Решение по делу № 2-660/2021 от 05.03.2021

Гражданское дело № 2-660/2021

УИД № 50RS0011-01-2021-000584-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 19 апреля 2021 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Д.Н. к Чистяковой Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коршунова Д.Н. обратилась в суд с иском к Чистяковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: истица, Коршунова Д.Н., и Чистякова А.А..

Ответчик приходится истцу внучкой и была зарегистрирована в квартире истца в ДД.ММ.ГГГГ году.

С ДД.ММ.ГГГГ года Чистякова А.А. фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться в спорное жилое помещение со стороны Чистяковой А.А. не предпринималось, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Местонахождение ответчика неизвестно. Чистякова А.А. не поддерживает родственных отношений с истцом, перестала быть членом семьи, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире отказывается.

Ввиду того, что регистрация Чистяковой А.А. в указанной квартире нарушает права Коршуновой Д.Н., как собственника, а также лишает ее возможности на получение льгот и социальной поддержки, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Коршуновой Д.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ввиду регистрации Чистяковой А.А. в спорной квартире, Коршунова Д.Н., будучи пенсионером и инвалидом, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика Чистяковой А.А. адвокат Комиссаров С.Г., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал по заявленным требованиям, просил суд в иске отказать. Указал на то, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Так истцом не указано, каких именно льгот и видов социальной поддержки она лишена ввиду регистрации ответчика в спорной квартире, не представлено сведений об отказе в получении истцом льгот. В случае удовлетворения заявленных требований, просил сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на максимально возможный срок, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наличии в собственности у Чистяковой А.А. иного жилого помещения, в котором она могла бы быть зарегистрирована.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Жуковский – не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРФ, каждый имеетправонажилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Коршунова Д.Н. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (справка ИсполКома г. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы: Коршунова Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Чистякова А.А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Чистякова А.А. была приходится истцу внучкой и была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи.

С 2007 года Чистякова А.А. в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение со стороны ответчика не предпринималось. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг Чистякова А.А. не несет, родственных контактов с истцом не поддерживает, местонахождение ответчика неизвестно. В добровольном порядке от снятия с регистрационного учета в указанной квартире Чистякова А.А. отказывается.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Оправеграждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либоправ.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производитсявслучаепризнания утратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Чистяковой А.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание тот факт, что истцом в материалы дела представлены сведения о наличии в собственности у Чистяковой А.А. иного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также принимая во внимание, что на протяжении длительного периода времени (с ДД.ММ.ГГГГ года) ответчик не воспользовалась правом на проживание в спорной квартире, суд не находит оснований для сохранения за Чистяковой А.А. права пользования жилым помещением на какой бы то ни было срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФсуд

Р Е Ш И Л:

Иск Коршуновой Д.Н. к Чистяковой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чистякову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чистякову А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Царьков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2021 года.

Судья Царьков О.М.