Решение по делу № 2-1680/2019 от 05.06.2019

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 06.09.2019

Дело № 2-1680/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                             30 августа 2019 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Колесовой Ю.С.,

при секретаре – Давыдовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение» к Бронникову Роману Александровичу, Мельникович Юлии Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и встречному иску Бронникова Романа Александровича к ООО «Объединение» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединение» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и встречному иску ФИО7 к ООО «Объединение» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности.

    В обоснование своих требований ссылается на то, что ООО «Объединение» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

За период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. Ответчикам была начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги согласно выписке по лицевому счету № в размере 154 292 руб. 49 коп. (с учетом перерасчета в ноябре 2017г.).

Ответчиками произведены оплаты на сумму 83 023 руб. 30 коп. Оплаты Ответчиков в сумме 83 023 руб. 30 коп. частично погашает задолженность, имевшуюся на 01.11.2017г. в размере 83 720руб. 51 коп.

83 720 руб. 51 коп. - 83 023 руб. 30 коп. - 697 руб. 21 коп. - остаток задолженности на01.11.2017г.

154 292 руб. 49 коп. + 697 руб. 21 коп. = 154 989 руб. 70 коп.

Следовательно, сумма задолженности Истцов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. составляет 154 989 руб. 70 коп.

В связи с неоплатой задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 01.05.2017г. по 30.06.2019г. начислены пени в размере 31 869 руб. 17 коп.

Таким образом, задолженность Ответчиков на 30.06.2019г. составляет 186 858 руб. 87 коп. (154 989 руб. 70 коп. + 31 869 руб. 17 коп.).

С учетом уточнения по иску просят взыскать солидарно с ответчиков 154 989 руб. 70 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 31 869 руб. 17 коп. пени, 4 937 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО2 с иском не согласились в части взыскания задолженности, начисленной по нормативу без учета показаний индивидуальных приборов учета. Обратились с встречным иском, в котором с учетом уточнений просят обязать ООО «Объединение» произвести перерасчет начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из фактических показаний приборов учета по услугам ГВС подача, ГВС нагрев, водоотведение и ХВС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за услугу «электроэнергия» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и произвести зачет суммы в счет оплаты коммунальных платежей.

Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда <адрес>, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая, что ответчики, извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным, и рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из п.п.1,2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.п.1,2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее – Правила).

В судебном заседании установлено, что ООО «Объединение» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО2 являются совместными собственниками <адрес> (площадью 78,50 кв.м.) в <адрес>, в городе Верхняя Пышма с 14.08.2015г., что подтверждено выпиской из ЕГРН

В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено и не оспорено истцом, что в указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг ХВС, ГВС, «Элетроэнергия».

Согласно выписке по лицевому счету и расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2019г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 154 989 руб. 70 коп.; за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате пени составила 31 869 руб. 17 коп.;

Приборы учета ХВС и ГВС, электроэнергии установлены в квартире, введены в эксплуатацию в соответствии с п. 80, 81 Правил №. Однако истцами, как потребителями, показания ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергии передавались нерегулярно.

Показания ИПУ ХВС и ГВС, электроэнергии Истцами переданы: 29.11.2017г., 23.07.2018г., 28.08.2018г., 28.01.2019г., 28.02.2019г., 26.07.2019г. Достоверность переданных ИПУ Истцами подтверждается и не оспаривается.

Начисления ЖКУ за ноябрь 2017г., июль 2018г., август 2018г., январь 2019г., февраль 2019г., июль 2019г. произведены по переданным показаниям ИПУ ХВС, ГВС и электроэнергии. Истцами в данные месяца произведена частичная оплата задолженности ЖКУ: 11.07.2018г. в размере 15 000 руб. 00 коп., 29.08.2018г. в размере 5 101 руб. 27 коп.

05.07.2019г. Истцами произведена частичная оплата задолженности ЖКУ в размере 10000руб. 00коп.

Задолженность Истцов по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2017г. составляет 83 720руб. 51 коп.

В связи с отсутствием показаний ИПУ ХВС и ГВС, электроэнергии в декабре 2017г., январе 2018г., феврале 2018г. начисления за эти месяца произведены по среднемесячному объему потребления. Показания ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергии не получены от Истца в сентябре 2018г., октябре 2018г., ноябре 2018г., в связи, с чем начисления произведены по среднемесячному объему потребления. Также не получены показания ИПУ в марте 2019г., апреле 2019г., мае 2019г., в связи, с чем начисления за эти месяцы произведены исходя из среднемесячного объема потребления.

В вышеуказанные месяца Истцом произведена частичная оплата задолженности, а именно, 12.12.2017г. в размере 3 000руб. 00 коп., 21.09.2018г. в размере 5 039руб. 15коп., 09.10.2018г. в размере 5230 руб. 18 коп., 09.11.2018г. в размере 6083 руб. 96 коп., 11.04.2019г. в размере 6 068 руб. 74 коп.

В соответствии с п. 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п.59, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил №, в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Расчет норматива потребления определяется постановлением РЭК СО от 27.08.2012г. №-ПК «Об утверждении нормативовов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории <адрес>» (прилагается).

По истечении расчетных периодов среднемесячных начислений (декабрь 2017г., январь 2018г., февраль 2018г.) и отсутствии показаний ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергии, начисления ЖКУ за март 2018г, апрель 2018г., май 2018г., июнь 2018г. произведены по нормативу потребления. Истечение периода среднемесячных начислений (сентябрь 2018г., октябрь 2018г., ноябрь 2018г.) и отсутствие показаний ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергии, послужили основанием для начисления ЖКУ за декабрь 2018г. по нормативу потребления. В июне 2019г. начисление произведено по нормативу потребления, в связи с отсутствием показаний ИПУ и истечением периода среднемесячного начисления (март 2019г., апрель 2019г., май 2019г.). В вышеуказанные месяца Истцом произведена частичная оплата задолженности ЖКУ, а именно, 04.04.2018г. в размере 5 000 руб. 00 коп., 09.06.2018г. в размере 22 500 руб. 00 коп.

Кроме того, ответчиком произведен перерасчет ранее начисленного перерасчета в апреле 2018г. в размере 1 668 руб. 31 коп, что подтверждается выпиской из лицевого счета (прилагается).

При таких обстоятельствах на основании вышеизложенных норм права исковые требования ООО «Объединение» подлежат удовлетворению, следует взыскать с ФИО7, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Объединение» 154989 руб. 70 коп. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не оспорен расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 869 руб. 17 коп., заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи со сложным финансовым положением многодетной семьи ответчиков.

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, приходит к выводу, что заявленная неустойка не соблюдает баланс интересов сторон, не соответствует компенсационной природе неустойки, последствиям нарушения, полагает возможным снизить размер взыскиваемых пени до суммы 10000 рублей.

Ответчики ФИО7, ФИО2 с иском ООО «Объединение» не согласились в части взыскания задолженности, начисленной по нормативу без учета показаний индивидуальных приборов учета. Обратились с встречным иском, в котором с учетом уточнений просят обязать ООО «Объединение» произвести перерасчет начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из фактических показаний приборов учета 0о услугам ГВС подача, ГВС нагрев, водоотведение и ХВС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за услугу «электроэнергия» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и произвести зачет суммы в счет оплаты коммунальных платежей.

Суд полагает встречные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 80 Правил N 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении N 2 к правилам N 354.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно подп. "к(1)" п. 33 Правил N 354 потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю, вместе с тем, в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

Так, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (подп. "б" п. 59 Правил N 354 в редакции, действовавшей в спорный период до принятия постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

По истечении указанного в подп. "б" п. 59 Правил N 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил N 354 в редакции, действовавшей в спорный период до принятия постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

Из буквального содержания подпункта "б" пункта 59 Правил следует, что при осуществлении расчетов размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. Таким образом, при расчете среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем за основу берется фактический объем соответствующего коммунального ресурса, который определяется по данным приборов учета.

При этом права потребителя не могут быть нарушены оспариваемыми положениями нормативного правового акта. Как следует из содержания пункта 84 Правил, при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором или решением общего собрания собственников, обязан провести указанную в пункте 82 Правил проверку и снять показания прибора учета.

Согласно п. 82 Правил исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Кроме того, Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы. По итогам проверки производится перерасчет размера платы по снятым показаниям (пункт 61 Правил).

Судом установлено, что показания индивидуальных приборов учета ответчиками в управляющую компанию сдавались нерегулярно, поскольку доказательства сдачи показаний приборов учета ежемесячно ответчиками не представлено. Вместе с тем истец в свою очередь не исполнял предусмотренной пунктами 82-84 Правил обязанности по проверке состояния и достоверности показаний приборов учета ответчиков. При этом на основании п. 61 Правил N 354 истец после проверки показаний прибора учета должен произвести перерасчет размера платы исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При таких обстоятельствах суд полагает встречный иск об обязании ООО «Объединение» произвести перерасчет начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из фактических показаний приборов учета по услугам ГВС подача, ГВС нагрев, водоотведение и ХВС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за услугу «электроэнергия» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и произвести зачет суммы в счет оплаты коммунальных платежей правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО7, ФИО2 в пользу ООО «Объединение» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4359 руб.19 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, по 2179 руб. 59 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст. 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Объединение» к Бронникову Роману Александровичу, Мельникович Юлии Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Бронникова Романа Александровича, Мельникович Юлии Николаевны солидарно в пользу ООО «Объединение» 154989 руб. 70 коп. задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2019, пени в сумме 10000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4359 руб.19 коп., по 2179 руб. 59 коп. с каждого ответчика

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Объединение» к Бронникову Роману Александровичу, Мельникович Юлии Николаевне отказать.

Исковые требования Бронникова Романа Александровича к ООО «Объединение» удовлетворить.

Обязать ООО «Объединение» произвести перерасчет начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из фактических показаний приборов учета по услугам ГВС подача, ГВС нагрев, водоотведение и ХВС, за период с 01.03.2018 по 30.06.2018; за услугу «электроэнергия» за периоды с 01.03.2018 по 30.06.2018, с 01.03.2019 по 30.06.2019 и произвести зачет суммы в счет оплаты коммунальных платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                        Ю.С.Колесова