дома (акты выполненных работ формы КС-2 подписаны жильцами и председателем МКД по договору от дата прилагается).

В связи с переходом многоквартирного адрес с дата в другую управляющую компанию ООО «Новоюжный» за текущий ремонт денежные средства за выполнение работ не были доначислены жильцам спорного дома.

На дата. истцом были выполнены работы и недоначислены жильцам спорного дома в размере ------. (по всему дому). Расчет по текущему ремонту по квартире ответчиков производился следующим образом: ------ кв.м. (общая площадь жилого помещения) ------ руб.

Таким образом, расчет истца является верным и суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчиков в пользу истца сумму долга за период с дата по дата в размере 7610,76 руб., пени за период с дата по дата в сумме 2185,36 руб.

Разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы материального и процессуального права, с достаточной полнотой проверил доводы и возражения сторон, в том числе доводы ответчика, аналогичные доводам, изложенным в апелляционной жалобе, и подробно изложил мотивы, на которых принял решение, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований, влекущих удовлетворение апелляционной жалобы и отмену или изменение состоявшегося решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 01 июня 2017 года по гражданскому делу по иску ООО «Жилкомсервис-1» к Горбуновой ФИО20, Федоровой ФИО21, Федорову ФИО22 о взыскании в солидарном порядке сумм задолженности и пени, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Л.А.Платонова