Решение по делу № 2-533/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-533/2022

Уникальный идентификатор дела (УИД) 42RS0021-01-2022-000677-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Крухтановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 12 сентября 2022 года гражданское дело по иску Бородина В.Н., Бородиной Ю.В., Бородиной И.В. к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Бородин В.Н., Бородина Ю.В., Бородина И.В. обратились в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома.

Требования мотивированы тем, что в.. году Бородину В.Н., супруга Б. и дочери Бородина И.В. и Бородина Ю.В., приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу:.. (ранее имевшую адрес:.. ), на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от.. года, зарегистрированного в реестре за №..

В указанном договоре в качестве покупателя указан Бородин В.Н. Согласно указанного договора спорная квартира передавалась в собственность семье из четырех человек, а именно: Бородину В.Н., Б., Бородиной И.В., Бородиной Ю.В.

В.. года Б. умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде.. доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …. Бородин В.Н. и дочь Бородина Ю.В. являются наследниками первой очереди. Бородина И.В., отказалась в принятии наследства, открывшегося после смерти матери.

В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было получено свидетельство о праве на наследство по закону на выплату компенсации и ритуальных услуг.

В настоящее время необходимо оформить документы на квартиру, расположенную по адресу:.. , и признать квартиру, расположенную по адресу:.. частью жилого дома, расположенную по адресу:..

Мы обратились в нотариальную контору для оформления своих прав на объект недвижимости. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимости нам было отказано, мотивируя это тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан доли участников совместной собственности не определены в соответствии с действующем законодательством.

В.. году Бородиным В.Н., был оформлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу:.. , с кадастровым номером.. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от.. года.

Жилой дом по адресу:.. имеет три отдельных входа, помещения жилого дома по.. имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные», что также подтверждается справкой от.. года №.. , выданной.. отделом МКУ «Территориальное Управление».

Государственная регистрация права на вышеуказанную часть жилого дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих наши права на указанную часть жилого дома, не имеется.

Просят определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:.. в следующем порядке: Бородин В.Н. -.. доля, Б. -.. доля, Бородина И.В. -.. доля, Бородина Ю.В. -.. доля. Признать право собственности в порядке наследования на.. долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:.. , за Бородиным В.Н. и Бородиной Ю.В., после смерти Б., умершей.. года, по.. доли каждому. Признать квартиру, расположенную по адресу:.. , частью жилого дома, тип объекта - здание, наименование - часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из двух комнат, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., расположенной по адресу:.. Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу:.. , кадастровый номер.. , состоящую из двух комнат, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., за Бородиным В.Н., Бородиной Ю.В., Бородиной И.В., с определением долей в следующем порядке: Бородин В.Н. -.. доли, Бородина Ю.В. -.. доли, Бородина И.В. -.. доля.

В судебном заседании истцы Бородин В.Н., Бородина И.В. уточнили заявленные требования, просят признать право собственности заБородиным В.Н., Бородиной Ю.В., Бородиной И.В. по.. доли за каждым на часть жилого дома, расположенную по адресу:.. , уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Истец Бородина Ю.В. в суд не явилась о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие заявленные уточненные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа К.не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от.. г. совхоз «..» передал Бородину В.Н. квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м. по адресу:.. , количество членов семьи 4, год ввода дома.. (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о смерти.. , выданного.. г. Отдел ЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Б.,.. года рождения, умерла.. г., актовая запись №.. , место смерти РФ,.. (л.д.12).

Согласно копии повторного свидетельства о заключении брака.. , выданного ОЗАГС Крапивинского района Кузбасса Бородин В.Н. и Л. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации жене присвоена фамилия Б. (л.д.13).

Согласно копии свидетельства о рождении.. , выданного.. с/с Кемеровского района Кемеровской области Бородина Ю.В., родилась.. года, запись акта.. , отец Бородин В.Н., мать Б. (л.д.14).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении.. , выданного ОЗАГС Крапивинского района Кузбасса Бородина И.В. родилась.. года, запись акта №.. , отец Бородин В.Н., мать Б. (л.д.15).

Согласно копии паспорта Бородина Ю.В.,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированной по адресу:.. (л.д.16).

Согласно копии паспорта Бородина И.В.,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированной по адресу:.. (л.д.17).

Согласно копии паспорта Бородин В.Н.,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированным по адресу:.. (л.д.18).

Согласно справки №.. , выданной.. отделом МКУ «ТУ» часть жилого дома, расположенная по адресу:.. Крапивинского района действительно является.. частью жилого дома (л.д.19).

Согласно справке №.. , выданной.. отделом МКУ «ТУ» Б.,.. г.р. действительно состояла на регистрационном учете и проживала с.. г. по день смерти.. г. по адресу:.. . Совместно с ней проживали и состояли на регистрационном учете: муж - Бородин В.Н.,.. г.р. (дата регистрации: с.. года и по настоящее время), дочь - Бородина Ю.В.,.. г.р. (дата регистраций: с.. года и по настоящее время), дочь - Бородина И.В.,.. г.р. (дата регистрации: с.. года и по настоящее время), внуки (л.д.20).

Согласно выписки из ЕГРН от.. г. на здание, с кадастровым номером.. , местоположение:.. , площадь.. кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, год завершения строительства:.. , имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д.21).

Согласно выписки из ЕГРН от.. г. на земельный участок, с кадастровым номером.. , местоположение:.. , площадь.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вилы разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель Бородин В.Н. (л.д.22-23).

В соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на.. г. по.. расположено тип объекта учета - здание, наименование объекта - часть жилого дома, назначение объекта - жилое,.. года постройки, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м. Реконструкции и перепланировки в отношении части жилого дома не проводилось. Данными технического паспорта подтверждается, что часть жилого дома, расположенная по.. , фактически является одноэтажным зданием, имеет отдельный вход, автономное (печное) отопление, не имеет общих инженерных сетей с другой частью дома по.. (л.д. 24-30).

Согласно копии свидетельства №.. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Бородину В.Н. для ведения личного подсобного хозяйство предоставлено в собственность.. кв.м. (л.д.35).

Согласно ордеру №.. , выданному Бородину В.Н. исполнительным Комитетом Борисовского Совета народных депутатов, на семью состоящую из 4 человек, по адресу:.. , предоставлено жилое помещение общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м. (л.д.43).

Согласно ответа нотариуса №.. г. по наследственному делу №.. год после умершей.. года Б., наследниками являются: В.. доле - Бородина Ю.В.,.. года рождения, В.. доле - Бородин В.Н.,.. года рождения, проживают по адресу: … Наследственное имущество состоит из: -.. доля в жилом доме и.. доля в земельном участке, по адресу:.. , кадастровая стоимость жилого дома -.. руб., земельного участка на день смерти составляет.. руб. Денежные средства.. .

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородина В.Н., Бородиной Ю.В., Бородиной И.В. к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Бородиной Ю.В.,.. года рождения, Бородиной И.В.,.. года рождения, Бородиным В.Н.,.. года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., расположенную по адресу:.. в равных долях, то есть по.. доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.

Председательствующий:      Н.И. Быкова