Решение по делу № 2-529/2018 от 08.10.2018

Дело № 2-529/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца Зуевой Н.М.,

при секретаре Кузиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой НМ к Волосатову ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зуева Н.М. обратилась в Донецкий городской суд с исковым заявлением к Волосатову Д.В., в котором просит признать Волосатова Д.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного в БТИ ... в реестре ... от ... В квартире зарегистрированы ВЕГ - дочь с ..., и ее дети Волосатов Д.В., ... года рождения, ЗДВ - ... года рождения. Однако, с 2011 года ответчик Волосатов Д.В. покинул квартиру и выехал на другое, постоянное место жительства в г. Ростов-на-Дону. Принадлежащие ему вещи ответчик вывез, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, что влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Регистрация ответчика Волосатова Д.В.. препятствует ей, как собственнику квартиры в оформлении положенных льгот и субсидий, то есть существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Кроме того, ответчик неоднократно обещал ей, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но своих обещаний так и не выполнил.

В судебном заседании истец Зуева Н.М., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Волосатов Д.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившегося лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели ИОС, ЛНИ

Свидетель ИОС, в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей и ответчиком. Проживает по соседству с Зуевой Н.М. с 1980 года. Волосатов Д.В. - внук истицы. Ранее Волосатов Д.В. проживал совместно с бабушкой, но примерно с начала 2010 г. с ней не проживает, с указанного времени она его не видела. Она каждый день общается с Зуевой Н.М., заходит к ней в гости. Знает, что Волосатов Д.В. женился и уехал в г. Ростов-на-Дону.

Свидетель ЛНИ в судебном заседании пояснила, что знает Зуеву Н.М. и Волосатова Д.В.. Знакома с истицей примерно с 1932 года, проживает по соседству. Ответчика Волосатова Д.В. знает с рождения он внук истицы. Ранее он проживал совместно с ней по адресу: .... Примерно 5-7 лет Волосатов Д.В. с бабушкой совместно не живет, уехал в Ростов-на-Дону, женился, к Зуевой Н.М. не приезжает. Она, ЛНИ, с Зуевой Н.М. общается, они часто видятся. В настоящее время Зуева Н.М. проживает одна, одна ведет хозяйство, несет расходы по содержанию квартиры.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования Зуевой Н.М. к Волосатову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Зуева Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 8), сведениями МУПТИ.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирован Волосатов Д.В. (л.д. 10-12).

Из Акта о непроживании (л.д. 6), рапорта УУП ОМВД РФ по ... ОАА, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что Волосатов Д.В., зарегистрированный по адресу: ..., фактически по данному адресу не проживает с 2011 г.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрацией ответчика в жилом помещении по адресу: ..., - нарушаются права собственника данного жилого помещения Зуевой Н.М.

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования Зуевой Н.М. полежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зуевой НМ к Волосатову ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

             Признать Волосатова ДВ, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с Волосатова ДВ в пользу Зуевой НМ расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей.

             Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: