Решение по делу № 2-830/2023 от 13.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года     г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

с участием представителя истца Фуркалюк К.М., действующей на основании доверенности,

в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица ООО «УИ ЖКХ-2008»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2023 по исковому заявлению Андреева О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Андреева В.Н. к Хвалюн С.Н. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные платежные соглашения на оплату услуг по обслуживанию жилья, коммунальных услуг, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от указанной квартиры,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что Андреева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Другим собственникам является Хвалюн С.Н.. Истец просит суд определить собственникам порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в размере 1/2 доли каждому от общего размера оплаты. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой путем передачи дубликата ключей законному представителю Андреева В.Н. – Андреева О.В., взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в сумме 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей.

Истец в судебном заседании Андреева В.Н., Андреева О.В. не присутствуют, согласно поданного заявления законный представитель Андреева В.Н. – Андреева О.В. просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УИ ЖКЗХ-2008» в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву представитель Цин Т.П. указала, что по данному адресу отсутствуют индивидуальные приборы холодного, горячего водоснабжения, имеется прибор электроэнергии. Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании не присутствуют, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, суд принимал надлежащие и своевременные меры для извещения ответчика; с учетом вышеперечисленных норм суд признает ответчика извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, оснований полагать право на защиту нарушенным оснований не имеется.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67,68 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Андреева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хвалюн С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, о чем предоставлена выписка из ЕГРН, а также ответ от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Фроловой С.Н.

Указанная квартира перешла к истцу и ответчику в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Агафонова Н.К.. Ответчик Хвалюн С.Н. свое право собственности не зарегистрировал. Тем не менее, в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно повторному свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Андреева В.Н. является дочерью Хвалюн Н.Н. и Андреева О.В..

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ следует, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд признает требования истца о разделе лицевых счетов законными и обоснованными, полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию и обслуживанию жилья удовлетворить в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

При начислении коммунальных платежей по нормативу потребления коммунальных услуг на каждого зарегистрированного, истец не лишен возможности воспользоваться предусмотренным законом механизмом перерасчета коммунальных платежей, установленным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в связи с непроживанием потребителя услуг в жилом помещении.

При изменении критериев начисления коммунальных услуг стороны вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка участия собственников в расходах по оплате за коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из показаний свидетелей Пермяковой А.В., Андреевой Т.Ф. следует, что им известно, что истец обращалась к ответчику, чтобы тот передал ей ключи от квартиры, однако получила отказ, ответчик не говорит, где находится, найти его невозможно. Говорил, что хотел выкупить долю, но потом и вовсе перестал идти на контакт. За квартиру был долг, истец его оплатила, сейчас снова образовался долг. За квартиру ответчик не платит.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в органы полиции обращалась гр.Андреева О.В. с просьбой об оказании содействия в установлении кто именно проживает в квартире по адресу: <адрес> В ходе проверки было установлено, что второй собственник квартиры Хвалюн С.Н. ключи ей не дает, в квартиру не пускает.

Как видно из письма от ДД.ММ.ГГГГ Андреева О.В. в адрес Хвалюн С.Н., последнему предложено в кратчайшие сроки передать комплект ключей от квартиры, предоставить возможность пользоваться квартирой. Факт направления письма по месту регистрации и по месту спорной квартиры подтвержден почтовыми квитанциями.

Из пояснений представителя истца Фуркалюк К.М. следует, что до настоящего времен ключи от квартиры стороне истца не переданы.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии у Андреева В.Н. права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вместе с тем, установлено, что второй собственник Хвалюн С.Н. препятствует истцу в пользовании квартирой, не выдает ключи от квартиры.

В связи с чем, исковые требования о выдаче ключей от квартиры, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае принятия решения судом обязывающее ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд полагает, что 10-дневный срок достаточно является разумным для передачи ответчиком истцу комплекта ключей от квартиры.

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ). К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителя и другие расходы, признанные судом необходимыми (статья 94 ГПК РФ).

Судебные расходы по данному иску понесены Андреева О.В. как законным представителем несовершеннолетнего истца Андреева В.Н.. Следовательно, взыскание судебных расходов нужно производить в ее пользу.

Госпошлина оплачена в сумме 600 рубле, подтверждено чек-ордером от 10.02.2023

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Андреева О.В. оплатила в ООО «ИлимСтокВуд» 25000 рублей по договору от 00013 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИлимСтокВуд» в лице исполнителя Фуркалюк К.М. оказывает юридические услуги Андреева О.В. в виде представления интересов в судебных органах по рассматриваемому исковому заявлению, подготовка искового заявления, консультация по делу, сбор документов, копий для участников судебного процесса. Вознаграждение составляет 25000 рублей.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Оценивая представленные истцом доказательства по несению судебных расходов, с учетом фактически оказанной истцу юридической помощи в рамках настоящего гражданского дела, объема оказанной услуги (консультация, составление искового заявления, участие в судебных заседаниях 03.04.2023, 12.04.2023), с учетом разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренных пунктом 3 статьи 10 ГК РФ, характера спора, уровня его сложности, достигнутого результата, суд находит расходы на оплату услуг представителя разумными и обоснованными в размере 15000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Андреева В.Н. к Хвалюн С.Н. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные платежные соглашения на оплату услуг по обслуживанию жилья, коммунальных услуг, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от указанной квартиры удовлетворить, заявление о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Андреева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Хвалюн С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «УИ ЖКХ-2008», а также ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения, оформления соответствующим образом лицевого счета по квартире, и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт.

Обязать Хвалюн С.Н. Андреева В.Н. в лице ее законного представителя Андреева О.В. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Хвалюн С.Н. в пользу Андреева О.В. - законного представителя Андреева В.Н., судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 600 рублей, расходы на услуги представителя 15000 рублей.

Во взыскании с Хвалюн С.Н. в пользу Андреева О.В. судебных расходов в сумме 15000 рубле, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2023