Решение по делу № 2-542/2019 от 20.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Аминевой Э.Ю., с участием прокурора Киреевой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Н.А. к Денисову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Денисова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Оренбург, <...>, на основании договора купли - продажи <Дата обезличена>. Вместе с истцом значатся зарегистрированными: ответчик – ее бывший супруг Денисов С.Н., дочь – Денисова С.С. С её согласия ответчик был прописан по спорному адресу <Дата обезличена> Ответчик планировал проживать в данной квартире, завез все свои сезонные вещи, но примерно через месяц выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого ей не известен. Вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в ее квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Просит суд признать ответчика Денисова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.<...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Денисова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Михайлова О.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>., в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что Денисов Н.А. бывший супруг истца. В 2002г. они расторгли брачные отношения, в 2013г. истица приобрела спорную квартиру. В 2017г. они пытались возобновить отношения, поскольку у них имеется общий ребенок. В этот период доверительница зарегистрировала ответчика, но отношения не сложились. Спустя месяц он выехал из спорного жилого помещения, собрав все свои личные вещи в неизвестном направлении. Членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, просит признать ответчика Денисова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Ответчик Денисов С.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, место нахождения ответчика неизвестно.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо Денисова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск Денисовой Н.А. подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела Денисова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<...> на основании договора купили – продажи от <Дата обезличена>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от <Дата обезличена>, а также свидетельством о государственной регистрации от <Дата обезличена>.

Брак между Денисовым С.Н. и Денисовой Н.А. расторгнут <Дата обезличена> году, согласно свидетельству о расторжении брака I – РА № <Номер обезличен>

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от <Дата обезличена>, следует, что по адресу: <...> СССР, <...>, значатся зарегистрированными по месту жительства: Денисова Н.А. с <Дата обезличена> дочь - Денисова С.С. с <Дата обезличена>., муж - Денисов С.Н. с <Дата обезличена>.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ответчик Денисов С.Н. расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, личных вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не является членом семьи истца. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что Денисов С.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу признания Денисова С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисовой Н.А. к Денисову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Денисова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г.<...>

Снять Денисова С.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:     Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текс решения составлен: 15.02.2019 г