Решение по делу № 33-2523/2017 от 27.11.2017

Судья Данилова О.В.              Дело №33-2523/2017

Докладчик Скипальская Л.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М.,

судей Лесновой И.С., Скипальской Л.И.,

при секретаре Яшкиной Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 декабря 2017 г. в г.Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску администрации городского округа Саранск к Безман Инессе Юрьевне, Безман Эдуарду Анатольевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.П.Э., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по апелляционной жалобе директора Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск Кистенева К.И. на решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 29 сентября 2017 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Безман И.Ю., Безман Э.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.П.Э., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании заключения межведомственной комиссии от 27 декабря 2011 г. жилые помещения по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а дом - аварийным и подлежащим сносу. Площадь квартиры <№>, в которой зарегистрированы ответчики, согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск составляет 17,3 кв. м, а согласно техническому паспорту - 35 кв. м, то есть 17,7 кв. м являются самовольно возведённой переоборудованной площадью. Направленное в адрес Безман И.Ю. уведомление о предоставлении документа, подтверждающего право пользования занимаемым жилым помещением, оставлено без ответа.

Истец просил суд выселить Безман И.Ю., Безман Э.А. и несовершеннолетнюю Б.П.Э. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 29 сентября 2017 г. исковые требования Администрации городского округа Саранск оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе директор Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск Кистенев К.И. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. Ссылается на то, что: в связи с отсутствием у ответчиков правоустанавливающих документов на аварийное жилое помещение, а также признанного в судебном порядке права пользования спорным жилым помещением, они не относятся к категории лиц, которым по правилам статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение по договору социального найма.

В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора Октябрьского района г. Саранска Верникова О.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации городского округа Саранск и органа опеки и попечительства, Безман И.Ю., Безман Э.А., надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания (л.д. 77, 78, 79, 80, 81, 82).

Заслушав заключение прокурора Межевовой Ю.В., рассмотрев дело в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 7 апреля 1988 г. №пр.4ЛР К.З.С. на состав семьи: внучка Е.И.Ю. 14 апреля 1988 г. выдан ордер №632 серии 31 на жилое помещение жилой площадью 22,0 кв. м по адресу: <адрес>. Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 17 апреля 2017 г., общая площадь указанного жилого помещения составляет 35,0 кв. м, жилая - 28,7 кв. м (л.д. 16-18, 37).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 9 августа 2017 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: внучка Безман И.Ю. <дата> года рождения, с 1 декабря 1982 г.; правнук Безман Э.А. <дата> года рождения, с 23 марта 2011 г.; другая степень родства Б.П.Э. <дата> года рождения, с 11 июля 2012 г.; глава семьи К.З.С. умерла <дата>. Согласно копии свидетельства о рождении от <дата> Безман Э.А. является отцом Б.П.Э. (л.д. 5, 40).

В соответствии с выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск от 3 августа 2017 г. №1550 -КУМИ квартира <№> по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы Администрации г. Саранска от 29 августа 2005 г. №2031-р, жилые помещения по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4, 6).

Письмом Главы Администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 1 июня 2017 г. №2071-и Безман И.Ю. сообщено, что заключить с ней договор социального найма на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как объединение 2-х квартир <№> и <№> в одну квартиру <№> произведено без разрешения (л.д. 39).

В соответствиям со статьями 86, 87 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма; если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Приведённые нормы права предусматривают выселение граждан из жилого помещения, непригодного для проживания и подлежащего сносу, только с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку отсутствие не оформленного на имя Безман И.Ю. договора социального найма на момент решения вопроса о сносе жилого дома, а также наличие самовольно возведённой переоборудованной площади, не являются достаточными основаниями для лишения ответчиков права на жильё путём выселения без предоставления другого жилого помещения. Иных оснований для выселения истцом не указано.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, поэтому не могут служить поводом для отмены законного решения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 29 сентября 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу директора Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск Кистенева К.И. - без удовлетворения.

Председательствующий              А.М. Козлов

Судьи                      И.С. Леснова

                                     Л.И. Скипальская