Решение по делу № 2-252/2019 от 11.01.2019

Дело № 2-252/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Гафурова И.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Гафуров И.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Г. После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен Г. на праве собственности постановлением главы <данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Г. завещание не составил. Наследство после Г.. фактически было принято им и его матерью С. по 1/2 доле, поскольку они проживали вместе с Г. в одном жилом доме, тем самым вступили во владение и управление наследственным имуществом. Однако они в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С. После ее смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые С. фактически были приняты в наследство после супруга Г. При жизни С. завещание не составила. Он является сыном С., то есть наследником первой очереди по закону. Другим наследником первой очереди по закону является его брат Гафуров И1.И., который на наследство матери не претендует, спор о праве на наследство отсутствует. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а его брат Гафуров И1.И. от наследства матери отказался в его пользу. Однако оформить право собственности на домовладение он не может оформить, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на пристрой. В настоящее оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону после матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после супруга Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гафуров И.И. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Третье лицо Гафуров И1.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования признал и просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - нотариус Канашского нотариального округа Михайлова Т.Г. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, нотариус Михайлова Т.Г. представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сарай (литера Б), сарай (литера В), навес (литера Г), баня (литера Д), предбанник (литера Е), навес (литера Ж), ворота (литера I), забор (литера II), забор (литера III).

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии следует, что Г. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора, удостоверенного Н., государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы Чувашской АССР, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, о чем имеется запись в реестровой книге за № МП «БТИ» МО «<адрес> ЧР» за №, инвентарное дело № (л.д.№).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д. №) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не требуется.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Г. для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Чувашская <адрес>; из них в собственность - площадью <данные изъяты> кв.м, в пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок Г. не выдавался. Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Г. земельного участка в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д. №) земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности Г. на земельный участок не зарегистрировано.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Таким образом, в наследственную массу Г. подлежат включению жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что Г. было составлено завещание, суду не представлено, нотариусами <данные изъяты> нотариального округа завещания от имени Г. не удостоверялось (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) и свидетельства о заключении брака (л.д. №) судом установлено, что истец Гафуров И.И. являлся сыном Г., а С. являлась супругой Г.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Г. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники первой очереди по закону: супруга С. и сын Гафуров И.И. Другой наследник первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Тем самым С. и Гафуров И.И. приняли наследство после смерти Г. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Тем самым после смерти Г. имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка принято наследниками С. и Гафуровым И.И. в равных долях (по 1/2 доле).

С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Нотариусами <данные изъяты> нотариального округа завещания от имени С. не удостоверялось (л.д. №).

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец Гафуров И.И. является сыном С., то есть наследником первой очереди по закону.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество С. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник первой очереди по закону: сын Гафуров И.И. Другой наследник первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Тем самым Гафуров И.И. принял наследство после смерти матери С. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

Поскольку другой наследник той же очереди возражений против иска не заявил, доказательства принятия наследства не представил, суд находит иск Гафурова И.И. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гафурова И.И. удовлетворить.

Признать за Гафуровым И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сарай (литера Б), сарай (литера В), навес (литера Г), баню (литера Д), предбанник (литера Е), навес (литера Ж), ворота (литера I), забор (литера II), забор (литера III) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Гафуровым И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшей наследство после супруга Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сарай (литера Б), сарай (литера В), навес (литера Г), баню (литера Д), предбанник (литера Е), навес (литера Ж), ворота (литера I), забор (литера II), забор (литера III) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                   Т.А. Яковлева