Решение от 18.10.2024 по делу № 2-249/2024 от 04.03.2024

          № 2-249/2024

УИД: 66RS0002-02-2023-00403768

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года                                                                                                   г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Урвановой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности Погореловой П.Е. по доверенности Чугаева Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

                                        Погореловой Полины Евгеньевны к Поповой Кристине Александровне о возмещении ущерба и взыскании компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

Погорелова П.Е. в лице представителя по доверенности Чегаева Н.Ю. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявлением к Поповой К.А. о взыскании материального ущерба в размере 163 632 рубля 32 коп и компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей.

Определением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 01 февраля 2024 года 04.03.2024 года материалы гражданское дело направлены для рассмотрения в Туринский районный суд по подсудности, по месту регистрации ответчика.

В обоснование заявленных требований. в исковом заявлении указала, что в 2017 году между ней и Поповой К.А. было заключено соглашение о проживании Поповой К.А. в её квартире по адресу: <адрес>.

В августе 2023 года с ней на связь вышли соседи дома, указав на постоянный шум и неподобающее поведение со стороны жильцов данной квартиры, в связи с чем им приходилось неоднократно выходить с ними на беседу, а также вызывать полицию.

После осмотра квартиры в августе 2023 года выяснилось, что ей нанесен существенный имущественный ущерб. В частности отсутствовал холодильник, сломан диван, квартира требовала проведения ремонтных работ: демонтаж двери в сан.узел, монтаж двери в сан.узел, демонтаж дверных наличников в сан.узеле, монтаж дверных наличников в сан.узле, ремонт входной двери, монтаж ванны в сан.узле, монтаж раковины в сан.узле, монтаж унитаза в сан.узле, монтаж сидения для унитаза, демонтаж подоконника в жилой комнате, монтаж подоконника в жилой комнате, монтаж балконной ручки, монтаж цоколя кухонного гарнитура, монтаж розеток -2 шт. (прихожая, жилая комната), ремонт фасадов кухонного гарнитура (2 шт.), монтаж экрана под ванну в сан.узле, услуги клининга, разбор мебели, демонтаж и монтаж вытяжного вентилятора в сан.узле, замена обоев, грунтовка стен, поклейка обоев, покраска обоев, покраска потолка, покраска стен (сан.узел), \демонтаж и монтаж плинтуса, монтаж карниза в ванной комнате. Общая сумма ущерба составляет: 89700 рублей выполнение ремонтных работ, 23990 рублей покупка новой мебели, 29984 рубля 32 коп. стоимость материалов, 1150 рублей услуги доставки, 18800 рублей покупка холодильника а всего 163 624 рубля 32 коп. Она обращалась к ответчику в досудебном порядке о возмещении ущерба, однако, решить данный спор не смогла.

Кроме того, ей причинен моральный вред действиями ответчика, поскольку были нарушены её имущественные права, моральный вред оценивает в 15 000 рублей.

В судебном заседании представитель Погореловой П.Е. по доверенности Чугаев Е.Ю. уточнил исковые требования, просит суд взыскать с Поповой К.А. в пользу Погореловой П.Е. материальный ущерб в размере 163 158 рублей 32 коп. и компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела Погорелова П.Е. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Чегаева Н.Ю.

В судебном заседании представитель Погореловой П.Е. по доверенности Чегаев Н.Ю. исковые требования поддержал суду пояснил, что в 2017 году Погорелова П.Е. сдала в наем ( аренду) новую квартиру по <адрес> Поповой К.А., с которой был заключен договор найма жилого помещения.. В период с января 2017 года по август 2023 года Попова К.А. проживала в её квартире, ежемесячно осуществляла платежи, передавала показания счетчиков. В августе 2023 года в общедомовой чат стали жаловаться соседи из-за шума в <адрес>, вышли на собственника квартиры на Погорелову П.Е. В ходе разговора соседи пояснили, что они неоднократно 6-7 раз вызывали сотрудников полиции из-за шума, криков в квартире. После этого она договорилась о встрече с Поповой. 20.08.2023 года Погорелова при встрече осмотрела квартиру и обнаружила, что в квартире отсутствует её холодильник, стоял другой. Она покупала холодильник «Атлант» за 10 000 рублей когда сдавала квартиру, Попова пояснила что холодильник в ремонте. Был    заменен унитаз, туалет прокурен., входная железная дверь от застройщика помятая изнутри и снаружи, сломана дверь в ванную, и была заменена Поповой, был разрушен диван, кухонный гарнитур был грязный, квартира была вся убитая. Попова в это время уже собрала вещи. Погореловой в присутствии Поповой был составлен акт приема-передачи в котором Попова расписалась, замечаний на акт приема-передачи Попова К.А. не вносила, собрала вещи и выехала из квартиры.

Погореловой П.Е. был проведен ремонт квартиры на сумму 89700 рублей, к материалам дела приложен договор подряда ремонтно-отделочных работ № от 29.09.2023, имеется смета и акт выполненных работ от 27.10.2023 года ИП «Кривчиков». также Погорелова П.Е. понесла расходы в размере 23990 рублей на покупку новой мебели- диван и доставка дивана в размере 1150 рублей; расходы в размере 29518 рублей 32 коп. состоят из 20118 рублей 32 коп. это закупка материалов в магазине ООО «Леруа Мерлен», 6392 рубля покупка межкомнатной двери и наличника, чек на доставку 3008 рублей, покупка ручек балконных комплектов. 18900 рублей имеется товарный чек покупка холодильника. А всего общая сумма 163158 рублей 32 коп. Кроме того, Погореловой причинен моральный вред. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда от 20.12.1994 года №10 под моральным вредом понимаются нравственные и физические страдания причиненные действиями бездействием посягающим на принадлежащие гражданину нематериальные блага жизнь, здоровья или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина. Погореловой П.Е. был причинен моральный вред, она испытала стресс, были нарушены имущественные права, который Погорелова П.Е. оценивает в 15 000 рублей. Что касается подписи в договоре, это подпись Поповой К.А. Судом была назначена почерковедческая экспертиза, выводы экспертизы зависели от действий Поповой К.А., однако, она не явилась для дачи дополнительных образцов почерка, со стороны Поповой К.А. имеет недобросовестность.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела Попова К.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела Попов В.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что Погорелова П.Е. его гражданская жена совместно проживают с 2015 года. Квартире № по <адрес> в <адрес> это имущество Погореловой П.Е. она находится у нее в собственности. В 2017 году квартира была сдана застройщиком в эксплуатацию под ключ, была приемка квартиры он присутствовал при приемке квартиры, она была новая, они купили ванную, кухонный гарнитур, диван, стиральную машину, ванну, шкаф для одежды. Шкаф, кухонный гарнитур и ванная новые, холодильник и стиральную машину покупали в комиссионном магазине, все было в рабочем состоянии. Поповой они сдали квартиру в аренду, он присутствовал. Погорелова заключила с Поповой договор аренды весной     2017 года. Погорелова говорила что Попова проживает в квартире с мужем и сыном. Они проживали до осени 2023 года все было нормально, жалоб не было. В августе 2023 года в общедомовом чате стали писать соседи, что в <адрес> шум, крики, кто-то долбит в дверь, плачет ребенок, что это длиться несколько месяцев. Соседка писала заявление в полицию, опеку, обращалась к охране дома. Муж Поповой неоднократно дебоширил, набросился на соседа который сделал ему замечание, выбил ему зуб, повредил ухо. Охрана дома сказала, что Поповы представлялись собственниками квартиры. 23 августа 2023 года они осмотрели квартиру, увидели, что помята входная дверь, погнута, видимо муж Поповой пытался её отогнуть, сломана ручка на входной двери, в квартире запах табака, несвежий воздух протухших продуктов. Сломан шкаф для одежды, выломана задняя стенка и он весь в сколах, царапинах, оторваны обои, побиты стены, поломаны плинтуса, на полу следы крови, на табуретке следы от крови. В санузле прокурены стены, темные, все в налете, вентиляция в саже, раковина оторвана от стены, еле держалась. Унитаз стоял не от застройщика, был не закреплен, болтался, ванна в сколах в грязи, шаталась, крепления повреждены. Стиральная машинка грязная, в ней находилась мокрая одежда. На кухне стены поцарапаны, кухонный гарнитур поврежден, сломаны дверцы, грязный, жир на нем, в раковине грязная посуда. В кухонном гарнитуре оторваны створки шкафов на стенах и на напольных тоже.. Тумбочки поломаны, расшатаны. Сломан диван, мягкая часть оторвана, механизм складывания дивана сломан. Холодильник был другой, Попова сказала, что холодильник Погореловой сломался, они его выбросили. Входная дверь в ванную заменена, с выломанным замком, со следами от повреждений, дверной проем шатался, имел следы повреждений. На балконе грязь и следы повреждения стен, отошедшая штукатурка, сломан подоконник. В комнате где стоял диван повреждены обои, розетки вырваны из стен. Ими с Погореловой произведен ремонт, полностью переклеены обои, штукатурили, выравнивали стены, так как были вмятины. Меняли плинтуса полностью по всей квартире, красили стены в ванной раза три, налет табачный так и остался, был куплен новый диван, холодильник, менялся подоконник на окне, который ведёт на балкон. Проводилась убора, у кухонного гарнитура заменены ножки, петли, дверцы, поменяны замки на входной двери, клеили везде обои, красили. Был составлен акт, в нем были указаны все дефекты и повреждения.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru, раздел «судебное делопроизводство»).

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии Поповой К.А., Погореловой П.Е., Попова В.В.

Исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606,607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Отношения по найму жилого помещения регулируются главой 35 ГК РФ. Так, согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п. 1 и 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Судом установлено, что Погорелова П.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № участия в долевом строительстве заключенным 11.02.2016 года с ООО «АстраИнвестСтрой» ( л.д.45-51) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.52-53), из которых следует что Погорелова П.Е. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> площадью 28,7 кв.м.

15.03.2017 года между Погореловой П.Е. и Поповой К.А. заключен договор найма жилого помещения по условиям которого Погорелова П.Е. передает Поповой К.А. в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение общей площадью 28,70 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.2 договора Попова К.А. обязуется использовать жилое помещение для проживания на условиях предусмотренным договором. Согласно п.1.3договора жилое помещение передаваемое нанимателя должно быть благоустроенным применительно к местным условиям и отвечающим санитарным и техническим нормам.

Из п.2.2.1 договора следует что наниматель обязан передать имущество, указанное в п.1.1 договора в состоянии отвечающим условиям договора и назначению имущества оговоренным в п.1.3.

Из акта приема-передачи жилого помещения по договору найма от 25 марта 2017 года, приложение №1 к договору найма жилого помещения, (л.д.55-оборот) следует что Погорелова П.Е. передала, а Попова К.А. приняла жилое помещение общей площадью 28,70 кв.м. по <адрес>, которое оборудовано горячим и холодным водоснабжением, канализацией, отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью. В пользование Поповой К.А. переданы предметы домашнего обихода и обстановки: кухонный гарнитур, кухонный стол, 3 табуретки, электрическая плита, диван на 2 спальных места, шкаф, холодильник 2-камерный «Атлант», стиральная машина Samsung.

В свою очередь Попова К.А. обязалась использовать жилое помещение исключительно по назначению указанному в п.1.2 договора,    своевременно производить оплату за найм, в случае аварии произошедшей после заключения договора принимать все необходимые меры к их устранению, осуществлять за свой счет последствия аварии, повреждений, если в их наступлении установлена вина нанимателя.

Ежемесячная плата за арендуемое помещение (п.3.1 договора) составляет 14 000 рублей и вносится авансом за один месяц вперед. В дальнейшем оплата вноситься ежемесячно не позднее 25 числа каждого текущего месяца. Срок действия договора устанавливается с 25 марта 2017 года до 25 марта 2018 года. Договор прекращается по истечении срока его действия после передачи имущества по акту приема-передачи (приложение №2 к договору)_ и производством всех расчетом между сторонами. (п.4.4. договора). Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон.

Судом установлено, что 20.08.2023 года Погореловой П.Е. и Поповой К.А. заключено соглашение о продлении договора аренды жилого помещения от 25 марта 2017 года до 11 августа 2023 года в рамках которого Попова К.А. арендовала квартиру площадью 28.70 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.56)..

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что 20.08.2023 года Погореловой П.Е. была осмотрена <адрес> в <адрес>, вместе с Поповой К.А. и составлен акт приема-передачи квартиры.

Из акта приема-передачи квартиры от 20 августа 2023 года следует, (л.д.12-14) что Погорелова П.Е. и Попова К.А. составили акт об установлении недостатков квартиры <адрес> в <адрес> оставленных после проживания Поповой К.А. Согласно акта установлено: на входной двери со стороны подъезда вмятины по всей поверхности, деформация дверного полотна в левом верхнем и левом нижнем углу; сломана дверная ручка, сломано крепление ручки, не закрывается верхний замок входной двери, со стороны квартиры отверстие в обшивке двери, сломан дверной глазок, вырвана розетка слева от входной двери, в прихожей: оторван плинтус под входной дверью, оторваны обои: на дверном откосе в левом нижнем углу, справа от двери вокруг электрической монтажной коробки, на стене напротив входной двери; царапины и грязные пятна справа и слева от входной двери, царапины и пятна на стене напротив входной двери, сломана металлическая этажерка для обуви, деформированы полки, сломаны крепления,; в коридоре оторваны обои на левой стене, царапины, грязные пятна и потертости на обоях на правой стене, сломан плинтус слева и справа от двери в сан.узел, черные следы на обоях слева от двери в сан.узел, грязные пятна, потертости и царапины на обоях справа от двери в сан.узел,, красные пятна под выключателем справа от двери в сан.узел, красные пятна на двери в сан.узел; сан.узел: дверь в сан.узел установленная на момент сдачи в аренду отсутствует, установленная без согласования с собственником дверь в сан.узел имеет существенные дефекты: вмятины на дверном полотне, разбитое стекло на дверном полотне, отсутствие ручек с обеих сторон, не соответствие цвету дверного короба, сан.узел грязные пятна на стеке вокруг полотенцесушителя, грязные пятна и подтеки по всей поверхности стен и потолка в сан.узле, сломано крепление унитаза к полу, унитаз шатается, словмано и вырвано сидение для унитаза, сломано крепление раковины, вдоль ванны отсутствует штукатурка по всему периметру. Темные пятна на поверхности стены (плесень), сломано крепление ванны к стене, ванная шатается, сломан экран под ванну, покрыт грязбю и желтым налетом, стиральная машина непригодна для использования : в грязных пятнах и подтеках корпус стиральной машины и отсек для стирального порошка, запах затхлости из барабана, сколы на поверхности ванны, грязь и ржавчина на поверхности ванны, на стенах и потолке сан.узла налет от сигаретного дыма, ярко выраженный запах сигарет, грязный налет на плафоне на потолке в сан.узле, сломана штанга для душевой шторки, сколы на зеркале навесного шкафа над раковиной сан.узла, налет и грязные пятна на вентиляционной решетке. В жилой комнате: сколы на ламинате в трех местах красные пятна на ламинате, пятна на обоях на стене, следы фломастера на обоях в правом углу комнаты, вырвана розетка на дальней стене комнаты, сломан плинтус справа от входа в комнату, под балконной дверью и вдоль дальней стены комнаты, сломан раскладной механизм дивана, отверстие и грязные пятна на обоях, изрисованы обои под подоконником, вмятина на отсеке балконной двери, грязные пятна на потолке оторвана ручка балконной двери, сломан подоконник справа от балконной двери, черные пятна по на пороге под балконной дверью. На балконе : деформирована штукатурка на стенах, оторвана ручка балконной двери. Кухонная зона: грязные пятна на полу, отсутствует холодильник Атлант, грязные пятна на потолке кухонной зоны, потеки на обоях сломана дверца напольного шкафом под раковиной скол и деформация фасада напольного шкафа, сломана кучка на фасаде напольного шкафа, сколы и ржавчина по всей поверхности электрической плиты, два отверстия в стене справа от окна, отсутствует цоколь под кухонным гарнитуром. С количеством и характером недостатков Попова К.А. согласна, акт подписан Поповой К.А. и Погореловой П.Е.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Судом установлено, что в связи с проведением ремонта квартиры Погореловой П.Е. причинен материальный ущерб в размере 163 158 рубля 32 коп., данное подтверждается представленными Погореловой П.Е. в материалы дела доказательствами.

Из представленных Погореловой П.Е. доказательств следует, что 29.09.2023 года в связи с проведением ремонтных работ Погореловой П.Е был заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ № с ИП Кривчиков А.Е., <адрес> в <адрес>, в связи с чем она понесла расходы в размере 89700 рублей., что подтверждается также актом выполненных работ от 27.10.2023 года, счет фактурой 669 от 27.10.2023 года и кассовым чеком на 89700 рублей от 27.10.2023 года. Также ею были понесены расходы в размере 29984 рубля 32 коп. на приобретение материалов, для ремонта, что подтверждается кассовым чеком от 29.09.2023 года на сумму 20118 рублей 32 коп. заявкой на доставку № от 29.09.2023 года., счет фактурой № от 08.10.2023 года и чеком от 08.10.2023 года на сумму 6392 руб. о приобретении межкомнатной двери, доставочным листом, кассовым чеком на 3008 рублей от 29.09.2023 года. Кроме того, Погореловой понесены расходы в размере 23990 рублей на приобретение дивана, что подтверждается договором купли -продажи от 17.11.2023 года №, чеком от 17.11.2023 года на 23990 рублей, а также расходы в сумме 1150 рублей об оказании услуг по доставке, что подтверждается кассовым чеком ООО Люкс Мебель и чеком Сбербанк от 17.11.2023 года в размере 1150 рублей и расходы на приобретение холодильника Самсунг в сумме 18800 рулей, что подтверждается гарантийным талоном сервисного центра Саксион, товарным чеком № от 18.11.2023 года ИП Барахвостов А.А. на сумму 18800 рублей., а всего понесены расходы в размере 163158 рублей 32 коп. Суд полагает, что Погореловой П.Е. предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих факт причинения ей материального ущерба.

Учитывая, что акт приема-передачи жилого помещения и имущества Поповой К.А. от 25 марта2017года подписанный сторонами при заключении договора, не содержит каких-либо оговорок о том, что имущество или его часть находится в ненадлежащем (неработоспособном) состоянии, а Поповой К.А. доказательств того, что вред причинен не ее действиями суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Погореловой П.Е. о взыскании с Поповой К.А. материального ущерба в размере 163128 рублей 32 коп.

Доводы Поповой К.А. в судебном заседании 20 мая 2024 года о том, что она не причиняла вред Погореловой П.Е., акт приема-передачи квартиры от 20.08.2023 года и соглашение от 20.08.2023 года не подписывала, суд считает несостоятельными.

Указанные доводы Поповой К.А. опровергаются заключением эксперта от 26.09.2024 года ООО «Независимая экспертиза» по проведенной по делу назначенной судом почерковедческой экспертизе, из которого следует что рукописные фамилии инициалом от имени Поповой К.А. имеющиеся в представленном акте от 20.08.2023 года приема-передачи <адрес> в <адрес> между Погореловой П.Е. и Поповой К.А. и представленном соглашении от 20.08.2023 года между Погореловой П.Е. и Поповой К.А. о продлении договора аренды жилого помещения от 25.08.2023 вероятно выполнены Поповой К.А. Вывод дан в вероятной форме по причине не предоставления Поповой К.А. по запросу эксперта дополнительных образцов почерка. Установить выполнены ли подписи от имени Поповой К.А. имеющиеся в представленных вышеуказанных документах самой Поповой К.А. либо иным лицом, не представляется возможным по причинам, изложенным в исследовательской части. ( не предоставлении по запросу эксперта Поповой К.А. дополнительных образцов почерка).

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17.07.2007 N 566-О-О, от 18.12.2007 N 888-О-О, от 15.07.2008 N 465-О-О). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

С учетом изложенного суд считает исковые требования Погореловой П.Е. о взыскании с Поповой К.Е. материального вреда в размере 163158 рублей 32 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").

В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

Исходя из того, что имущественные права Погореловой П.Е. нарушены действиями ответчика по ненадлежащему содержанию общего имущества, имеются основания для компенсации морального вреда истцу. Учитывая обстоятельства дела, в том числе объем повреждений, факт того, что повреждение причинено жилому помещению, имуществу, что явилось причиной переживания истца, суд полагает требования о компенсации морального вреда Погореловой П.Е. подлежащими удовлетворения с учетом разумности и справедливости, в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 660-085 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 163 158 ░░░░░░ 32 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 660-085 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 33 ░░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░