Решение по делу № 2-2144/2014 от 30.09.2014

ДЕЛО №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием сторон,

помощника прокурора Каменского района Ростовской области Толкунова Н.В.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронов В.А. к Воронову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Воронов В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Воронова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из принадлежащего ему на праве собственности дома № по <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик – его сын Воронов А.В. зарегистрирован в принадлежащем ему доме с момента рождения, однако фактически проживал в нем до своего совершеннолетия, после чего женился и со своей семьей проживал сначала в <адрес>, а потом в <адрес>. После того, как семья Воронова А.В. распалась, он стал периодически приезжать ночевать, всегда в состоянии алкогольного опьянения. Ответчик приходит поздно ночью, устраивает скандалы, распускает руки, в связи с чем он неоднократно обращался в полицию. Помимо него и жены в доме проживает престарелый тесть, состояние которого ухудшается после выходок сына. Расходов по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, сын не несет. Воронов А.В. имеет задолженности по кредитам, взятым в различных банках, в связи с чем ему поступают звонки от сотрудников банков и коллекторов. Его регистрация и проживание в доме ограничивает его права как собственника, поскольку он решил продать дом, а регистрация и проживание в нём ответчика создаёт ему препятствия в реализации права распоряжения своей собственностью.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, к указанному в иске добавил, что неоднократно просил сына добровольно выселиться, но он отказывается. В настоящее время Воронов А.В. забрал все свои вещи. Вся семья боится, что он будет появляться в доме. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Воронов А.В. не возражал против удовлетворения требований о выселении его из спорного дома, приходить туда не собирается, но хотел бы сохранить регистрацию в доме отца. Ответчик показал, что обстоятельства, указанные в иске, действительно имели место, были скандалы, но отец многое и преувеличил.

Истец Воронов В.А. на заявление ответчика показал, что если сын изменит поведение, то он не будет предъявлять решение суда к исполнению и снимать Воронова А.В. с регистрации, однако на удовлетворении иска настаивал.

Выслушав показания истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Воронова В.А. удовлетворить, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником дома № по <адрес> является Воронов В.А. (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, Воронов А.В. в настоящее время членом семьи Воронова В.А. не является. Совместного хозяйства они не ведут, Воронов А.В. проживает в доме истца как бывший член семьи. Между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. Напротив, ответчик своим аморальным поведением создает невозможные условия для совместного проживания с истцом и членами его семьи (л.д. №).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из показаний истца и ответчика, представленных документов, соглашение об условиях пользования домом после прекращения семейных отношений отсутствует.

Статьёй 35 ч.1 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Воронов А.В. собственником дома не является, к членам семьи собственника не относится, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорном доме. Добровольно освободить жилое помещение по требованию собственника он не желает, поэтому подлежит выселению.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воронова В.А. удовлетворить.

Признать Воронову А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________

Полный текст решения

изготовлен ДД.ММ.ГГГГ