Дело в„– 2Р°-3220/2019 (РЈРР” 76RS0014-01-2019-002645-56)
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
08 августа 2019 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Кохановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кузьмина Александра Михайловича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации, понуждении к осуществлению государственной регистрации,
установил:
27.12.2013 года между Кузьминым А.М. и ООО «ГСК «Престиж» был заключен договор долевого участия в строительстве № 156/50, согласно которому застройщик принял на себя обязательства построить многоэтажный гараж-стоянку с инженерными коммуникациями вместимостью 382 места по адресу <адрес>, во Фрунзенском районе г. Ярославля и передать объект (гаражный бокс № площадью 17,9982 кв.м.) участнику долевого строительства в соответствии с договором в срок не позднее двух месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Согласно п. 3.2 договора застройщик ООО «ГСК «Престиж» принял на себя обязательство ввести объект долевого участия в строительстве в эксплуатацию в срок не позднее 31.12.2013 года. Обязательства по оплате объекта долевого участия в строительстве были исполнены истцом в полном объеме. Ответчик также исполнил обязательства по передаче участнику долевого строительства предмета договора долевого участия- гаражный бокс №. 25.12.2018 года истец через филиал ГАУ ЯО «МФЦ» обратился в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № 156/50 от 27.12.2013 года. Уведомлением от 14.01.2019 года государственная регистрация прав истца в отношении объекта долевого участия была приостановлена, 15.04.2019 года ответчиком был выдан отказ в государственной регистрации права в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированным правом. С решением ответчика об отказе в государственной регистрации права истец не согласен, указывает на то, что несоответствие между датой заключения договора и датой подачи документов для государственной регистрации права не свидетельствует о наличии противоречий между заявленными и зарегистрированными правами.
Административный истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что 25.12.2018 Кузьмин А.М. обратился в филиал ГАУ ЯО «МФЦ» по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля для подачи документов на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в отношении объекта с кадастровым номером №. 14.01.2019 года Управлением принято решение о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами ( п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № являлся объектом долевого строительства, однако 29.12.2017 многоквартирный дом, строительство которого осуществлялось на данном земельном участке, введен в эксплуатацию на основании разрешения Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля от 09.09.2014 № RU7601000-115-2014 на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, многоэтажный гараж-стоянка на момент обращения с заявлением о государственном регистрации уже стоял на государственном кадастровом учете. В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно ч.3 ст.4 Федерального закона № 214-ФЗ договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (ч.4 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ) Таким образом, договором участия в долевом строительстве регулируются отношения сторон по созданию объекта долевого строительства, а после завершения строительства предмет этого договора отсутствует в силу факта возведения объекта и принятия его в эксплуатацию. С учетом изложенного при наличии в ЕГРН сведений о дате ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и постановке его на кадастровый учет, осуществление государственной регистрации договора участия в долевом строительстве не представляется возможным. В связи с этим решением от 15.04.2019 отказано в снятии приостановления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, так как заявитель не устранил причины приостановления. Обращает внимание на то, что ситец не лишен возможности признать за ним право собственности на гаражный бокс в порядке искового производства.
Рсследовав письменные материалы дела, СЃСѓРґ полагает требования административного РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме или ином объекте недвижимости, имеют отвечающие требованиям данного Закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства дольщику, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта.
Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ). Договор должен содержать определенные условия (ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ), при отсутствии которых считается незаключенным (ч. 5 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).
РР· вышеперечисленных РЅРѕСЂРј следует, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° участие РІ долевом строительстве должен быть составлен, подписан Рё зарегистрирован РґРѕ получения застройщиком разрешения РЅР° РІРІРѕРґ многоквартирного РґРѕРјР° РІ эксплуатацию.
Вместе с тем обращение сторон по договору в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации данного договора после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (завершения строительства) не может свидетельствовать о ничтожности сделки, если стороны вступили в правоотношения (составили и подписали договор, дольщик внес денежные средства, застройщик построил дом) до наступления указанного правового события.
Следовательно, при наличии определенных обстоятельств обращение в регистрирующий орган после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не может быть признано законным основанием для отказа в государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве.
Р’ силу положений пункта 3 части 1 статьи 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета Рё (или) РіРѕСЃ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░ї░Ђ░░░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░°░І ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░ ░░ ░ѓ░¶░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 27 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░«░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░░» ░І ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ (░░░»░░) ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░°░І ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░Ђ░░░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░‹, ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ (░░░»░░) ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ 26 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°.
░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ѓ░¶░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░‡░Њ░░-░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░° ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ- ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 17,9982 ░є░І.░ј. ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░ј ░і░°░Ђ░°░¶░µ-░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░є░µ ░Ѓ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░‹░ј░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░░░є░°░†░░░Џ░ј░░ ░І░ј░µ░Ѓ░‚░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ 382 ░ј░µ░Ѓ░‚░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І░ѕ ░¤░Ђ░ѓ░Ѕ░·░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ ░і. ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ, ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹.
░”░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚ ░·░°░ї░Ђ░µ░‚░° ░Ѕ░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░І░ѕ░ґ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ.
░џ░Ђ░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░„– 156/50 ░ѕ░‚ 27.12.2013 ░і░ѕ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░Ѕ░° ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░±░‹░‚░Њ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░ѓ░·░Њ░ј░░░Ѕ░° ░ђ.░њ. ░ѕ░‚ 25.12.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 175-180 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ,
░Ђ░µ░€░░░»:
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░„– 76/001/004/2018-16303 ░ѕ░‚ 15.04.2019 ░і░ѕ░ґ░°.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░ѓ░·░Њ░ј░░░Ѕ░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░° ░ѕ░‚ 25.12.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░„– 156/50 ░ѕ░‚ 27.12.2013 ░і░ѕ░ґ░°.
░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡.3 ░Ѓ░‚.227 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░ѕ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░░░‚░Њ ░Ѓ░ѓ░ґ ░░ ░љ░ѓ░·░Њ░ј░░░Ѕ░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░° ░ѕ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░’.░’.░‘░°░Ђ░‹░€░µ░І░°