Решение по делу № 2-228/2015 (2-4108/2014;) от 27.11.2014

           Дело № 2-228/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года                                                                            город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.

при секретаре судебного заседания Дускалиевой А.Н.,

с участием истца Талалайкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Талалайкина Ю.А. к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Первоначально истец Талалайкина Ю.А. обратилась в суд с иском к <адрес>, МУП «Центральное межрайонное БТИ» отделение по Тракторозаводскому и <адрес>м, МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение «Баррикады» передало в совместную собственность дедушке истца - Хрюкину Г.Н., бабушке истца - Хрюкиной Н.Р. и прабабушке истца - Хрюкиной А.П. двухкомнатную <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - Хрюкин Г.Н. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, его имущество, состоящее из 1/3 доли вышеуказанной квартиры, унаследовали его супруга и бабушка истца - Хрюкина Н.Р. и его мать и прабабушка истца - Хрюкина А.П. Таким образом, после наследования доли, принадлежащей Хрюкину Г.Н., Хрюкина Н.Р. и Хрюкина А.П. стали собственниками по 1/2 доли квартиры каждая.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - Хрюкина Т.Г., действующая в своих и интересах истца (на момент совершения сделки Талалайкина Ю.С. являлась несовершеннолетней) заключила с Хрюкиной А.П. договор мены принадлежащей им однокомнатной <адрес> на 1/2 долю двухкомнатной <адрес>. В результате этой сделки истец и ее мать стали собственниками по 1/4 доли каждая <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, её имущество, состоящее из 1/2 доли <адрес>, унаследовали Талалайкина Ю.А. (до замужества Хрюкина Ю.А.) и ее мать, бабушка истца - Хрюкина Н.Р. В этом свидетельстве нотариус <адрес> Панина И.Г. допустила ошибку. Наследство, оставшееся после смерти матери истца, состоит не из 1/2 доли квартиры, а из 1/4 доли квартиры, так как после произведенной мены ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля двухкомнатной <адрес> перешла в собственность матери истца и истцу в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФРС ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес> было зарегистрировано право за Талалайкиной Ю.С. и Хрюкиной Н.Р. по 1/4 доли каждой в праве собственности на двухкомнатную <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - Хрюкина Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Колосковой Н.В. было удостоверено завещание Хрюкиной Н.Р., согласно которого наследником её имущества является Талалайкина Ю.С., (до замужества Хрюкина Ю.А.).

На основании данного завещания и представленных истцом правоустанавливающих документов, временно исполняющая обязанности нотариуса <адрес> Гончаров А.В. - Желобанова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно данному свидетельству, наследство, оставшееся после смерти Хрюкиной Н.Р., состоит из 1/4 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>.

В данном свидетельстве неправильно указано наследуемое имущество. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти Хрюкиной Н.Р. состоит из 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, 1/8 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>.

Таким образом, наследуемое истцом по завещанию имущество, оставшееся после смерти ее бабушки - Хрюкиной Н.Р., состоит из 5/8 долей в праве собственности на двухкомнатную <адрес>.

Прабабушка истца и мать наследодателя - Хрюкина А.П., обладающая правом на обязательную долю в наследстве, умерла. Другие наследники, обладающие правом на обязательную долю в наследстве, отсутствуют. Только Талалайкина Ю.А. имеет право на наследование 5/8 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, оставшейся после смерти Хрюкиной Н.Р.

Истец полагает, что 1/4 доля спорной квартиры принадлежит ей на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ; 1/8 доли - на основании наследования по закону после смерти её матери - Хрюкиной Т.Г.; 5/8 доли - на основании наследования по завещанию после смерти бабушки истца - Хрюкиной Н.Р.

Просит: признать за Талалайкина Ю.А. право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 51,3 м2, жилой площадью 30,0 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Талалайкина Ю.С. уменьшила исковые требования, предъявляя их к администрации <адрес>. Просит: признать за Талалайкина Ю.А. право собственности на 3/4 доли квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 51,3 м2, жилой площадью 30,0 м2, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Талалайкина Ю.А. на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что родителями Хрюкиной Ю.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ являются Хрюкин А.И. и Хрюкина Т.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Хрюкина Ю.А. вступила в зарегистрированный брак с Талалайкиным К.А., в котором изменила фамилию на Талалайкина.

ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение «Баррикады» передало в совместную собственность Хрюкину Г.Н., Хрюкиной Н.Р. и Хрюкиной А.П. двухкомнатную <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ умер Хрюкин Г.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, его имущество, состоящее из 1/3 доли вышеуказанной квартиры, унаследовали Хрюкина Н.Р. и Хрюкина А.П. в равных долях. Таким образом, после наследования доли, принадлежащей Хрюкину Г.Н., Хрюкина Н.Р. и Хрюкина А.П. приобрели право собственности на 1/2 долю квартиры каждая.

ДД.ММ.ГГГГ Хрюкина Т.Г., действующая в своих и интересах несовершеннолетней Хрюкиной (Талалайкиной) Ю.С., заключила с Хрюкиной А.П. договор мены принадлежащей им однокомнатной <адрес> на 1/2 долю двухкомнатной <адрес> (л.д. 15-18). В результате данной сделки у Талалайкиной Ю.С. и Хрюкиной Т.Г. возникло право собственности у каждой на 1/4 долю <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Хрюкина Т.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, имущество Хрюкиной Т.Г., состоящее из 1/2 доли <адрес>, унаследовали дочь Хрюкина Ю.А. и мать - Хрюкина Н.Р.

Однако в данном свидетельстве нотариусом допущена ошибка в указании наследственного имущества: вместо правильного- 1/4 доля квартиры указано- 1/2 доля квартиры.

Таким образом, после смерти Хрюкиной Т.Г. у Талалайкина Ю.А. и Хрюкиной Н.Р. возникло право собственности у каждой на 1/8 долю квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФРС ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес> было зарегистрировано право за Талалайкиной Ю.С. и Хрюкиной Н.Р. по 1/4 доли каждой в праве собственности на двухкомнатную <адрес> (л.д. 22, 23).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Хрюкина Н.Р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Колосковой Н.В., наследником к имуществу Хрюкиной Н.Р. является Хрюкина (Талалайкина) Ю.А.

ДД.ММ.ГГГГ Талалайкина Ю.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 26), согласно которого наследником к имуществу Хрюкиной Н.Р., состоящему из 1/4 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, является Талалайкина Ю.А.

Однако, в данном свидетельстве неправильно указано наследственное имущество. Наследственное имущество, оставшееся после смерти Хрюкиной Н.Р. состоит из 5/8 долей в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, а не из 1/4 доли- как указано нотариусом.

Таким образом, 1/4 доля спорной квартиры принадлежит истцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ; 1/8 доли - на основании наследования по закону после смерти ее матери - Хрюкиной Т.Г.; 5/8 доли - на основании наследования по завещанию после смерти бабушки истца - Хрюкиной Н.Р.

Однако, в связи с допущенными ошибками, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано лишь на 1/4 долю квартиры. Оставшееся имущество во внесудебном порядке зарегистрировано быль не может ввиду вышеуказанных нарушений.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым иск Талалайкина Ю.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на 3/4 доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 51,3 м2, жилой площадью 30,0 м2, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Талалайкина Ю.А. к администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Талалайкина Ю.А. право собственности на 3/4 доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 51,3 м2, жилой площадью 30,0 м2, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                            И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                            И.Г. Шушлебина