Решение по делу № 2-1460/2021 от 11.10.2021

Дело №

42RS0023-01-2021-002429-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                        27 декабря 2021 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: судьи: Шарониной А.А.,

при секретаре: Булавиной Л.А.

с участием помощника прокурора Лепиховой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварзиной Светланы Александровны к Заварзину Анатолию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Заварзина С.А. обратилась в суд с иском к Заварзину А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес>. В данном жилом доме прописан ее сын ФИО2 Однако, уже более 10 лет ответчик добровольно съехал, его вещей в доме нет, никаких расходов по дому ответчик не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать Заварзина А.Ю. прекратившим право пользования по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск не оспорил.

Представитель 3-го лица Чистогорское сельское поселение в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Заварзина С.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, <адрес>.

С 22.03.2002г. на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2

Свидетели ФИО7 суду показали, что проживают по соседству с Заварзиной С.А. <адрес> Заварзин А.Ю. приходится сыном истцу, свидетели видели его только один раз за последние 10 лет. В доме истца, вещей Заварзина А.Ю. нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Из искового заявления, показаний свидетелей следует, что ответчик в принадлежащим истцу жилом помещении не проживает более 10 лет, его личных вещей в доме не имеется. При этом, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Согласно телефонограмме, ответчик пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес> <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает по указанному адресу, не имеет в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Права истца, как собственника жилого помещения, подлежат защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника распоряжаться указанным жилым помещением, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанных с фактом регистрации ответчика по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением по указанному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Препятствий к проживанию в жилом помещении не имелось.

Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ним сохраняется.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Заварзина Анатолия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2022г.

Судья                                                                    А.А.Шаронина