Решение по делу № 2-7922/2014 от 24.10.2014

дело № 2-7922/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Матвиенко Г.В.,

с участием:

представителя истца - ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Поповой Т.А., действующей по доверенности № 03/01-14 от 23.01.2014,

ответчика – Дружкова Д.А.,

представителя третьего лица - директора ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» - Костюковой С.В.,

представителя третьего лица - ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» - Жирновой Т.Н., действующей по доверенности от 15.01.2014,

представителя третьего лица - ОАО «Ставропольэнергосбыт» - Черковой А.Н., действующей по доверенности № 01-10/53 от 30.12.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Дружкову Д.А., Дружковой Т.А., Дружкову А.Д., Дружковой А.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

установил:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с иском к Дружкову Д.А., Дружковой Т.А., Дружкову А.Д., Дружковой А.Н. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 112 219 руб. 74 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 444 руб. 39 коп.

Представитель истца – Попова Т.А., действующая по доверенности, сообщила, что по адресу: город Ставрополь, ул. Беличенко, 6, кв. 53 зарегистрированы Дружков Д.А., Дружкова Т.А., Дружков А.Д., Дружкова А.Н. Данная квартира принадлежит на праве собственности Дружкову Д.А. и Дружкову А.Д. (по 1/2 доли в праве). В соответствии с действующим жилищным законодательством, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Однако, определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района города Ставрополя от 10.01.2014 судебный приказ был отменен.

Сообщила, что ответчики систематически не производят оплату за жилищно – коммунальные услуги. Исполнитель коммунальных услуг и иные предприятия, предоставляющие жилищно – коммунальные услуги пользователям многоквартирного дома № 6 по ул. Беличенко заключили агентские договоры по расчетам оплаты за указанные услуги. Все представленные договоры действуют в настоящее время и лишь изменяются дополнительными соглашениями сторон. Данный многоквартирный дом в период с 01.06.2008 по 01.11.2012 находился в управлении ООО «Управляющая компания». После избрания собственниками иной управляющей компании в агентский договор по расчетам оплаты за жилищно – коммунальные услуги и прочие услуги № 35-10 от 01.12.2009 дополнительным соглашением № 16/12 от 22.12.2012 многоквартирный дом был исключен из перечня объектов, обслуживаемых управляющей компанией. Остальные пункты агентского договора остались без изменения, т.е. в настоящее время ОАО «СГРЦ» указывает в платежных документах задолженность за услуги ООО «Управляющая компания», принимает плату за услуги данной компании, а также имеет право истребовать задолженность за услуги поставщика в судебном порядке, в связи с чем в исковые требования включена задолженность за услуги ООО «Управляющая компания».

С 01.11.2012 на основании распоряжения ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» (ОАО «СГРЦ» в рамках заключенного агентского договора № 161-11 от 01.07.2011 действует исключительно по распоряжению ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом») и избрания собственниками многоквартирного дома № 6 по ул. Беличенко данной управляющей компании, дополнительным соглашением № 9/12 от 23.11.2012 был дополнен перечень объектов, обслуживаемых указанным поставщиком. ОАО «СГРЦ» с 01.11.2012 начало производить расчеты оплаты по строкам «содержание и ремонт жилья», «электроэнергия», «текущий ремонт», «оплата уполномоченному лицу».

Пояснила, что сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.08.2014 составила 112 219 руб. 74 коп., а именно: текущий ремонт (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 3027 руб. 20 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Водоканал») – 19545 руб. 04 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 13491 руб. 76 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (МУП «Водоканал») – 61 руб. 84 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 109 руб. 14 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2011) – 1100 руб. 46 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2012) – 1792 руб. 19 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2013) – 4569 руб. 65 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2014) – 3871 руб. 33 коп.; теплоэнергия на отопление (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 8235 руб. 10 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть» 2011) – 9518 руб. 19 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2012) – 2086 руб. 26 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2013) – 7713 руб. 48 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2014) – 1299 руб. 55 коп.; теплоэнергия на ГВС (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 10554 руб. 64 коп.; электроэнергия (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 11422 руб. 60 коп.; электроэнергия одн (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 677 руб. 58 коп.; оплата уполномоченному лицу (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 619 руб. 20 коп.; вознаграждение председателю совета дома (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 137 руб. 60 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «Управляющая Компания») – 1754 руб. 40 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 7056 руб. 15 коп.; вывоз ТБО (СМУП «Фаун») – 77 руб. 42 коп.; вывоз ТБО (ООО «Вита – В») – 2975 руб.; электроэнергия моп (ООО «Управляющая Компания») – 53 руб. 37 коп.; ремонт системы теплоснабжения (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 470 руб. 59 коп.

На основании изложенного, просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 112 219 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 444 руб. 39 коп.

Ответчик – Дружков Д.А. в судебном заседании не признал исковые требования и просил отказать в их удовлетворении, сообщив, что указанная в иске сумма – 112219 руб. 74 коп. подлежит подтверждению документально, с предъявлением двусторонних актов на выполнение услуг и работ управляющей организацией, ООО «УО «Ваш уютный дом».

Ответчики – Дружкова Т.А., Дружков А.Д., Дружкова А.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица директор ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» - Костюкова С.В., представитель третьего лица ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» - Жирнова Т.Н., действующая по доверенности, представитель третьего лица ОАО «Ставропольэнергосбыт» - Черкова А.Н., действующая по доверенности, считали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Дружкову Д.А. и Дружкову А.Д. на праве собственности принадлежит квартира № 53 по ул. Беличенко, 6 в городе Ставрополе (по 1/2 доли в праве).

Из финансового лицевого счета по состоянию на 01.09.2014 следует, что в квартире № 53 по ул. Беличенко, 6 в городе Ставрополе зарегистрированы с 16.09.2004 супруга Дружкова Д.А. – Дружкова Т.А., с 16.09.2005 жена сына – Дружкова А.Н., внучка – Дружкова Я.А.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету, представленному ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», задолженность по квартире № 53 по ул. Беличенко, 6 в городе Ставрополе за период с 01.09.2010 по 31.08.2014, с учетом начисления размера платы за услуги ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом», агентского договора № 161-11 от 01.07.2011, заключенного между ОАО «СГРЦ» и ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом», составляет 112 219 руб. 74 коп., а именно: текущий ремонт (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 3027 руб. 20 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Водоканал») – 19545 руб. 04 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 13491 руб. 76 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (МУП «Водоканал») – 61 руб. 84 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 109 руб. 14 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2011) – 1100 руб. 46 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2012) – 1792 руб. 19 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2013) – 4569 руб. 65 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2014) – 3871 руб. 33 коп.; теплоэнергия на отопление (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 8235 руб. 10 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть» 2011) – 9518 руб. 19 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2012) – 2086 руб. 26 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2013) – 7713 руб. 48 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2014) – 1299 руб. 55 коп.; теплоэнергия на ГВС (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 10554 руб. 64 коп.; электроэнергия (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 11422 руб. 60 коп.; электроэнергия одн (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 677 руб. 58 коп.; оплата уполномоченному лицу (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 619 руб. 20 коп.; вознаграждение председателю совета дома (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 137 руб. 60 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «Управляющая Компания») – 1754 руб. 40 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 7056 руб. 15 коп.; вывоз ТБО (СМУП «Фаун») – 77 руб. 42 коп.; вывоз ТБО (ООО «Вита – В») – 2975 руб.; электроэнергия моп (ООО «Управляющая Компания») – 53 руб. 37 коп.; ремонт системы теплоснабжения (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 470 руб. 59 коп.

Судом расчет истца проверен и сомнений не вызывает, ответчиками иного расчета не представлено.

Положениями ст. 309 ГПК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру № 53 по ул. Беличенко, 6 в городе Ставрополе обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Однако, учитывая, что ст. 98 ГПК РФ не предусматривает солидарного взыскания судебных расходов, суд считает необходимым с ответчиков взыскать в долях судебные расходы в сумме, составляющей 3 444 руб. 39 коп. (расходы по уплате госпошлине), в размере 861 руб. 10 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Дружкову Д.А., Дружковой Т.А., Дружковой А.Д., Дружковой А.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дружкова Д.А., Дружковой Т.А., Дружкова А.Д., Дружковой А.Н. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2010 по 31.08.2014 в размере 112 219 руб. 74 коп., а именно: текущий ремонт (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 3027 руб. 20 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Водоканал») – 19545 руб. 04 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 13491 руб. 76 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (МУП «Водоканал») – 61 руб. 84 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение одн (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 109 руб. 14 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2011) – 1100 руб. 46 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2012) – 1792 руб. 19 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2013) – 4569 руб. 65 коп.; теплоэнергия на отопление (ОАО «Теплосеть» 2014) – 3871 руб. 33 коп.; теплоэнергия на отопление (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 8235 руб. 10 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть» 2011) – 9518 руб. 19 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2012) – 2086 руб. 26 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2013) – 7713 руб. 48 коп.; теплоэнергия на ГВС (ОАО «Теплосеть»2014) – 1299 руб. 55 коп.; теплоэнергия на ГВС (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО «Теплосеть») – 10554 руб. 64 коп.; электроэнергия (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 11422 руб. 60 коп.; электроэнергия одн (ООО «УО «Ваш уютный дом» ОАО Ставропольэнергосбыт) – 677 руб. 58 коп.; оплата уполномоченному лицу (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 619 руб. 20 коп.; вознаграждение председателю совета дома (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 137 руб. 60 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «Управляющая Компания») – 1754 руб. 40 коп.; содержание и техническое обслуживание (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 7056 руб. 15 коп.; вывоз ТБО (СМУП «Фаун») – 77 руб. 42 коп.; вывоз ТБО (ООО «Вита – В») – 2975 руб.; электроэнергия моп (ООО «Управляющая Компания») – 53 руб. 37 коп.; ремонт системы теплоснабжения (ООО «УО «Ваш уютный дом») – 470 руб. 59 коп.

Взыскать с Дружкова Д.А. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по уплате госпошлины в размере 861 руб. 10 коп.

Взыскать с Дружковой Т.А. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по уплате госпошлины в размере 861 руб. 10 коп.

Взыскать с Дружкова А.Д. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по уплате госпошлины в размере 861 руб. 10 коп.

Взыскать с Дружковой А.Н. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по уплате госпошлины в размере 861 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2014 года.

Судья М.М. Гаппоева