Решение по делу № 2-200/2020 от 06.02.2020

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2020 года                              село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Марины Васильевны к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шестакова М.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что ранее земельный участок принадлежал ФИО1 В 2000 году ФИО4 продала земельный участок истице и выбыла из членства Наименование. После покупки истец построила на земельном участке дом, баню, сарай. Решением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № истице был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земель № №. При оформлении государственного акта были допущены описки в имени, указанное препятствовало в оформлении земельного участка в упрощенном порядке. Решением Калининского районного суда г. Чебоксары был установлен факт принадлежности истице государственного акта на землю.

    Истец Шестакова М.В. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации Моргаушского района ЧР, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица СТ «Наименование» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Моргаушского района ЧР № « О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» закреплены за Наименование «Наименование» земельные участки в собственность за гражданами.

    К приложенному вышеуказанному постановлению в списке членов Наименование «Наименование», которым предоставляются земельные участки в собственность числится ФИО1(номер участка №)

    Из искового заявления следует, что истица приобрела земельный участок у ФИО1 по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Моргаушского района Шестаковой Марине Васильевне, проживающей в <адрес> выдан государственный акт № №. В котором зафиксировано, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли предоставляется всего в собственность бесплатно 0, 06 гектаров земель для садоводства в Наименование «Наименование».

    При этом на некоторых страницах акта имя правообладателя земельного участка указано как «Мария», на некоторых –«Марина».

    Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Шестаковой Марине Васильевне государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного) пользования землей № №

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущества и следок с ним (п.1 ст. 164 ГК РФ)

В соответствие со ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Как установлено в судебном заседании, фактически между ФИО1 с одной стороны и Шестаковой М.В. с другой стороны состоялся договор купли-продажи земельного участка, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.

С момента приобретения спорного участка и до настоящего времени Шестакова М.В. фактически владеет и пользуется данным участком на праве собственности. Каких-либо возражений против удовлетворения иска Шестаковой М.В. от ответчика и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за Шестаковой М.В. права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шестаковой Мариной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Лушникова

Мотивированное решение составлено 9 июня 2020 года.