Решение по делу № 2-1695/2016 (2-8968/2015;) от 01.10.2015

Дело № 2-1695/16 14 марта 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Декк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» к Ложковой Н. И., Соболеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Строитель» обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ложковой Н.И., Соболеву Д.В., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 10.09.1993. Ложковой Н.И. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, Соболеву Д.В. – 1/3 доли. В период с 01.05.2013 по 01.09.2015 ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 88 766 рублей 59 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 88 766 рублей 59 копеек за период с 041.05.2013по 01.09.2015, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 863 рубля.

Представитель истца ООО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ложкова Н.И., Соболев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.

При таком положении, учитывая, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам заблаговременно по месту регистрации, возвратились в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. Иного места жительства ответчиков судом не установлено, таких сведений ответчики не предоставили, исходя из того, что неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя, является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату, в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела ответчики является собственниками жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 10.09.1993.

Ложковой Н.И. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, Соболеву Д.В. – 1/3 доли

Управление указанным жилым домом осуществляется ООО «Строитель».

Согласно выписке по лицевому счету ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность за период с 01.05.2013 по 01.09.2015 в сумме 88 766 рублей 59 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом неиспользования ответчиком своего права по представлению возражений и доказательств по иску, суд полагает возможным разрешить спор на основе представленных истцом доказательств.

Факт наличия задолженности и её размер ответчиками не оспорены, доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом в счет оплаты госпошлины за подачу иска в суд. При этом расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части требований к каждому из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» к Ложковой Н. И., Соболеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ложковой Н. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 01 сентября 2015 года в сумме 59 177 (пятьдесят девять тысяч сто семьдесят семь) рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 908 (одна тысяча девятьсот восемь) рублей 70 копеек.

Взыскать с Соболева Д. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 01 сентября 2015 года в сумме 29 588 (двадцать пять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 954 рубля (девятьсот пятьдесят четыре) 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 18 марта 2016 года.