Решение по делу № 2-408/2016 от 08.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре: Титовой Ю.С.,

с участием истца: Гладковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой ФИО6 к администрации Варламовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гладкова А.Д. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Гладкова А.Д. ссылается на то, что она с 1982 г. постоянно владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>. Что составляет более 34 лет. Она постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонты. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Гладковой А.Д. на праве собственности с 1992года. В настоящее время истец не может распорядиться квартирой. На основании изложенного, Гладкова А.Д. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец – Гладкова А.Д. в судебном заседании доводы иска поддержала. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д<адрес>, в порядке приобретательной давности. Пояснила, что она пользуется открыто и непрерывно квартирой с 1982 года, что составляет более 34 лет, претензий по праву проживания к ней никто не предъявляет. Квартиру ей предоставил колхоз им. Калинина, который в настоящее время реорганизован в ПСХК «Большечерновский».

Ответчик – администрация Варламовского сельсовета, в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица ПСХК «Большечерновский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имуще­ства, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собст­венным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца и материалов дела, в том числе свидетельства о праве собственности на земельный и имущественный пай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гладкова А.Д. является владелицей земельного пая площадью 19га общей стоимостью 15 тыс. рублей и имущественного пая стоимостью 13.2 тыс. руб. (л.д.12).

Согласно справке администрации Варламовского сельсовета № от 04.05.2016г. в <адрес> на балансе администрации Варламовского сельсовета не состоит (л.д. 11).

Согласно плану объекта, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 62,5 кв.м., (л.д. 4-8).

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гладковой А.Д.. (л.д. 13).

Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта - квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не учтен.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО3, дали аналогичные показания, пояснили, что квартирой Гладкова А.Д. пользуется с 1982 года, претензий по праву проживания к ней никто не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Гладковой А.Д. возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности, так как она более 18 лет пользуется квартирой, никто претензий по праву пользования квартирой к ней не предъявляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гладковой ФИО7 – удовлетворить.

Установить за Гладковой ФИО8 право собственности на квартиру площадью – 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников