Решение по делу № 2-104/2019 от 16.01.2019

Дело № 2 - 104/2019

33RS0010-01-2019-000031-57        

Заочное решение

именем Российской Федерации

«14» февраля 2019 года                                                                             

       Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца Бобковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску Омельченко Леонида Сергеевича к Косолапову Николаю Валентиновичу, Волковой Наталье Борисовне, Иванову Алексею Васильевичу, Поварову Евгению Ивановичу, Конопелькину Владимиру Ильичу о признании утратившими право пользования жилым домом,

установил:

      Омельченко Л.С. обратился с иском к Косолапову Н.В., Волковой Н.Б., Иванову А.В., Поварову Е.И., Конопелькину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

      В обоснование иска указал, что ответчики был вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору безвозмездного пользования. Более десяти лет назад ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое место жительства. С указанного времени ответчики в данном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные платежи. Попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали. Полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

      В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить, дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

      Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному суду месту жительства.

      Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> стр.1 на праве собственности принадлежит Омельченко Леониду Сергеевичу. В указанном жилом помещении были поселены по договору безвозмездного пользования соответчики. Более десяти лет назад они выехали из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись.

      Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

      В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Поскольку положения закона, регулирующие последствия выезда пользователя жилого помещения по договору безвозмездного пользования, отсутствует, суд применяет по аналогии положения жилищного кодекса, регулирующие последствия выезда нанимателя по договору социального найма из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору безвозмездного пользования, в другое место жительства и отказа его в одностороннем порядке от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением указанный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения наниматель утрачивает право на него.

Судом из объяснений истца установлено, что Косолапов Николай Валентинович, Волкова Наталья Борисовна, Иванов Алексей Васильевич, Поваров Евгений Иванович, Конопелькин Владимир Ильич являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> по договору безвозмездного пользования.

      Из пояснений истца следует, что соответчики выехали из спорного жилого помещения более десяти лет назад. Указанные утверждения истца ответчиками не оспорены.

      Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 о том, что они проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> боле шести лет, никто из ответчиков там не проживает.

      Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не по своему желанию, а вынужденно выехали из жилого помещения и не проживают в нем, суду не предоставлено.        

       Действия ответчиков, выразившиеся в том, что они по своему желанию выехали из жилого помещения, свидетельствуют о том, что они отказались от пользования данным жилым помещением добровольно.

Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия их в спорном жилом помещении временным.      

      Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют об одностороннем добровольном отказе ответчиков от исполнения обязанностей по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.

      Следовательно, Косолапов Николай Валентинович, Волкова Наталья Борисовна, Иванов Алексей Васильевич, Поваров Евгений Иванович, Конопелькин Владимир Ильич утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении иска.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 1500 рублей в равных долях по 300 рублей с каждого.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

      Иск Омельченко Леонида Сергеевича к Косолапову Николаю Валентиновичу, Волковой Наталье Борисовне, Иванову Алексею Васильевичу, Поварову Евгению Ивановичу, Конопелькину Владимиру Ильичу удовлетворить.

      Признать Косолапова Николая Валентиновича, Волкову Наталью Борисовну, Иванова Алексея Васильевича, Поварова Евгения Ивановича, Конопелькина Владимира Ильича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

      Взыскать с Косолапова Николая Валентиновича, Волкову Наталью Борисовну, Иванова Алексея Васильевича, Поварова Евгения Ивановича, Конопелькина Владимира Ильича в пользу Омельченко Леонида Сергеевича в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей в равных долях по 300 (триста) рублей с каждого.

       Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                         И.И. Колокина