Решение по делу № 2-1552/2019 от 21.03.2019

Дело 2-1552\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

20 июня 2019года                                                                     г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Мамедовой О.Н.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Лапиной Ю. А. к Иванову В. В., 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Лапиной Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 22.11.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2018года.

     Истица обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ пересекают границы земельного участка с кадастровым номером /номер/. расположенного по адресу: /адрес/. Земельные участки не являются смежными. Согласно генплану д. Елино, между ними расположено еще два земельных участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера, данное пересечение является реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению. В результате проведенных работ, было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ по сведениями ЕГРН соответствуют фактическим границам. Данный участок был образован в 2016году в результате раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. На момент раздела никаких пересечений границы не было. Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ не соответствуют фактическим и появились на публичной карте в 2018году. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка. Данную ошибку невозможно исправить во внесудебном порядке

            В судебном заседании представитель истицы по доверенности, Евстигнеева Д.Е., поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, просила удовлетворить.

Иванов В.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Все извещения были возвращены почтой по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, поступило ходатайство от 15.05.2019года о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие      ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Проверив представленные сторонами документы, в том числе заключение кадастрового инженера Лачугина В.М., учитывая заключения кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащего ответчику,     ничьи права не нарушаются, реестровая ошибка имеется в наличии и подлежит исправлению,         суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Иванову В.В.,      исключив указанные сведения из ЕГРН.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда    составлено /дата/.

       Судья                                                                     Коренева Н.Ф.