Решение по делу № 2-238/2024 от 03.04.2024

                                                                                                                                  № 2-238/2024

УИД: 44RS0014-01-2024-000382-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Островское                                                                                                   29 октября 2024 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

с участием истца Журавлева А.А., его представителей Журавлева М.А., Мокровой С.А., действующих на основании доверенности,

ответчика Сипягиной Эл.А.,

при секретаре Пронозиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.А., Журавлевой А.Д к Сипягиной Э.А, Сипягину Э.А., выступающих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО , ФИО4 о возложении обязанности собственников квартиры № дома <адрес> привести квартиру № <адрес> в соответствии с данными технического учета,

установил:

    Истцы Журавлев А.А., Журавлева А.Д. обратились в Островский районный суд Костромской области с иском к собственникам квартиры № <адрес> Сипягиной Эл.Ал., Сипягину Эд.Ал. о возложении обязанности собственников квартиры № <адрес> привести квартиру № <адрес> в соответствии с данными технического учета.

Требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры № <адрес>.

Жилой дом № <адрес>, кадастровый № признан многоквартирным домом, расположен на земельном участке с кадастровым №, который имеет в соответствии с выпиской из ЕГРН вид разрешенного использования: для эксплуатации двухэтажного многоквартирного дома.

Ответчики, являющиеся собственниками квартиры № <адрес> незаконно произвели реконструкцию квартиры, а именно произвели реконструкцию квартиры не в рамках старого строения, увеличив площадь, так как площадь ранее предусмотренного техническим паспортом тамбура составляла 1,3м.х2м. Также ответчики произвели перепланировку квартиры, изменив конфигурацию помещений перенесли (или) разобрали перегородки стены. В связи с чем, ответчиками ванная комната была перенесена, изменена инженерная система отопления, водоснабжения и канализации, площадь квартиры увеличилась за счет земельного участка, находящегося под МКД, без согласования со всеми собственниками данного земельного участка. Собственники квартиры № за согласованием о переустройстве и перепланировке помещения в МКД в администрацию Островского муниципального округа не обращались. Данными действиями ответчиками нарушены права истцов, предусмотренные ч.3 ст. 36, ст. 40 Жилищного кодекса РФ.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены также собственники квартиры №: ФИО2 ., ФИО3 в лице его законных представителей Сипягиной Эл.А. и Сипягина Эд.Ал., Васева А.С., в лице ее законного представителя Васевой Н.В. В качестве третьих лиц привлечены администрация Островского муниципального округа Костромской области, Мудрецова Н.В., Рябкова Т.Н.

Истец Журавлев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с ответчиками достигнуто мировое соглашение по делу, просит суд его утвердить. Истец Журавлева А.Д. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиками и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в ее отсутствие.

Ответчик Сипягина Эл. Ал. суду пояснила, что с истцами достигнуто мировое соглашение, добровольно. Просит суд утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу ей понятны.

Ответчики Сипягин Эд. Ал., Сипягина Ал. Эд., ФИО4 ее законный представитель Васева Н.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просила рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения без их участия.

В суд от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Согласно условий мирового соглашения, подписанного сторонами: Истцы, Журавлев А.А. и Журавлева А.Д, в дальнейшем именуемые «Истцы», с одной стороны, и Ответчики, Сипягина Э.А и Сипягин Э.А., действующие в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО3, ФИО , Васева Н.В. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в дальнейшем именуемые «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчики обязуются в срок до 01 октября 2025г. подготовить и оформить в установленном порядке проект переустройства и перепланировки квартиры № 6 <адрес>, подготовить технический паспорт переустройства и перепланировки квартиры № <адрес>, согласовать переустройство и перепланировку квартиры № <адрес> с органом местного самоуправления и внести изменения в данные технического учета по квартире в ЕГРН (ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

В случае невозможности согласовать перепланировку и переустройство указанной выше квартиры с органом местного самоуправления (перепланировка и переустройство выполнены с нарушениями действующего законодательства) привести ее в соответствии с данными ее технического учета.

    Истцы отказываются от иска к Ответчикам об обязании последних как собственников квартиры № <адрес> привести квартиру № <адрес> в состояние в соответствии с данными технического учета.

    Расходы Сторон на оплату услуг своих представителей, а также иные расходы, связанные с настоящим делом, друг другу не возмещаются, такие расходы лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Стороны согласовали, что нарушение Ответчиками п. 1 настоящего мирового соглашения является основанием для принудительного обязания Ответчиков в соответствии с ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ подготовить и оформить в установленном порядке проект переустройства и перепланировки квартиры № <адрес>, подготовить технический паспорт переустройства и перепланировки квартиры № <адрес>, согласовать переустройство и перепланировку квартиры № <адрес> с органом местного самоуправления и внести изменения в данные технического учета по квартире и в ЕГРН. Или при невозможности согласовать перепланировку и переустройство указанной выше квартиры с органом местного самоуправления привести указанную выше квартиру в состояние в соответствии с данными технического учета.

    Настоящее мировое соглашение составлено в 7-ми (семи) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого Истца и каждого Ответчика и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 24 февраля 2004 года N 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.

Таким образом, из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в судах общей юрисдикции следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).

В судебном заседании установлено, что двухэтажный дом № по <адрес> является многоквартирным, состоит из 8 квартир. Каждая квартира расположена на двух этажах и имеет два самостоятельных выхода на земельный участок МКД.

Согласно информации, представленной администрацией Островского муниципального округа дом № по <адрес> является многоквартирным, способ управления собственниками жилых помещений МКД не выбран.

Согласно выписки из ЕГРН, представленной в суд Филиалом ППК Роскадстр по Костромской области жилой дом по <адрес> двухэтажный, кадастровый №, инвентарный №, площадью 506, 5 кв.м., год постройки 1981, расположен на земельном участке с кадастровым №

Земельный участок по <адрес> с кадастровым №, согласно выписки из ЕГРН, общей площадью 1513 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для эксплуатации двухэтажного многоквартирного дома. Дата присвоения кадастрового номера- 27.08.2008г. Разрешенное использование земельного участка уточнено постановлением главы администрации Островского муниципального района Костромской области № 22 от 21.01.2011г. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №, обременения и ограничения отсутствуют. Сведения о характерных точках границ земельного участка границы земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Собственниками квартиры № <адрес> являются истцы Журавлев А.А. и Журавлева А.Д. (доля в праве каждого 1/2 на основании договора о приватизации жилищного фонда. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № по <адрес> являются ответчики: Сипягин Э.А. (доля в праве 1/16), Сипягина Э.А (доля в праве 1/16), их дети ФИО , ДД.ММ.ГГГГ рождения (доля в праве 5/16), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (доля в праве 5/16), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( доля в праве 1/4).

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, то оно подлежит утверждению.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ судом сторонам разъяснены и понятны, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Журавлева А.А., Журавлевой А.Д к Сипягиной Э.А, Сипягину Э.А., выступающих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО , ФИО4 о возложении обязанности собственников квартиры № <адрес> привести квартиру № <адрес> в соответствии с данными технического учета, заключенное между истцами Журавлевым А.А., Журавлевой А.Д в дальнейшем именуемые «Истцы», с одной стороны, и ответчиками Сипягиной Э.А, Сипягиным Э.А., действующих в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО3, ФИО , Васевой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в дальнейшем именуемые «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по условиям которого:

Ответчики обязуются в срок до 01 октября 2025г. подготовить и оформить в установленном порядке проект переустройства и перепланировки квартиры № <адрес> подготовить технический паспорт переустройства и перепланировки квартиры № <адрес>, согласовать переустройство и перепланировку квартиры № <адрес> с органом местного самоуправления и внести изменения в данные технического учета по квартире в ЕГРН ( ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

В случае невозможности согласовать перепланировку и переустройство указанной выше квартиры с органом местного самоуправления (перепланировка и переустройство выполнены с нарушениями действующего законодательства) привести ее в соответствии с данными ее технического учета.

    Расходы сторон на оплату услуг своих представителей, а также иные расходы, связанные с настоящим делом, друг другу не возмещаются, такие расходы лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Нарушение Ответчиками п. 1 настоящего мирового соглашения является основанием для принудительного обязания ответчиков в соответствии с ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ подготовить и оформить в установленном порядке проект переустройства и перепланировки квартиры № <адрес>, подготовить технический паспорт переустройства и перепланировки <адрес>, согласовать переустройство и перепланировку квартиры № <адрес> с органом местного самоуправления и внести изменения в данные технического учета по квартире и в ЕГРН или при невозможности согласовать перепланировку и переустройство указанной выше квартиры с органом местного самоуправления привести указанную выше квартиру в состояние в соответствии с данными технического учета.

     Принять отказ Истцов от иска к Ответчикам об обязании собственников квартиры № <адрес> привести квартиру № <адрес> в состояние в соответствии с данными технического учета и прекратить производство по гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Островский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

Судья –                                                                             Сапогова Т.В.