Решение по делу № 2-3500/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-3500/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2016 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Кирхановой Д.Э.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ <адрес> района <адрес> Л.Н.М, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к Н.Г.М, С.В.П о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» обратился в суд с приведенным выше иском к Н.Г.М, С.В.П, указывая следующее.

Н.Г.М является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно выписке за Н.Г.М числится задолженность по жилищно- коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, размер пеней составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за коммунальные услуги, в том числе посредством направления платежных документов.

Просит суд взыскать солидарно с Н.Г.М, С.В.П в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес>» Л.Н.М исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Н.Г.М, С.В.П в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебной повесткой, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Н.Г.М по адресу: <адрес> зарегистрирован С.В.П.

Задолженность ответчиков перед ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается историей начислений и платежей и копией лицевого счета.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме <данные изъяты> рублей.

Кроме того, у ответчиков возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков также пеня за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000г. №263-0, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 ГК РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании изложенного, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей. При этом суд считает размер пени несоразмерной сумме долга.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков Н.Г.М, С.В.П в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> РБ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к Н.Г.М, С.В.П о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Н.Г.М, С.В.П в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Н.Г.М в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать со С.В.П в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В. Абдуллин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.